Lauttasaarentie 32 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
3, h, avok., kph, lasitettu parv.
370 000 € (6 788,99 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen koti remontoidusta taloyhtiöstä palvelujen vierestä!
Heti vapaa kolmio , erinomaisella paikalla, kauppakeskus Lauttiksen vieressä Otavantien ja Lauttasaarentien risteyksessä. Asuntoon kuuluu avara olohuone ja avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä uutuuttaan hohtava kylpyhuone, joka kunnostettiin putkiremontin yhteydessä. Lasitettu länsiparveke kruunaa mukavan asumisen.
Taloyhtiön LVIS-remontti valmistui tänä keväänä. Remontin yhteydessä uusittiin kylpyhuoneet. Samalla uusittiin sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistokeskukset. Porraskäytävät saneerattiin ja lukitukset vaihdettiin sähkölukkoihin. Autopaikoille rakennettiin latausmahdollisuus sähköautoja varten.
Asunnon keskeinen sijainti Lauttasaaren kartanon katveessa tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet ihan vierestä
Tämä koti sopii erinomaisesti yksinasuvalle, pariskunnalle tai pienelle perheelle joka arvostaa helppoa asumista ja hyvää sijaintia. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi: [email protected] p. 050 4640205Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 32 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 370 000 €
- Myyntihinta
- 271 778,76 €
- Velkaosuus
- 98 221,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,60 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 763 € / kk (14 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 133,60 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 788,99 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tilinpäätös 31.12.2023 vahvistettiin yhtiökokouksessa 13.5.2024 ja hallitukselle myönnettiin valtuudet enintään kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone. .- wc-istuin - bidee suihku - suihku- ja suihkukaappi - peilikaappi - allaskaappi - lattialämmitys - pyyhepatteri - pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle pihalle ja Kauppakeskus Lauttikseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarentie 32
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen alueisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Taskula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 8920.22
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on käytössä 3.10.2019 myönnetty 50 000 euron limiitillä oleva luotollinen vastiketili. 9.8.2024 sitä oli käytössä 16 008,45 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 1 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli osakkeina. Pihapaikkoja 15 kpl.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkiympäristön toimiala 09 310 2611
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Lämmityksen tasapainotus ja termostaattien uusinta 2024
- Ilmastointikanavien nuohous 2024
- Viemäreiden sukitus, koko talo 2024
- Sähkön tonttikaapelin uusinta 2024
- Tonttivesijohdon ja tonttiviemärien uusinta 2024
- Kylpyhuoneiden saneeraus 2024
- Sähköautopaikkojen latausinfra ja latauspisteet 2024
- Lukituksen uusinta 2024
- Ovipuhelimien uusinta 2024
- Porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus 2024
- Sähköpääkeskus ja huoneistokeskuksien uusinta 2024
- Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta 2024
- Peltikaton uusinta 2022
- Tonttiviemärin sukitus 2020
- Autotallin nro: 1 viemärin muutostyö, lämpökeskuksen uusiminen 2019
- Porraskäytävien valaisimien uusinta 2018
- Julkisivujen kunnostus ja Ilmastointikanavien puhdistus 2017
- Väestönsuojan kunnostus 2016
- Saunaosaston peruskorjaus 2015
- Viemäristökunnostus 2014
- Julkisivukunnostus, eteläpääty 2012
- Putkiston kuntotutkimus 2011
- Autotallien ovien uusinta 2010
- Poistoilmakoneen vaihto, ilmastoinnin säätö, lämmityksen kellariventtiilit ja säätö 2009
- Porrashuoneiden ovien ja lukituksen uusinta 2008
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008
- Autopaikkojen sähköistys 2007
- Pihan asfaltointi ja syväkeräyssäiliöt 2007
- Vesikaton pinnoitus 2002
- Huoneistoparvekkeet 2001
- Lämpökeskuksen uusinta 1997
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028:
- Hissien siistiminen