Laurinniityntie 3 D
00440, Lassila, Helsinki
3 h + kk + lasitettu parveke
195 000 € (3 900 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Katja Helminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
RE/MAX Power | Pepite Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on todella näppärä kolmio myynnissä kivassa yhtiössä rauhallisen päättyvän tien varressa Lassilassa!
Tässä toisen kerroksen läpitalon päätyasunnossa on olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittokomero sekä taloyhtiön vuonna 2015 remontoima kylpyhuone. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on maisemat lounaaseen, rauhallisen Laurinmäenpolun suuntaan. Käytännölliseen keittokomeroon tuo valoa pieni ikkuna. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on kaapistot.
Talojen yhteisistä tiloista löytyy häkkivarastot, pyöräkellari, pesutupa sekä useampi sauna.
Tämä asunto sopii mainiosti omaa rauhaa arvostavalle, joka haluaa kuitenkin pysytellä hyvien liikenneyhteyksien ja kattavien päivittäispalveluiden lähellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan! Tästä asunnosta saat pienellä vaivalla itsellesi viihtyisän kodin!
Lisätiedot ja esittelyt, [email protected] / 0400 204 507.
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 3 D, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 195 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260 € / kk (5,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomeron varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Keittokomerossa on ikkuna. Lattia on parkettia, seinä on maalattu, kaapistojen välitila on kaakeloitu.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena on wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä lämpöpatteri. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta vuonna 2015. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattia on korkkia, seinät on maalattu. Molempien makuuhuoneiden ikkunoissa on sälekaihtimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on parkettia, seinät osin tapettia, osin maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Laurinmäenpolulle ja taloyhtiön pihapiiriin.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Samolassi
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 4 612 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Pohjois-Haagan asemalta junat Helsingin keskustan ja lentokentän suuntaan.
- Paikallistiedot
- Lassila on viihtyisä asuinalue hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta. Alueen palveluista mainittakoon lähikauppa, apteekki, ravintolat sekä kirjasto. Kattavammat palvelut Kannelmäen puolella sijaitsevassa Kauppakeskus Kaaressa.
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-asteen koulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Panttimaksut: Pysäköintialueen portin kaukosäädin 40 euroa, portin avain 20 euroa, lämpötolpan avain 10 euroa. Yhtiöllä on yhteinen autopaikoitusalue Asunto Oy Lassinreunan ja Asunto Oy Lassilan-Salvan kanssa osoitteessa Laurinmäenkuja 5.
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, karttapalvelut.
- Kuntotutkimus tehty
- 03.04.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi kaikissa ennen vuotta 19494 valmistuneissa yhtiöissä ennen purkavan remontin aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 177 505 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Katon kuntotutkimus
2020: Sauna 2 korjattiin havaitun vesivaurion johdosta
2019: Huuhdeltiin ja kuvattiin salaojat, teetettiin taloyhtiön kuntoarvio.
2018: Uusittiin ja maalattiin tonttiaita ja maalattiin jätekatos sekä ulko- että
sisäpuolelta, kunnostettiin pihakeinun alusta ja uusittiin keinu.
2017: Autopaikoitusalueen portin avauslaitteisto uusittiin.
2016: Jatkettiin kylpyhuonekorjaukset loppuun, hankittiin pesulaan pesukone ja rahastin, E- ja F-portaisiin lisättiin tukikaide.
2015: Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia C-, D- ja E-portaissa.
2014 Jatkettiin kylpyhuonekorjauksia A-, B- ja F-portaissa.
2013: Kunnostettiin parvekkeet, niiden metalli- ja puuosat, kunnostettiin sisään-
tulojen metalli- ja puuosat, uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet, aloitettiin kiireellisimpien märkätilojen kunnostus, rakennettiin pihojen väliset aidat, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen.
2012: Ilmahormit nuohottiin, mitattiin ja säädettiin, parvekekorjauksen suunnitelmien aloittaminen. Teetettiin märkätilakartoitus.
2011: Räystäskourut oikaistiin, kattoturvatuotteet uusittiin ja vanhat lumiesteet uusittiin, hankittiin ruohonleikkuri ja komposti, D-portaan ilmanvaihtokone uusittu, muiden koneiden kaapelit ja turvakytkimet uusittu, lukuunottamatta A-portaan konetta, jossa ne on uusittu aiemmin.
2010: Yleisten tilojen lukitus ja koodilukot ulko-oviin, pihakeinun hankkiminen, kylmäkoneiden huolto.
2008: B-talon salaojien puhdistus, korjaus ja kaivojen korotus.
2007: Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2006: Kahden saunan panelointi ja pesutuvan seinien maalaus.
2005: Rappukäytävien seinien maalaus.
2003: Sisäpihan asfaltti ja nurmikon parannus.
2000: Ikkunan pielien, parvekkeiden ja räystäiden maalaus.
1998: Autopaikat rakennettu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023: Vesikaton kuntotutkimuksen pohjalta tarvittavat toimenpiteet
2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2024: Sokkeleiden kunnostus
2024: Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2025: Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus.
Esitetyt vuodet ovat arvioita, ei suunniteltuja korjausvuosia.