Virtuaalistaistailattu olohuone
Laurinkuja 5 B
13500, Jukola, Hämeenlinna
3h+k+kph+parveke
82 000 € (1 131,03 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Nina Aitola, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remontista juuri valmistunut kolmio Jukolassa
Valoisa ja tilava kolmio Jukolan rauhallisella alueella Hämeenlinnassa! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty remontteja, kuten kylpyhuoneiden vedensäästökalusteiden asennukset ja kaukolämpökeskuksen uusiminen. Isompia remontteja ei ole tulossa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä iso parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle ja parkkipaikalle. Uusitussa keittiössä on uudet kodinkoneet, ja tilavassa kylpyhuoneessa on mm. uusi suihkukaappi. Huoneissa on uusi laminaattilattia, mikä tuo modernia ilmettä.
Sijainti on erinomainen – kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet autolla. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Ahveniston virkistysalue on lähellä ja uusi Assi-sairaala valmistuu hetken päästä lähistölle.
Tässä rauhallisessa taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat ovat saatavilla jonotuksen mukaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään muuttovalmiiseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Laurinkuja 5 B, 13500, Jukola, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovitapetti maalattu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi (2025 asennettu), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle ja parkkipaikalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Kokkonen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2173
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestys 8 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja. Kyseessä on yhtiön ensimmäinen tilikausi (päättyy 31.12.2024) joten tilinpäätöstä ei vielä ole saatavilla. Yhtiöjärjestys 9 § Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen WC:n, kylpyhuoneen ja mahdollisen saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajan on hallitsemansa huoneiston sisäosien lisäksi kustannuksellaan kuivattava, korjattava ja ennallistettava ne taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät, laitteet, pintarakenteet, pinnoitteet ja osakehuoneiston sisäosat, jotka vahingoittuvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvien WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden tai seinien vedeneristysten tai lattiakaivojen tai lattiakaivojen liitosten vuotamisen tai vian tai niiden korjaamisen vuoksi.
- Tontin pinta-ala
- 4 045 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Sijoitusasunnot.com Group Oy
- Tontin vuosivuokra
- 18 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.10.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy Lautatarhankatu 4, 13210 Hämeenlinna 040 451 0881
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.12.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 asuintaloa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet, vain kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset yhteydet ja nopea pääsy keskustaan!
- Palvelut
- Kaikki Jukolan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Jukolan terveysasema vieressä ja 2025 valmistuva Ahveniston sairaala Assi.
- Koulut
- Nummen yhtenäiskoulu, Jukolan koulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostyötä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa, väestösuojan tiiveyskoe ja pelastussuunnitelma päivitetty.
2020 Kaukolämpökeskus uusittu, asennettu huoneistokohtaiset lämpötila ja kosteusanturit huoneistokohtaiseen lämpötilanseurantaan ja niiden etäsäätöön.
2018 Taloyhtiön palotarkastus.
Lähivuosina uusittu elementtisaumaukset, ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset ja porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja huoltomaalattu.
2000-luvulla asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu.
2015 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. Uusittu lukosto, ILOQ. Leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset. Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla).
Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia.
Vesikaton vuosittaiset tarkastukset.
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025.
Piha-alueen kasvullisuuden merkittävä vähentäminen; Puuston oksien karsiminen ja parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto.