Lauttasaarentie 32 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
3, h, avok., kph, lasitettu parv.
325 000 € (5 963,30 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilkka Huttunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Huippusijainti, kaunis kolmio Kauppakeskus Lauttiksen ja Metron läheltä!
Kaunis kolmio, vanhan Lauttasaaren puolelta, Lauttiksen kauppakeskusta ja metron sisäänkäyntiä vastapäätä. Asunnon näkymät ovat kahteen ilmansuuntaan. Olohuoneen yhteydessä on vaaleasävyinen ja kaunis avokeittiö. Tilava, lasitettu parveke ja erittäin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu runsaine säilytystiloineen tekevät asumisesta helppoa. Kylpyhuone on täysin uusittu. Kaunis asuinympäristö Lauttasaaren kartanon vieressä ja moderni kauppakeskus metroyhteyksineen takaavat arjen sujumisen ja viihtyvyyden.
LVIS-remontti on loppusuoralla ja valmistuu huhtikuussa 2024. Kustannusarvio remontille on 89 170 eur. Jos osakas ei maksa lainaosuutta pois on tulevan rahoitusvastikkeen arvioitu osuus 654 eur/kk .
Tässä asunnossa on kaikki valmista joten muuttamaan pääset heti. Jos haluat yksittäisesittelyn niin ota yhteyttä: [email protected] p. 0504640205.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 32 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 320 378,48 €
- Velkaosuus
- 4 621,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 370,60 € / kk (6,80 € / m²), Rahoitusvastike 109 € / kk (2 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 479,60 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 963,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone. .- wc-istuin - bidee suihku - suihku- ja suihkukaappi - peilikaappi - allaskaappi - lattialämmitys - pyyhepatteri - pesukoneliitäntä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreälle pihalle ja Kauppakeskus Lauttikseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarentie 32
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen alueisännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tomi Taskula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 10178.26
- Tontin pinta-ala
- 1 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- teräsbetoni muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.10.2025
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli osakkeina. Pihapaikkoja 15 kpl.
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunkiympäristön toimiala 09 310 2611
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Peltikaton uusinta 2022
- Tonttiviemärin sukitus 2020
- Autotallin nro: 1 viemärin muutostyö, lämpökeskuksen uusiminen 2019
- Porraskäytävien valaisimien uusinta 2018
- Julkisivujen kunnostus ja Ilmastointikanavien puhdistus 2017
- Väestönsuojan kunnostus 2016
- Saunaosaston peruskorjaus 2015
- Viemäristökunnostus 2014
- Julkisivukunnostus, eteläpääty 2012
- Putkiston kuntotutkimus 2011
- Autotallien ovien uusinta 2010
- Poistoilmakoneen vaihto, ilmastoinnin säätö, lämmityksen kellariventtiilit ja säätö 2009
- Porrashuoneiden ovien ja lukituksen uusinta 2008
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2008
- Autopaikkojen sähköistys 2007
- Pihan asfaltointi ja syväkeräyssäiliöt 2007
- Vesikaton pinnoitus 2002
- Huoneistoparvekkeet 2001
- Lämpökeskuksen uusinta 1997
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijätodistuksen mukaan vuosille 2023-2027:
Käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta 2023
- Sähköpääkeskus ja huoneistokeskusten uusinta 2023
- Porraskäytävien ja varastokäytävien kunnostus 2023
LVIS-remontin aloittamisesta päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa syyskuussa 2023
- Ovipuhelimien uusinta 2023
- Lukituksen uusinta 2023
- Sähköautopaikkojen latausinfra
- Peltikaton maalaus 2024
- Hissien siistiminen 2024