Laurinniityntie 17 A
00440, Lassila, Helsinki
1h+k+s+p
145 000 € (4 915,25 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Pesonius, Kiinteistönvälittäjä LKV
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen kolmannen kerroksen yksiö Lassilassa
Rauhallista asumista Helsingin Lassilassa, missä ihastuttava yksiö tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen. Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisöllisyyteen. Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi, sekä parveke, josta avautuvat vehreät näkymät ympäröivään pihapiiriin ja rauhalliselle kadulle.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa. Energialuokaltaan D2018 asunto on taloudellinen valinta. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja tulevia korjauksia suunnitellaan huolellisesti, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen.
Lassila tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Läheltä löytyvät niin liikuntapuisto, tennisklubi kuin leikkipuistokin, ja alueen kauppakeskus Kaari sekä useat ruokakaupat takaavat, että arjen askareet sujuvat vaivattomasti. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähijuna-asema ja sujuvat bussiyhteydet, tekevät Lassilasta ihanteellisen sijainnin niin työmatkalaisille kuin vapaa-ajan matkoillekin.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Tiedustelut ja myynti:
Hanna Donner, LKV, KiLat
0400 400 603
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 17 A, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 140 560,43 €
- Velkaosuus
- 4 439,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 233,05 € / kk (3,95 € / os.), Rahoitusvastike 70,21 € / kk (1,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 303,26 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 915,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Sauna ja pesutilat käyttämättömät vuonna 2024 tehdyn saneerauksen jälkeen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreät näkymät pihapiirin ja kadun suuntaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Laurinniityntie 17
- Isännöitsijätoimisto
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mia Kallio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 801 3044
- Tuotot
- 5504
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 10.6.2024. Kokouksessa päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet korottaa / laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa / salliessa. Valtuus on voimassa seuraavaan viralliseen yhtiökokoukseen saakka. Kts lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta, saatavilla välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 740 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ja LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Kannelmäki, [email protected], 010 270 8250
- Taloyhtiössä on
- kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto (2 kpl). Kuivaushuone A- talossa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Lassilan liikuntapuisto, Varma Tennisklubi, Leikkipuisto Trumpetti, Pohjois-Haagan kirjasto,
- Palvelut
- Kauppakeskus Kaari, useat ruokakaupat alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 13 kpl, näistä osakkeellisia on 13 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 65 osaketta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kiertovesipumpun uusinta
2005
Katon korjaus, pystykourut ja räystäspellit
2005
Iv-koneiden uusinta ja kanavien puhdistus / säätö
2017
Elementtien saumausten uusiminen
2018
Kolmioiden ja kaksioiden kylpyhuoneet saunat ja käyttövesiputket korjattu
2021
Katon korjaus
2023
Ryömintätilojen tyhjennys
2024
Ylläpitävää korjausta
2024
Kattoturvatuotteet ja rännien uusinta 16k
2024
4 Märkätilan kunnostus
2024
Salaojien kuvaus ja hulevesien kunnostustarpiden selvitys
2024
Tulevat remontit
2025
Palovaroittimet
2025
Julkisivun tiilihalkeamien injektointi 4k
2026
Parvekkeiden pesu 3k
2026
Patteritermostaattien uusiminen 4k
2027
Katon kuntotarkastus
2027