Laurinmäenkuja 4 D
00440, Lassila, Helsinki
1h, avok, kph, s, parveke
168 000 € (4 732,39 € / m²)
35,5 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Diomin, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja / Asuntodiili LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Sauna, iso parveke, oma tontti
Toisen kerroksen koti, jonka parveke on omenapuun katveessa -tätäkö olet etsinyt?
Keittiössä on ikkuna ja asuinhuoneessa ikkunat kahteen suuntaan -valo tulvii sisään. Ruokapöytä mahtuu mainiosti, myös parvekkeelle -kesäaikaan se tarjoaa lisätilaa viihtymiseen.
Asunnossa on tilava kylpyhuone -jossa on tilaa pesukoneelle- ja lisäksi oma ikkunallinen sauna.
Asunto kaipaa päivittämistä -tule ihmeessä katsomaan!
Taloyhtiö on huolella hoidettu, oma tontti.
Sijainti on todella mainio: kotiovelta pääset lenkkipoluille, kävelymatkan päässä on urheilukentät, puutarhapalstat, juna-asema, raide-jokeri, Kaaren kauppakeskus... Kehä I on lähes vieressä, Vihdintie ja muut päätiet nopeasti saavutettavissa.
Esittelyt joustavasti aikataulusi mukaan, ota yhteyttä!
RE/MAX Casa Alto
Kristiina Diomin
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laurinmäenkuja 4 D, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 157 873,04 €
- Velkaosuus
- 10 126,96 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 173,95 € / kk (4,90 € / m²), Rahoitusvastike 175,73 € / kk (4,95 € / m²), Muu vastike 3,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 353,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 732,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muu vastike on laajakaistamaksu 3,50 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kodinkoneet eivät ehkä toimi.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin (Hormiin)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lassilan-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Karhapää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 6387
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lainat: Hypo, parveke, 183 315,77 €, lainan päättymisaika 30.12.2030. Hypo, vesikatto, 155 263,15 €, lainan päättymisiaika 30.12.2031.
- Tontin pinta-ala
- 3 629 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 823 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022 Putkistojen kuntotutkimus (KiWa Inspecta)
2021 Vesikaton saneeraus (Walttia Oy)
2020 Parvekkeiden- ja julkisivun kunnostus loppuun (RA-Urakointi OY)
2019 Kalvopaisunta-astian uusiminen (Säätölaitehuolto Oy).
2018 Parvekkeiden ja jätekatoksen kunnostus (Tuplamaalarit Oy).
2017 Lukituksen ja koodilukkojen uusiminen (BLC-Turva Oy).
2015 Kuusien kaataminen D-talon nurkalta. Pihan osittainen kunnostus.
2014 Suoritettiin loppuun parveketornien metalliosien maalaus ja korjattiin A-rapun asfalttia.
2013 Jatkettiin parveketornien metalliosien maalien poistamista ja maalausta. Hankittiin puutarhakalusteet ja uusittiin keinut.
2012 Ikkunoiden ja varasto-ovien huoltomaalaus. Poistettiin maalit osasta parveketornien metalliosista ja maalattiin osa.
2011 Kadun puolen kahden parveketornin metalliosien maalaus. Ovipumppujen tarkastus ja korjaus.
2010 Kuntoarvio. Katon huoltokorjaukset, lumiesteiden täydentäminen ja kattopollareiden asennus. Ilmanvaihdon nuohous ja mittaus. Kadun puolen kahdesta parveketornista poistettiin metalliosien maali.
2009 Uusittiin moottorit ilmanvaihtopuhaltimiin B ja D rapuissa.
2007 Maalattiin porraskäytävät ja jätekatos.
2006 Uusittiin lämmönvaihdinlaitteistot.
2005 Rakennettiin sadevesiviemärit ja salaojat. Vesikaton kouruja ja syöksyjä lisättiin lappeille.
2004 Uusittiin pihavalaistus.
2003 Vaihdettiin joustavat patteriliittimet ja termostaattiventtiilit ja termostaatit.
2002 Kiinteistön peltikaton kiinnitysten kunnostus. Lisäksi suoritettiin vain normaaleja huoltotöitä.
2001 Parkkipaikan sähköportti. D-portaan ilmanvaihtokone uusittiin.
2000 Julkisivun puuosien ja parvekkeiden maalauskunnostus. Sokkelin halkeamat paikattiin ja maalattiin. Lisätöinä maalattiin A-talon kellariin vievien portaiden viereinen puuristikko ja jätekatos sekä parvekkeiden päätyseinien puuosia.
1999 Parkkipaikan aitaaminen. Porraskäytäviin hankittiin matot. Julkisivun kunnostusurakan suunnitelmat teetettiin. Huoneiston C 22 makuuhuoneen lattian painuman korjaus sekä ulkoseinän eristyksen kunnostus.
1998 Korjattiin kaikki loput kylpyhuoneiden homevauriot. Rakennettiin lisäparkkipaikat yhteiselle parkkialueelle. Sähköistettiin kaikki yhtiön parkkipaikat ja lisättiin alueen valaistusta. Teetettiin rakennekatselmus yhtiön rakenteellisesta kunnosta. Poistoilmahormit nuohottiin.
1997 Korjattiin kylpyhuoneiden homevaurioita.
1995 Lämmönjakohuoneen säätölaite ja moottoriventtiili uusittiin.
Ilmastointilaitteen ja ulkovalojen säätölaitteet uusittiin.
1994 Ulko-ovien sähkölukot korjattiin.
1993 Huoneistojen hiushalkeamia, jotka eivät menneet takuun piiriin
kunnostettiin ja korjattiin.
1992 Selvitettiin rakennuttajan vastuuta huoneistojen hiushalkeamista. Osa saattaa olla johtunut myös läheisistä räjäytystöistä.
Tulevat remontit
Pihan ja leikkipaikan kunnostus 2024-2025
Porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2028
Putkistojen kuntotutkimus 5-vuoden välein 2028
Ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto 2029
Ylläpitokorjauksia vuosittain 2023-2029