Lauttasaarentie 28 B
00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke
727 000 € (8 168,54 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA JA VALOISA KOTI LAUTTASAARESSA!
Tämä todella kaunis ja avara 4. kerroksen koti koostuu tilavasta eteisestä kaapistoineen, kolmesta hyvän kokoisesta makuuhuoneesta, isosta olohuoneesta ja avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, saunasta, wc:stä kodinhoitotilalla sekä upeasta lasitetusta parvekkeesta.
Kodin kaikki pinnat ovat erittäin hyväkuntoisia, joten muuttamaan tähän kauniiseen kotiin pääset ilman huolia pintojen remontoinnista.
Olohuoneesta on käynti tyylikkäälle, hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön viihtyisälle piha-alueelle.
Myös asuinkustannukset ovat maltilliset. Yhtiövastike 462,80€ ja vesimaksuennakko 20€/hlö. Halutessasi voit myös vuokrata autohallipaikan talon alakerrasta hintaan 187€/kk.
Huoneistolle kuuluva rahoitusosuus on poismaksettavissa kuukausittain.
Yhtiö on valmistunut 2017 omalle tontille ja tulevaisuudessa onkin tulossa ainoastaan huoltoon liittyviä kunnossapito toimenpiteitä. Taloyhtiön yhtenä vetonaulana ovat edustavat saunatilat ja kattoterassi upeine näkymineen jotka ovat osakkaiden käytössä.
Sijainti tälle kodille on erinomainen! Talon alakerrassa sijaitseva Lauttis kauppakeskus tarjoaa kaikki päivittäiset palvelut Länsimetron sisäänkäynteineen. Eli kaikki palvelut ovat
käytettävissäsi vain hissimatkan päässä! Lisäksi kävelymatkan päästä löytyvät upeat ulkoilumaastot merenrantoineen.
KIINNOSTUITKO? OTA NOPEASTI YHTEYTTÄ NIIN MENNÄÄN TUTUSTUMAAN TÄHÄN UPEAAN KOTIIN!
[email protected] 7 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 28 B, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 7
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupantekotilaisuudesta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 727 000 €
- Myyntihinta
- 426 237,42 €
- Velkaosuus
- 300 762,58 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 462,80 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 2 158,95 € / kk (Velalliset yksiköt), Yhtiövastike yhteensä 2 621,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 168,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu joka tasataan kerran vuodessa oman mittarin kulutuksen mukaan. Autohallipaikka 187 euroa / kuukausi. Pääoma vastikevakuus 7877,25 € (3 x 2625,75 €) siirrettävissä ostajalle kauppakirjalla jolloin ostaja maksaa kolmen kuukauden vastike vakuuden summan myyjälle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen tai vakuus palautetaan myyjälle taloyhtiön toimesta jolloin ostaja maksaa yhtiölle kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen kolmen kuukauden vastike vakuuden. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäässä ja tilavassa keittiössä runsaasti kaapistotilaa, työtasot komposiittia, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, lattia parkettia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Tilavassa kylpyhuoneessa lattia laattaa ja seinät kaakelia, kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, allas, allastaso, kaapistot, peili, lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilassa lattia laattaa ja seinät maalattu, ilmanvaihtokone, tilaa pesutornille, wc-istuin, allas, allastaso, peili, kaapistot, lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia, kaapistot, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa lattia parkettia ja seinät maalattu, käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen kaapistoineen, lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Nuoli
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Toivio
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 5§ : Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Mikäli ennakko siirretään, tulee siitä olla kirjallinen merkintä esim. kauppakirjassa. Osakkaat vastaavat kaikesta ko. asennuksiin liittyvistä kunnossapitovastuista sekä kustannuksista. Ennen hallituksen myöntämää muutostyölupaa, on osakkaiden anottava yhtiöltä lupaa muutostyölle, allekirjoittamalla osakasmuutostyöilmoitus sekä hallituksen asennuslupaehdot. Kukin muutostyöasennus tullaan valvomaan yhtiön toimesta ja osakas vastaa ko. kustannuksista
- Tontin pinta-ala
- 6 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneisto-kohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Asiakaspalvelupiste [email protected] Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki Avoinna arkisin 08.00 16.00 Puhelinasiakaspalvelu: Avoinna arkisin 07.00 - 16.00 010 270 8900
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä. Yhtiöiden 75 autopaikkaa (Nuoli 40 ap, Treffi 17 ap, Keula 18 ap) sijaitsevat liikekeskuksen alapuolisen pysäköintihallin alimmassa K3-kerroksessa. Paikoitushalliin on sisäyhteys kaikista kolmesta yhtiöstä. Autopaikat ovat vuokrattavia. Asukaspaikkojen kanssa samassa pysäköintihallissa sijaitsee liikekeskukselle ja liityntäpysäköinnille varatut autopaikat.
- Autohallipaikat
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2023
Tehdyt remontit
2019 Sähköautojen latauspistekaapelointi osalle autopaikoista.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025-2028 Porrashuoneiden kunnossapitomaalauksia, yhteispihan kevyttä ehostamista yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa.
2025 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö sekä tarvittavassa laajuudessa huoneistokohtaisten iv-koneiden korjaukset ja asetusten säädöt.
2026-2029 Julkisivuverhoilun mahdollinen puhditus / pesu
2026 Asiantuntijatarkastus liittyen 10-vuotiskorjauksiin sekä kuntoarvio.