Lauriniityntie 12 E
00440, Lassila, Helsinki
2h, avokeittiö, kph/s, 2parveke
245 000 € (4 260,87 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Arja Sunikka, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen kaksioon Helsingin Lassilassa!
Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen koti on sopusoinnussa mukavuuden, tyylin ja käytännöllisyyden kanssa.
Asunto on vastikään kokenut perusteellisen remontin. Asunto on erinomaisessa kunnossa - valmiina toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi.
Asunnon avarasta olohuoneesta avautuu näkymä parvekkeelle, joka tarjoaa ylimääräistä tilaa ja tuo luonnonvaloa asuntoon. Lisäksi asunnossa on etuterassi - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai myöhäisillan grillauksesta kesäisin. Mikä parasta, asumismukavuutta lisää viilentävä ilmalämpöpumppu! Toimiva keittiö täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Ison kylpyhuoneen yhteydessä on tyylikäs sauna sekä asunnossa on myös paljon säilytystilaa.
Lassila on tunnettu rauhallisuudestaan. Alueella on hyvät ja monipuoliset liikenneyhteydet, joten pääkaupungin vilinä on vain kivenheiton päässä, mutta silti saat nauttia kodin rauhasta ja hiljaisuudesta.
Alueella on hyvät peruspalvelut. Kävelymatkan päässä on myös Kaaren Kauppakeskus. Hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat vieressä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mukavasta asunnosta uusi kotisi!
Tervetuloa ihastumaan!
Arja Sunikka, 0400 9489 953, [email protected], RE/MAX LoistePohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauriniityntie 12 E, 00440, Lassila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 242 242,80 €
- Velkaosuus
- 2 757,20 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 92 € / kk (1,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 345 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 4 260,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuus periä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava ylimääräinen kertahoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu vuonna 2013.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2014.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja kaapisto vesikiertoinen "rättipatteri "
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone remontoitu vuonna 2013: Vaihdettu vaalea lautaparketti, pinnat maalattu, kaapistoihin vaihdettu liukuovet. Asumismukavuutta lisäämään on vuonna 2021 lisätty viilentävä ilmalämpöpumppu.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Kaunis avara olohuone on yhtenäistä tilaa ruokailutilan kanssa. Olohuone on remontoitu vuonna 2013: Vaihdettu vaalea lautaparketti, pinnat maalattu sekä rakennettu kaunis kiviseinä valospotteineen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Terassilla kaksi varastoa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna uusittu vuonna 2014.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät taloyhtiön piha-alueelle ja puistoon.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Sisääntulo asuntoon on oman terassin kautta. Terassi on itään, sisäpihalle päin. Terassilla on kaksi varastoa.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä on laatta lattia ja tilava liukuovikaapisto.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, parvekelasit, ilmalämpöpumppu, oh kiviseinän spotit, 4xkattolamppu (k, et, rt)
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lassilan Laurinniityntie 12
- Isännöitsijän nimi
- Matti Ruuti
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 323 361
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Työsi Tekijät Oy, Rekitie 4A1, 00950 Helsinki, p. 010 666 9980
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erittäin hyvät liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin Espooseen ja Vantaalle. Junat Pohjois-Haagan (350m) ja Huopalahden (1,7km) juna-asemilta. Kävelymatkan päässä myös bussipysäkkejä (linjat 37, 40, 41, 300, 345, 553). Raidejokerin pikaraitiovaunupysäkit myös lähellä ja erinomaiset yhteydet myös omalla autolla.
- Palvelut
- S-Market Lassila (350m), Kauppakeskus Kaari (1km), Lassilan apteekki (350m), Pohjois-Haagan kirjasto (400m), Laurinniityn leikkipuisto (100m). Paljon ulkoilu- ja puistoreittejä sekä kaunis Pohjois-Haagan Alppiruusupuisto lähellä ja vehreitä viljelypalsta-alueita. Lassilan urheilupuisto kuntoilulaitteineen aivan vieressä sekä kuntosali (350m). Pirkkolan urheilupuisto (1,5 km). Talvisin hiihtoladut lähellä. Koirapuistojen on kävelymatkan päässä.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisähinta sähköauton (hybridi) lataamisesta 20€/kk
- Sähköpistokepaikkoja
- 28 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 385 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Asuntojen E22 ja E23 kylpyhuoneen vaakaviemärin pinnoitus
2023 E-talon huippuimurin uusiminen
2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen (Kaskipuu Oy)
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy PULSE)
2021 Kolmen rännikaivon (talot A ja B) viemäröinti
2020 Ikkunoiden ja ovien uusimisen toteutussuunnittelu
2020 Terassipihojen korkeiden väliaitojen uusiminen
2019 Kolmen rännikaivon (talot B ja C) viemäröinti
2019 Kolmen talojen välissä sijaitsevan jätevesiviemärin tarkastuskaivon uusiminen
2018 F-talon alapohjan putkiston kannakoinnin uusiminen
2017 Viiden ison koivun kaato
2017 Yläpohjien lisälämmöneristys puhallusvillalla
2017 Pihateiden ja Laurinniityntien puoleisen pysäköintialueen uudelleenasfaltointi
2015 Peltikattojen uusinta, kirjeluukut ja 10M taloyhtiölaajakaista
2013 Huoneistoihin asennettu WelcoT100 raitisilmaventtiilit ja IV-kanavien nuohous
2012 Ikkunapuitteiden ulkomaalaus
2007 Kaukolämmön alajakokeskus
2002 Ulkoseinien elastisten elementtisaumojen uusiminen
Tulevat remontit
2024 - 2028
Kylpyhuoneiden ruostevaurioiden valurautaviemäreiden pinnoitus.
Viiden huippuimurin uusiminen.