Laurinniityntie 7 D
00440, Lassila, Helsinki
3h, k, erill. wc, ph, s, vh, lasitettu parveke
198 000 € (2 657,72 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Iina Hirvonen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla Lassilassa, Helsingissä.
Tästä kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat vehreät pihanäkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Olohuoneen seinät on tapetoitu ja lattia on mosaiikkiparkettia. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot sekä perusvarustelu. Pesuhuoneessa on ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lasitettu eteläparveke tuo lisämukavuutta asumiseen.
Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja kellarikomerot ja autopaikkoja on saatavilla. Yhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia, kuten vesikattojen ja parvekeovien uusinta.
Lassilan alueella on hyvät kulkuyhteydet, lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat Pohjois-Haagan ala-aste ja yhteiskoulu sekä päiväkodit Niitty ja Lassi. Kauppakeskus Kaari palvelee monipuolisin palveluin noin 2,5 kilometrin päässä.
Tervetuloa tutustumaan!Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 7 D, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 198 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 361,33 € / kk (4,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 361,33 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 26 / kk
- Neliöhinta
- 2 657,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,80 €/kk. Hallituksella valtuus 1 kk:n ylimääräisen vastikkeen perimiseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot, liesi, muh-kupu ja jääkaappipakastin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Ikkunallisessa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle, patteri ja pyyhekuivain, lattia klinkkeriä, seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Seinät tapetoitu, lattia tammilautaparkettia. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät tapetoitu, lattia mosaiikkiparkettia. Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät etelään, länteen ja pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinhonka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy,
- Isännöitsijän nimi
- Kai Kumpulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin pinta-ala
- 3 939 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ja yhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2028
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaavoitetut autopaikat 40, toteutetut 32. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laurinpuiden Autopaikat Oy:n omistamaan tonttiin, joka sijaitsee tontilla 5 Helsingin kaupungin 29 kaupunginosan korttelissa nro 198. Käyttöoikeus tuo oikeuden käyttää kyseisen yhtiön tontilla 17 autopaikkaa, näiden autopaikkojen hinta on 12 eur/kk. Omalla tontilla sijaitsevat autopaikat maksavat 20 eur/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 663 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
Kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta v. 2006, paikoitusalueen kaatojen korjaus ja sorastus v. 2006, koodilukot ulko-oviin v. 2007, eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt v. 2008 (urakassa tehtiin vastaavat työt myös A-talon itäpuoleiselle sivulle), metalliulko-ovien, palotikkaiden, tomutus- ja kuivaustelineiden maalaus sekä salaojien kuvaus A-talon osalta v. 2008, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus v. 2009, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden korjaussuunnittelu v. 2009, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden kunnostus v. 2010, vaakavesikourujen uusinta v. 2011, 4 märkätilan kunnostus v. 2011, piha-aitojen ja pihalla olevien puisten portaiden sekä jätekatoksen maalaus v. 2012, vesikattojen sileiden peltipintojen paikkamaalaus v. 2012, leikkipaikan rakentaminen v. 2013, ikkunoiden huoltomaalaus v. 2013, putkiston kuntotutkimus v. 2014, käyttövesiventtiilien uusinta v. 2014, kuivatuskorjaus ja alueputkien uusinta v. 2014, lukkojen uusinta Sento-avainsarjaan v. 2015, käyttövesiverkoston säätö v. 2015, märkätilojen korjaussuunnittelu v. 2015, märkätilojen (33 kpl) kunnostus v. 2016-2017, rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio + PTS-ehdotus 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä jäteilmakanavien kunnostus v. 2018, metallisten ulko-ovien maalaus v. 2018, elementtisaumojen uusintatyö v. 2020, vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinnan suunnittelu v. 2020-2021, vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinta v. 2020-2021, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätö v. 2021.
Tulevat remontit
Vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitykset 2025. Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitykset 2025. Maantasaterassien lasitusten rakennusluvan selvittely 2025. Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2025. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026. Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2027.