Lauttasaarentie 52 B

00200, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+kph+vh+las.parveke
328 000 € (7 370,79 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
184,68 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Annette Ekström-Lindholm
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Asuntoesittely
Nyt omaksi tai sijoittajallekin sopiva
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ. Kaunis ja moderni, erinomainen koti niin ensiasunnoksi, kaupunkitukikohdaksi kuin sijoituskohteeksi. Hyväpohjainen 4.kerroksen kaksio lasitetulla parvekkeella - OMA TONTTI. Tässä uudenkarheassa kaksiossa on kaikki kohdallaan. Makuuhuoneessa on iso vaatehuone ja keittiössä hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone on tilava, joten pesukone/torni mahtuu sinne hyvin. Näkymät vehreälle sisäpihalle. Kyseessä on vuonna 2017 valmistunut yhtiö. Hoitovastike vain 178€/kk. Yhtiöstä löytyy mm. urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali, kerhohuone ja taloyhtiön sauna. Tämän lisäksi jokaiselle asunnolle kuuluu kellarikomero. Sijainti on loistava sillä kaikki Lauttasaaren palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, kuten mm. kaupat, ravintolat, päiväkodit/koulut, metro ja meri. Myynti/esittelyt Annette Ekström-Lindholm, LKV, 040 550 0565 tai [email protected] Betjänar även på svenska. Interested? Call me. Tel 040 5500 565/ Mrs Annette Ekström-Lindholm Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Ota myös yhteyttä, mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä. Toimin pääkaupunkiseudulla.
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Lauttasaarentie 52 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
327 777,39 €
Velkaosuus
222,61 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 178 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 6,68 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 184,68 € / kk
Vesimaksu
22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
7 370,79 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Laatta ja maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, ja Allas ja allaslaatikosto kylpyhuonekaappi
Makuuhuoneet
Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja vaatehuoneeseen
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja Huoneistokohtainen varasto taloyhtiön tiloissa
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteisessä on liukuovikaapisto, lattia parkettia ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
Pesukone, kuivausrumpu
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskikara
Isännöitsijätoimisto
Ainoa & Co Oy/ Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi
Eija Heinonen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0961507333
Taloyhtiön lisätiedot
Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus kolmen muun taloyhtiön kanssa.
Tontin pinta-ala
3 583 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (yhtiöjärjestys 15 §)
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, pesutupa, väestönsuoja ja Ulkoiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
11.4.2027
Taloyhtiöön kuuluu
Huoneistokohtaiset iv-koneet ovat yhtiön vastuulla ja ne sisältyvät yhtiön normaaleihin huoltotoimenpiteisiin.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla olevia paikkoja. Autohallipaikoista 3 kpl on yhtiön hallussa.
Autohallipaikat
67 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Taloyhtiön kiinnitykset
34 534 842 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021: Kameravalvonnan asennuttaminen 2022: Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2023: Pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024: Pihan harkittuja korjauksia korttelin yhtiöiden yhteistoimintana 2025: Sade - / hulevesijärjestelmien huuhtelu / puhdistus 2025: Parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025: Salaojien huuhtelu 2026: IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026: 10 - vuotis tarkastus 2026: Asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2027: Mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027: Palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2028: Talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028: Aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus / - käsittely 2029: Löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029: Porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa