Laurinniityntie 5 D

00440, Lassila, Helsinki
2h+k+kph+terassi
147 000 € (2 910,89 € / m²)
50,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
361,58 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Seppo Paajanen LKV, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja.
LKV Prodomus Välitys Oy [A]
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio omalla terassipihalla.
Siisti 2h+k+kph+terassipiha. Tilava keittiö. Makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Asuintiloissa tammimosaiikkiparketti. Kylpyhuone laatoitettu. Vehreä suojaisa piha-alue,jonka Ilmansuunta länteen. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Edullinen hoitovastike (5,30 €/m2). Yhtiön oma tontti. Lisätiedot ja esittelyaikojen varaukset numerosta +358 453 596 191 Tervetuloa tutustumaan sunnuntaina 18.05 klo. 15.45-16.15
Perustiedot
Sijainti
Laurinniityntie 5 D, 00440, Lassila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1980
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
147 000 €
Myyntihinta
137 503,55 €
Velkaosuus
9 496,45 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 267,65 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 93,93 € / kk (1,86 € / m²), Korjausvastike 0 € / kk (0 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 361,58 € / kk
Vesimaksu
19 € / hlö / kk
Neliöhinta
2 910,89 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Tilava ikkunallinen. Ruokapöytä mahtuu
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, ja mikroaaltouuni
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Ikkunallinen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja pesuallas
Makuuhuoneet
Reilusti kaappitilaa
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Käynti terassille.
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli
Olohuoneen lattiat
Parketti
Säilytystilojen kuvaus
Kylmä vinttikomero. Pieni lämminvarasto B-rapussa.
Kohteen säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Tammimosaiikkiparketti hyvässä kunnossa. Keittiökalusteet hyvät. Yhdessä makuuhuoneen peililiukuovessa halkeama.
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Suojaisa
Hissi
Ei
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Maantasalla, ei rappuja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laurinkuusi
Isännöitsijätoimisto
Helsingin Seuden Isännöitsijät HSI
Isännöitsijän nimi
Juha Iisaho
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
096122600
Tontin pinta-ala
4 076 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Oy Kiinteistöpalvelut Kannelmäki. Puh. 0102708250. Päivystys puh. 0102708888. Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki [email protected]
Taloyhtiössä on
Vinttikomero (4. krs kylmä tila), kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa (C-rapussa ilmainen)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2007
Energiatodistuksen voimassaolo
19.11.2023
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Juna-asemalle noin 0,5 km (Helsinkiin 15 min. Lentokentälle 20 min.) Linja-auto noin 0,5 km.
Paikallistiedot
Lännen Terveysasema, Kannelmäki noin 1,2 km.
Palvelut
S-Market noin 0,5 km, Prisma noin 1,5 km, K-Market Kannelmäki noin 1 km. Kauppakeskus Kaari noin 1,5 km.
Koulut
Pohjois-Haagan Ala-aste noin 1,3 km. Pohjois-Haagan yhteiskoulu noin 1,5 km.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikka lämmin 20 €/kk. Autopaikka kylmä 16 €/kk. Moottoripyöräpaikat 10 €/kk.
Piha-autopaikkoja
29 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Vuosille 2025-2029
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kiinnteistön kuntoarvio ja sähköauton latauspaikkaselvitys. 2023: Käyttöveden ja patteriverkoston kaukolämpöventtiilien ja moottoreiden uusiminen. Käyttöveden linjasulkujen ja kaukolämmön kesäsulun vaihto. C-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2021: Saunan uusiminen. 2019: Hilseilevien parvekekaiteiden huoltomaalaus. Patteriverkoston perussäädön suunnittelu. B-porrashuoneen ilmanvaihtokoneen uusiminen. Linjasaneerausurakana hankeselvitys. 2018: Rakennusten ullakkotilassa olevien tuuletusviemäriputkien eristys. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Salaojakaivojen kansien nosto maanpinnan tasolle. Pihan asfalttipaikkaukset. Pysäköintiruutujen mittaus ja maalaus. Terassipihojen päätyaitojen rakentaminen ja A- ja B-talojen väliaidan uusiminen. 2017: Putkiston kuntotutkimus. 2016: Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kuntotarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyöt. 2015: Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesijärjestelmään. 2014: Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmän asennus lämmitysjärjestelmään. 2013: Julkisivujen kunnostus. Huolto maalattiin ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet, uusittiin elementtisaumat, saneerattiin parvekkeet, uusittiin asuntojen parvekkeiden ja terassien päätyseinien lämmöneristeet, uusittiin terassipihojen väliset sivuseinät. Vesikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 2012: Ovikoodilukkojen asennus, porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus. 2011: Kunnostettu kattojen vaakakourut, asennettu kulkusillat ja lapetikkaat. Porrashuoneiden ala-aulojen maalauskunnostus ja akustiikkalevyjen vaihto. Suoritettiin julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2008: Alajakokeskus. 2005: Kylpyhuoneiden lattioiden korjaus. 2002: Lukkojärjestelmä uusittu. 2000: Piha-aidat uusittu. 1999: Patteriventtiilien vaihto. 1997: Vesikaton ja räystäiden kunnostus/elementtisaumaus.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE 2025-2029 2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimien asentaminen. 2026–2029 Piha ja pysäköintialueen kunnostus. Lämmönjakokeskuksen + säätölaitteiden uusiminen. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Maavaraisten rakenteiden pintakosteuskartoitukset. Jätekatoksen uusiminen. Rakennuksen sokkelipintojen kunnostus. Vierustojen sepelikaistaleiden asentaminen. Perusmuurien ulkopuolisten kosteuseristeiden uusiminen. Energiansäästökartoitus. Yleisten tilojen maalauskunnostusta. Linjasaneeraus (sisältää ulkoalueiden tarvittavat parannustoimenpiteet sekä mahdollisesti sähkö ja televerkon uusimisen sekä märkätilojen kunnostamisen putkiremontin yhteydessä). Susteran kuntoarvion mukaan v. 2030.