Laurinniityntie 7-11 D
00440, Lassila, Helsinki
3h, k, erill. wc, ph, s, vh + lasitettu parveke
215 000 € (2 885,91 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Piitulainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Loiste2 | Casami Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisella Laurinniityntien kadulla Lassilassa, Helsingissä. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat vehreät pihanäkymät etelään, länteen ja pohjoiseen, lasitettu eteläparveke tuo lisämukavuutta asumiseen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapistot. Olohuoneen seinät on tapetoitu ja lattia on mosaiikkiparkettia. Keittiössä on alkuperäiset kaapistot sekä perusvarustelu. Pesuhuoneessa on ikkuna, suihku, pesukoneliitäntä sekä pyyhekuivain. Erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.
Taloyhtiössä on sauna, pyörävarasto ja kellarikomerot ja autopaikkoja on saatavilla. Yhtiössä on tehty kattavia perusparannuksia, kuten vesikattojen ja parvekeovien uusinta.
Lassilan alueella on hyvät kulkuyhteydet, lähin bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsevat Pohjois-Haagan ala-aste ja yhteiskoulu sekä päiväkodit Niitty ja Lassi. Kauppakeskus Kaari palvelee monipuolisesti noin 2,5 kilometrin päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 7-11 D, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 215 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363,13 € / kk (4,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363,13 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 885,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 1,80 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Alkuperäiset kaapistot, liesi, muh-kupu ja jääkaappipakastin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Ikkunallisessa pesuhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tila pesukoneelle, patteri ja pyyhekuivain, Lattia klinkkeriä, seinät laattaa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaslaatikosto.
- Makuuhuoneet
- Seinät tapetoitu, lattia tammilautaparkettia. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen seinät tapetoitu, lattia mosaiikkiparkettia. Käynti lasitetulle eteläparvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät etelään, länteen ja pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinhonka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Kumpulainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 6.4.2017 päätettiin hakea Helsingin kaupungilta tupakkalain 79 §:n mukaisen tupakointikiellon määräämistä yhtiön omistaman rakennuksen kaikille huoneistoparvekkeille ja -pihoille äänestyksen jälkeen. Myönteinen päätös tupakointikiellosta saatiin 8.5.2018. Hallitukselle annettu valtuutus periä taloudellisen tilanteen mukaan yhden kuukauden hoitovastike tai jättää perimättä.
- Tontin pinta-ala
- 3 939 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari n. 2,5 km. Lassilan ja Pohjois Haagan palvelut lähellä
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-aste, Pohjois-Haagan yhteiskoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 40, toteutetut 32. Yhtiöllä on käyttöoikeus Laurinpuiden Autopaikat Oy:n omistamaan tonttiin, joka sijaitsee tontilla 5 Helsingin kaupungin 29 kaupunginosan korttelissa nro 198. Käyttöoikeus tuo oikeuden käyttää kyseisen yhtiön tontilla 17 autopaikkaa, näiden autopaikkojen hinta on 12 eur/kk. Omalla tontilla sijaitsevat autopaikat maksavat 20 eur/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 663 636 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET:
Kaukolämpölaitteiden uusinta sekä patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien
uusinta v. 2006, paikoitusalueen kaatojen korjaus ja sorastus v. 2006, koodilukot ulko-oviin v. 2007, eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeiden kaiteiden maalaustyöt v. 2008
(urakassa tehtiin vastaavat työt myös A-talon itäpuoleiselle sivulle), metalliulko-ovien, palotikkaiden, tomutus- ja kuivaustelineiden maalaus sekä salaojien kuvaus A-talon osalta v. 2008, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus v. 2009, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden korjaussuunnittelu v. 2009, parvekkeiden ja parvekelinjojen betonirakenteiden kunnostus v. 2010, vaakavesikourujen uusinta v. 2011, 4 märkätilan kunnostus v. 2011, piha-aitojen ja pihalla olevien puisten portaiden sekä jätekatoksen maalaus v. 2012, vesikattojen sileiden peltipintojen paikkamaalaus v. 2012, leikkipaikan rakentaminen v. 2013, ikkunoiden huoltomaalaus v. 2013, putkiston kuntotutkimus v. 2014, käyttövesiventtiilien uusinta v. 2014, kuivatuskorjaus ja alueputkien uusinta v. 2014, lukkojen uusinta Sento-avainsarjaan v. 2015, käyttövesiverkoston säätö v. 2015, märkätilojen korjaussuunnittelu v. 2015, märkätilojen (33 kpl) kunnostus v. 2016-2017, rakennus- ja LVIS-tekninen peruskuntoarvio + PTS-ehdotus 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä jäteilmakanavien kunnostus v. 2018, metallisten ulko-ovien maalaus v. 2018, elementtisaumojen uusintatyö v. 2020, vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinnan suunnittelu v. 2020-2021, vesikattojen, ikkunoiden sekä parveke- ja terassiovien uusinta v. 2020-2021, ilmanvaihtokoneiden uusinta ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätö v. 2021.
Tulevat remontit
Vaihtoehtoisten energiaratkaisujen selvitykset 2025
Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitykset 2025
Maantasaterassien lasitusten rakennusluvan selvittely 2025
Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2025
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026
Salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu 2027