Laurintie 12 A
04200, Sompio, Kerava
210 000 € (2 359,55 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Tea Reinikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Eximas | Eximas Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs saunallinen kolmio paraatipaikalla Sompiossa keskustan välittömässä läheisyydessä!
Tässä kodissa on valoa, remontoidut pinnat, runsaasti säilytystilaa, omenapuu lasitetun parvekkeen vieressä (omenat voi poimia omalta parvekkeelta käsin!), ilmalämpöpumppu, hyvänkokoinen ruokailutila ja avarat makuuhuoneet, oma ikkunallinen sauna, vaatehuone josta saa halutessaan vaikka työhuoneen ja erillinen wc-tila. Taloyhtiössä hyvä valikoima yhteisiä tiloja, joihin on käynti oman rapun kautta.
Lyhyen kävelymatkan päässä on keskustan moninaiset palvelut kauppakeskuksista jalkaliikkeisiin. Erinomaiset liikenneyhteydet!
Näitä koteja ei ole 13 tusinassa - mennään katsomaan!
TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:
Tea Reinikainen, p. 045 172 7676 ja [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laurintie 12 A, 04200, Sompio, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 206 136,15 €
- Velkaosuus
- 3 863,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 453,01 € / kk (5,09 € / m²), Rahoitusvastike 76,17 € / kk (0,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 529,18 € / kk
- Vesimaksu
- 24,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 359,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka lämmin(€/kk) 20.00 Autotalli iso(€/kk) 65.00 Autotalli keskikoko(€/kk) 60.00 Autotalli pieni(€/kk) 55.00 Autopaikka kylmä(€/kk) 15.00
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, rättipatteri, pesuallas, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurintie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipartnerit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Luttinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 551 9990
- Tontin pinta-ala
- 3 375 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Keravan Talonmiestiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, pesutupa, ja kellarikomerot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2033
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 168 187,95 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2032 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-Viemärisaneerauksen takuutarkastus 2023.
-Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2023.
-Sähköautojen latauksen esiselvitys 2023.
-Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen 2022.
-GSM-passiivitoistimen asennus väestönsuojaan 2022.
-Väestönsuojan ryhmäkeskuksen uusiminen 2022.
-Kellaritilojen ja autotallien patteriventtiileiden uusiminen 2022.
-Viemäreiden saneeraus sukittamalla 2021.
-Korvausilmaventtiileiden asennus 2020.
-Kattohuolto ja parvekekattojen pinnoitus 2020-2021.
-Viemärisaneerauksen suunnittelu 2020.
-Väestönsuojan irtaimistokomeroiden uusiminen 2020.
-Väestönsuojan ja A-rapun kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus 2020.
-Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020.
-Viemärikuvaus 2020.
-Kiinteistön kuntoarvio 2019.
-Kerhotilan kunnostus 2019.
-Salaojien uusiminen ja asfaltoinnin uusiminen, istutus- ja nurmialueiden uusiminen 2019.
-Kylmiön saneeraus 2019.
-Koodilukkojen asennus 2019.
-Salaojien kuvaus 2018.
-Roskakatoksen uusiminen 2018.
-Kylmiön kosteusvaurion kartoitus 2017.
-IV puhdistus ja säätö 2017.
-Huoneistojen kadunpuoleisten pattereiden patteriventtiileiden uusiminen 2017.
-LKV lämmönvaihdin uusittu 2015.
-Kellaritilojen maalaus 2015.
-Julkisivun osien maalikorjauksia 2014.
-Porrashuoneiden maalaus 2014.
-Lämmitysverkoston nousuventtiileiden uusiminen 2013.
-Tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusiminen 2012.
-Käyttövesiputket uusittu pinta-asennuksena 2010.
-Kylpyhuoneiden sähköjen uusiminen 2010.
-Viemäreiden pinnoitus ja pohja- ja sadeviemäreiden sukitus 2010.
-Kylpyhuoneiden ja saunojen peruskorjaus 2010.
-Lämmitystolpat autopaikoille 2007.
-Parvekkeiden korjaus ja julkisivun maalaus 2000.
-Huopakatteen uusiminen 1992.
-Liittyminen kaukolämpöön 1982.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset isännöitsijäntodistuksen mukaan:
-Tupakkapaikan järjestäminen.
Kunnossapitoselvitys vuosille 2023-2032:
Käynnistettävien korjausten suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
-2023: Julkisivun kuntotutkimus (tehty).
-2023: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
-2023: Tupakointipaikan järjestäminen pihalle.
-2023: Tamppaustelineen hankinta takapihalle.
-2023: Latausvalmiuden esiselvitys (tehty).
-2024: Uusimattomien patteriventtiileiden uusiminen.
-2024: Ulko-ovien uusiminen.
-2025: Lukituksen uusiminen.
-2026: Julkivisun puuosien ja AT ovien kunnostus ja maalaus.
-2027: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.
- Sähköpääkeskuksen uusiminen tarvittavilta osin.
- Yleisten tilojen saneeraukset.
- Lämmönjakohuoneen vanhojen laitteiden poisto ja tilan pintaremontti.
- Selvitys lämmitystavan muutoksesta ja LTO:n lisäämisestä.
- Huoneistojen ikkunoiden uusiminen.
- Yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen.
- Parvekeovien uusiminen.