Lauttakorventie 5 D
37130, Alhoniitty, Nokia
2h,k ja lasitettu parveke
68 000 € (1 182,61 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Ilari Juslén, LKV, LVV, VALMENNUSPÄÄLLIKKÖ / Vallankumousrunoilija Oy
RE/MAX Kodinonni | Vallankumousrunoilija Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Nokialle, Alhoniityn viihtyisään ja rauhalliseen asuinalueeseen, jossa on hyvät liikenneyhteydet! Esittelyssä tilava kerrostalo kaksio, jossa on tehty useita remontteja
Tässä vuonna 1972 valmistuneessa kodissa on tehty paljon remontteja niin taloyhtiössä kuin myös tässä huoneistossa. Taloyhtiöllä on edessä peruskorjausta johon sisältyy putkiremontti.
Alhoniityn alue on vain kivenheiton päässä Nokian keskustasta. Päiväkodit ja koulut ovat aivan vieressä. Juna-asema ja linja-autoasema on myös kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet esimerkiksi Tampereelle ovat erittäin hyvät.
Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja myynti
Ilari Juslén
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, Valmennuspäällikkö
Remax Kodinonni
044 030 3333
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttakorventie 5 D, 37130, Alhoniitty, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 57,5m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Markkinoinnissa käytetään huoneistoselitelmää 2h,k ja lasitettu parveke
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva
- Lisätietoja vapautumisesta
- vuokrasopimuksen rtisanomisaika on vuokrahuonelain mukainen nyt 3kk. Vuoden asumisen jälkeen 6kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 61 526,47 €
- Velkaosuus
- 6 473,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,12 € / kk (0,13 € / os.), Rahoitusvastike 119,42 € / kk (0,06 € / os.), Muu vastike 6 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 388,54 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 6 euron vastike on laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 182,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali ja Sisustuspaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Alhonkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy / Nokia
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Koskinen
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556010
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 8 270 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nokian Kiinteistöhuolto Oy Välikatu 21 37100 Nokia
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.1.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on runsaasti lämmityspistokkeella varustettuja autopaikkoja. Autopaikka on mahdollista saada jonotusmenettelyllä. Vapaiden autopaikkojen tilanteesta täytyy aina kysyä isännöitsijältä.
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 298 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 hyväksytyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan
2001 Talo 5 salaojitus
2004 Talo 7 salaojitus
2007 Lämmityskattila uusittu
2009 Kattoremontti
2009 IV-kanaviston puhdistus ja säätö
2010 Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu
2010 Molok jätepisteen asennus
2010 Leikkialueen peruskunnostus
2010 IV-koneiden säätölaitteiden uusinta
2012 Antenniverkon kunnostus ja kaapeli-TV liittymä
2012 Internet kiinteistöliittymän käyttöönotto
2013 Öljysäiliön tutkimus ja pinnoitus
2014 Julkisivun peruskorjaus, Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
2015 IV-mittaus ja säätö
2016 Lukitusjärjestelmä uusittu, Piha-alueen asfalttipinnoitteen korjaus ja parkkiruutujen uudelleen maalaus, Porrashuoneiden kunnostus ja ikkunoiden vaihto
2017 Taloteknisen perusparannuksen hankesuunnitelma
2017 Yhtiön sähköliittymän pääsulakekoon nostaminen
2017-2018 Lämmitysjärjestelmän muutos öljylämmityksestä maalämpöön (öljylämmitys varalla/rinnalla) , Öljysäiliö siirretty lämmönjakohuoneeseen
2022 Molempien talojen saunatilat ja niiden ilmanvaihto uusitt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: pihavalaistuksen uusiminen, parkkipaikkojen maalaus, roska-astioille aitaus
Huoneistojen märkätilat: Saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä
Yleiset tilat: Huoltomaalauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä
Ilmanvaihto: Kanavien ja koneiden puhdistus sekä säätö, ikkunoiden
korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Uudistaminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä