Ulkokuva
Laurinniityntie 5 D
00440, Lassila, Helsinki
2h+k+kph+terassi
167 000 € (3 306,93 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Forsberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnon keskellä
Siisti 2h+k+kph+terassipiha. Tilava keittiö. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Asuintiloissa tammimosaiikkiparketti. Kylpyhuone laatoitettu. Vehreä suojaisa piha-alue. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Sovi yksityisesittely: Kaj Forsberg puh. 0500460250 tai [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 5 D, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 167 000 €
- Myyntihinta
- 162 907,05 €
- Velkaosuus
- 4 092,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,65 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 55,55 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 323,20 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 306,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava ikkunallinen. Ruokapöytä mahtuu
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Reilusti kaappitilaa
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti terassille.
- Olohuoneen seinät
- Puolipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kylmä vinttikomero. Pieni lämminvarasto B-rapussa.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Tammimosaiikkiparketti hyvässä kunnossa. Keittiökalusteet hyvät. Yhdessä makuuhuoneen peililiukuovessa halkeama.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suojaisa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laurinkuusi
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seuden Isännöitsijät HSI
- Isännöitsijän nimi
- Juha Iisaho
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096122600
- Tontin pinta-ala
- 4 076 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy Kiinteistöpalvelut Kannelmäki. Puh. 0102708250. Päivystys puh. 0102708888. Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero (4. krs kylmä tila), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja pesutupa (C-rapussa ilmainen)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.11.2023
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asemalle noin 0,5 km (Helsinkiin 15 min. Lentokentälle 20 min.) Linja-auto noin 0,5 km.
- Paikallistiedot
- Lännen Terveysasema, Kannelmäki noin 1,2 km.
- Palvelut
- S-Market noin 0,5 km, Prisma noin 1,5 km, K-Market Kannelmäki noin 1 km. Kauppakeskus Kaari noin 1,5 km.
- Koulut
- Pohjois-Haagan Ala-aste noin 1,3 km. Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 1,5 km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka lämmin 20 €/kk. Autopaikka kylmä 16 €/kk. Moottoripyöräpaikat 10 €/kk.
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Vuosille 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023: Käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottoreiden uusiminen. Käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto. C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2021: Saunan uusiminen. 2019: Hilseilevien parvekekaiteiden huoltomaalaus. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. B-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen. Linjasaneerausurakana hankeselvitys. 2018: Rakennusten ullakkotilassa olevien tuuletusviemäriputkien eristys. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle. Pihan asfalttipaikkaukset. Pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus. Terassipihojen päätyaitojen rakentaminen ja A- ja B-talojen väliaidan uusiminen. 2017: Putkiston kuntotutkimus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt. 2015: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään. 2014: Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään. 2013: Julkisivujen kunnostus. Huolto maalattiin ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet, uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät. Vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 2012: Ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus. 2011: Kunnostettu kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat. Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja akustiikkalevyjen vaihto. Suoritettiin julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2008: Alajakokeskus. 2005: Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus. 2002: Lukkojärjestelmä uusittu. 2000: Piha-aidat uusittu. 1999: Patteriventtiilien vaihto. 1997: Vesikaton ja räystäiden kunnostus/elementtisaumaus.
Tulevat remontit
2024: Kiinteistön kuntoarvio. Sähköauton latauskapasiteetin selvitys. 2025-2028: Piha- ja pysäköintialueen kunnostus. Maavaraisten rakenteiden pintakosteuskartoitukset. Linjasaneeraus (sisältää ulkoalueiden tarvittavat parannustoimenpiteet sekä antenni ja tietoliikenneverkon uusimisen ym.). Jätekatoksen uusiminen. Rakennuksen sokkelin kunnostus. Piha-alueiden puiden hoitoleikkaukset ja uusien istutukset tarpeen mukaan.