Lautamiehentie 2 A
21600, Parsby, Parainen
5h+k+s
249 000 € (1 791,37 € / m²)
139 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Iso-Seppälä, Myyntiedustaja
Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö perheellesi tilavaa ja viihtyisää kotia? Tämä Paraisilla sijaitseva rivitalon päätyhuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on viisi huonetta, keittiö ja sauna, ja sen 139 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen.
Olohuoneen korkea viistokatto ja varaava takka luovat avaran ja kodikkaan tunnelman, ja olohuoneesta on suora käynti vehreälle ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilava terassi. Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja se tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Yläkerrassa sijaitsee sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone, joka tekee arjen pyörittämisestä helppoa.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja yläkerran aulatila on mahdollista muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerran parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön suojaiselle piha-alueelle, joka sopii hyvin myös lasten leikkeihin.
Sijainti on loistava: Paraisten keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Lisätiedot ja esittelyt: Jukka Iso-Seppälä, puh. 040 300 4345,
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lautamiehentie 2 A, 21600, Parsby, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 139 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 249 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 250,20 € / kk (1,80 € / m²), Korjausvastike 34,75 € / kk (0,25 € / m²), Muu vastike 9,72 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 294,67 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: Autotallivastike 9,72 €/kk, kuitukaapeli 18,80 €/kk.
- Vesimaksu
- 13,62 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 791,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen mittaus, perusmaksu 13,62 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kiintokalusteet uusittu 2018. Tyylikäs ja hyväkuntoinen keittiö alakerrassa olohuoneen vieressä. Keittiöstä käynti piha-alueelle.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Hyväkuntoinen ikkunallinen ja laatoitettu pesuhuone yläkerrassa saunan ja kodinhoitohuoneen kanssa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc, jossa suihku alakerrassa, ikkuna.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi yläaula mahdollista muutta väliseinällä neljänneksi makuuhuoneeksi. Yläkerran makuuhuoneesta ja aulasta käynti etupihalle avautuvalle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava ja korkea viistokattoinen ja takallinen olohuone. Olohuoneesta käynti tilavalle, suojaiselle ja vehreälle takapihalle sekä isolle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kodinhoitohuone
- Tilava, ikkunallinen kodinhoitohuone yläkerrassa. Kaappi ja laskutilaa. "ullakkokomero" kodintoitohuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomero = kellariluukku keittiön lattiassa. "Ullakkokomero" kodinhoitohuoneen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna yläkerrassa.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Suojainen piha-alue, vehreä takapiha, päätyhuoneisto. Näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla tilava terassi, joka osittain katettu.
- Piha
- Taloyhtiöllä suojainen piha-alue. Päätyhuoneisto, jolla tilava piha-alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Pargas Citypark-As Oy Paraisten Citypark
- Isännöitsijätoimisto
- Turunmaan Kiinteistöt Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Lindholm
- Isännöitsijän puhelin
- 02 458 3253
- Tontin pinta-ala
- 7 339 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuoltotoimet hoidetaan pääasiassa itse. Talvikunnossapito ulkoistettu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Paraisten keskustan palvelut lähellä.
- Koulut
- Alueella
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillinen autotalli-osake.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 22 kpl, joista autotalleja 14 kpl ja muut autopaikat 8 kpl. Autotallit osakkeina.
- Autotallit
- 14
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paraisten kaupunki, käyttämätön rakennusoikeus 649 m2.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 912 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 sadevesiviemäröinti talojen ympärillä, 2009 pihan asfaltointi, 2011 huoneistoihin tulevien vesiputkien korjaus, 2013 uudet tiilikatot, 2016 C-talon väliaidat, 2017 D-talon väliaidat, 2018 leikkipaikan kaluston uusiminen, 2018 B-talon väliaidat, 2020 A-talon pääty, 2021 A-talon väliaidat, 2022 paikoitusalueen laajentaminen, 2022 huoneistojen ulkosähköpistokerasioiden ja -valojen vaihto, 2023 paikoituksen asfaltointi. 2025 ovien ja ikkunoiden vaihto.
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden ja ovien uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus.
Yhtiökokouksen päätös 19.12.2024:
Lainannostovaltuutus enintään 165.000 euroa.
Kuntoarvio ja PTS 2020 / Raksystems
Märkätilojen massakosteuskartoitus 2020 / Raksystems