Laurinniityntie 15 D
00440, Lassila, Helsinki
3h+k+kph+wc+terassi+piha
298 000 € (5 321,43 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Hakansuu, Myyntineuvottelija
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni rivitalokolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lassilassa
Tämä moderni rivitaloasunto sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa Lassilan kaupunginosassa Helsingissä. Vuonna 2021 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi pienelle perheelle.
Asunto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, avokeittiöstä, kylpyhuoneesta, erillisestä WC:stä sekä terassista ja omasta pihasta. Korkeat ikkunat, valoisat huoneet ja vaaleat pinnat tuovat tilaan avaruutta ja viihtyisyyttä. Keittiö on hyvin varusteltu, ja sieltä löytyy muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Viereinen Lassilan liikuntapuisto ja lähistöllä sijaitseva keskuspuisto tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ulkoiluun ja harrastamiseen. Alueella on myös hyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit, koulut, kirjasto, apteekki ja lähikaupat. Kattavammat ostosmahdollisuudet löytyvät läheisestä Kannelmäen Kauppakeskus Kaaresta. Pohjois-Haagan juna-asema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvat liikenneyhteydet Helsingin keskustaan.
Asunto Oy Helsingin Rakkaniityssä on hyvä yhteishenki, ja taloyhtiö on lapsiystävällinen. Piha-autopaikat ovat osakepaikkoja, ja autopaikkaan kuuluu sähkölataustolppa. Asunnon yhteydessä on ostettavissa auton avopaikkaan oikeuttavat erilliset osakkeet.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja nauttimaan Lassilan rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstä!Perustiedot
- Sijainti
- Laurinniityntie 15 D, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 3 viikkoa kaupantekopäivästä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 142 339,57 €
- Velkaosuus
- 155 660,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 1 064 € / kk (19 € / m²), Tontin vuokravastike 392 € / kk (7 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 848 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesimaksu kylmä 4,00€/kpl/kulutus Vesimaksu lämmin 9,00€/kpl/kulutus
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 321,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kylmä 4,00€/kpl/kulutus Vesimaksu lämmin 9,00€/kpl/kulutus Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila kalustelevyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Omalle pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Työhuoneen kaapisto ja häkkivaraston hyllyt voidaan jättää ostajalle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Rakkaniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Korkiakoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480077
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiö on estänyt takuuajan vakuuden vapautumisen, kun takuukorjaukset eivät valmistuneet 6.6.2023 mennessä. Yhtiön rakennuttaja Rakka Asunnot Oy on asetettu konkurssiin 31.7.2024. Varsinainen yhtiökokous 1/2024: Päätettiin yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa Helsingin kaupungilta yhtiön kaikille terasseille sekä osakashallinnassa oleville huoneistopihoille. Olosuhteet kaikilla terasseilla sekä huoneistopihoilla ovat identtiset savun kulkeutumisen mahdollisuuden suhteen. Hakemus on jätetty 6.3.2025.
- Tontin pinta-ala
- 2 407 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Finger Kiinteistöt Oy
- Tontin vuosivuokra
- 68 640 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.12.2069
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö FLOOR_HEATING
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiönä toimii Kotikatu Kannelmäki. Yhtiö vastaa kustannuksellaan jäteastioista ja jätehuollon järjestämisestä sekä yhteisten piha-alueiden hoidosta. Jokainen huoneisto vastaa hallinta-alueensa hoitamisesta, kasvillisuuden istuttamisesta sekä mm. hiekoituksesta ja lumenluonnista omalla hallinta-alueellaan.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.6.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Katos - jäte Katos - pyörä Tekninen tila Varasto
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Liikenneyhteydet Lassilasta ovat erinomaiset: Pohjois-Haagan juna-asema sijaitsee kävelyetäisyydellä ja junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 10 minuutissa. Myös bussiyhteydet ovat kattavat, ja Kehä I:n, Vihdintien ja Hämeenlinnanväylän läheisyys helpottaa liikkumista autolla. Lassila tarjoaa erinomaiset edellytykset pyöräliikenteelle niin työ- kuin vapaa-ajan matkoilla alueen keskeisen sijainnin, laadukkaan pyöräilyiverkoston ja keskuspuiston läheisyyden ansiosta.
- Paikallistiedot
- Lassila on viihtyisä ja vehreä asuinalue Länsi-Helsingissä, Pohjois-Haagan ja Kannelmäen välissä. Alue tunnetaan erityisesti luonnonläheisyydestään, rauhallisesta tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Alue koostuu pääosin matalista kerrostaloista sekä rivitaloista, mikä tekee siitä erityisesti lapsiperheiden ja seniorien suosiman asuinpaikan. Lassilan erottuvia piirteitä ovat myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Keskuspuiston reitit, Lassilan liikuntapuisto sekä läheinen ulkokuntosali tarjoavat monipuolisia vaihtoehtoja ulkoiluun ja harrastamiseen.
- Palvelut
- Lassilaa ympäröivät laajat viheralueet ja puistot, kuten vieressä sijaitseva Lassilan liikuntapuisto ja läheinen keskuspuisto, jotka tarjoavat oivat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Taka-Lassilan koirapuisto ja viljelypalstat sijaitsevat myös lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja sekä peruspalveluita kuten lähikauppoja, apteekki ja kirjasto. Kattavammat ostosmahdollisuudet löytyvät läheisestä Kannelmäen Kauppakeskus Kaaresta, jossa Prisma palvelee 24/7.
- Koulut
- Pohjois-Haagan ala-asteen koulu Pohjois-Haagan yhteiskoulu Pitäjänmäen peruskoulu Kannelmäen peruskoulu Marjatta-koulu Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio Suomalais-venäläinen koulu Haga lågstadieskola Gymnasiet Lärkan
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä ostettavissa auton avopaikkaan 8 oikeuttavat erilliset osakkeet 2075-2098 velattomaan hintaan 5000€. Autopaikan hoitovastike on 42€/kk. Autopaikkaan kuuluu sähkölataustolppa (3.6kw).
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-autopaikat ovat osakepaikkoja. Autopaikkojen latausinfran rakentaminen on suoritettu 2022.
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Talo on valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden (2024-2029) aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.04.2024
Tehdyt remontit
2022 Autopaikkojen latausinfran rakentaminen
Tulevat remontit
2024-2029 Talo on valmistunut maaliskuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.