Lauttasaarentie 15 A
00200, Helsinki
2h, kk, kph
279 000 € (6 488,37 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Markku Enström
Erkkeri Asunnot Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tehokas kaksio loistosijainnilla Lauttasaaressa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tehokkaasti suunniteltuun kaksioon Lauttasaarentien varrella, aivan Kauppakeskus Lauttiksen kupeessa!
Tässä 43 m² asunnossa on selkeä pohjaratkaisu: olohuone ja makuuhuone asettuvat käytännöllisesti vierekkäin, keittokomero palvelee arkea ja kylpyhuone on siisti ja toimiva. Neliöt on käytetty fiksusti. Huoneisto sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella, joten liikenteen äänet eivät kantaudu sisään.
Taloyhtiö on erinomainen – kaikki suuret remontit on jo toteutettu (katto, julkisivut, putket, sähköt ja ikkunat), joten voit asettua taloksi huoletta ilman suuria lähivuosien remonttihuolia.
Sijainti on yksi Lauttasaaren parhaista. Lauttiksen monipuoliset palvelut, metroasema, kahvilat ja ravintolat ovat aivan nurkan takana. Lyhyt kävelymatka vie myös merenrantaan, vehreille ulkoilureiteille ja rannoille, jotka tekevät Lauttasaaresta niin halutun asuinalueen. Keskustaan pääset metrolla muutamassa minuutissa, mutta kotona nautit merellisen kaupunginosan rauhasta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 15 A, 00200, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 16.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 241 459,99 €
- Velkaosuus
- 37 540,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,30 € / kk (5,10 € / m²), Rahoitusvastike 357,33 € / kk (8,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 576,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 488,37 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tehokas ikkunallinen keittokomero
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu kokonaisuudessaan LVIS-yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia
- Olohuone
- Parkettilattia
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle länteen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarenhovi Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Talokompassi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Liisa Matilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 42428216
- Tontin pinta-ala
- 1 972 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Jone Ky
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2035
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Kauppakeskus lauttiksessa.
- Palvelut
- Kauppakeskus Lauttis lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat: 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT
1989 Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet
1998 Naapuritalon (17) kanssa yhteisesti uusittu lämmönjakolaitteet
2003 Vesikaton uusiminen
2006 Ilmanpoistokanaviston puhdistus
2012 Lukituksen uusiminen, yleiset tilat ja huoneistot
2013 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2013 Julkisivun ja parvekkeiden uusimisen hankesuunnitelma
2014 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2014 Julkisivun ja parvekkeiden uusimisen toteutussuunnittelu
2015 Linjasaneeraus
(LVIS, pihan sadevesijärjestelmän uusiminen ja asfaltointi sekä saunaosaston rakentaminen)
2015 Julkisivun ja parvekkeiden uusiminen
2017 Katon kuntotarkastus ja puutteiden korjaus
2017 Piha-aita uusittu
2018 Leikkipaikka (keinut) uusittu, hankittu hiekkalaatikko
2018 Sauna rakennettu uudelleen maaperäkosteusvaurion takia
2019 Kaukolämpölaitteiden uusiminen/eriyttäminen Lauttasaarentie 17 kanssa ja patteriventtiilien
uusiminen
2019 Lämmön tasapainotus
2020 Rakennettu salaojat
2022 Vesikaton kuntotarkastus
2024 Porraskäytävät maalattu
2024 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, tammi-ikkunat ja ovet
2024 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet huollettu
Tulevat remontit
SUUNNITTEILLA OLEVAT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET (PTS)
(Hallituksen arvio tulevista perusparannuksista ja huomattavista korjauksista seuraavien
viiden vuoden aikana)
2025: Sammaleen poisto katolta
2026: Savupiipun kunnostaminen
2026: Ilmanvaihtohormien nuohous