Laurantie 7 A

01360, Havukoski, Vantaa
2h+k+kph+vh+parveke
72 000 € (1 210,08 € / m²)
59,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
297,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Merja Rautio, Kiinteistövälittäjä LKV
Galleria Merja Rautio LKV / AAA Arena Oy LKV[A]
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla. Ylin 6.krs. Läpitalon kulmahuoneisto. Valoisa ja siisti.
Tähän kannattaa tutustua. Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, jossa hyväkuntoinen keittiö. Tilavat, valoisat huoneet. Kauniit puustonäkymät. Lasitettu parveke itään. Suosittu yhtiö. Säilytystilat vaatehuone, kellarikomero ja kylmäkellari. Yhtiössä on sauna. Rauhallinen sijainti pientaloalueen läheisyydessä. Lähellä liikuntaa harrastaville Havukosken kuntorata/urheilukeskus ulkoilualueineen. Lähikauppa Alepa. Päiväkodit ja koulut alueella. Koivukylän keskustassa enemmän päivittäistavarapalveluita ja juna-asemalle noin 15 min kävelymatka. Tiedustelut 0405600775 Merja Rautio www.merjarautio.com Asuntokauppaa pääkaupunkiseudulla jo yli 25 vuoden ajan.
Perustiedot
Sijainti
Laurantie 7 A, 01360, Havukoski, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
72 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 297,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 297,50 € / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
30,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 210,08 € / m²
Lisätietoja maksusta
Kylmä autopaikka 9,00 eur/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Paljon kaapistoja, uusittu noin 2013, jääkaappi/pakastin SIemens, 4-lev.liesi, liesituuletin.
Kylpyhuone
Maalipintaiset seinät, amme, peilikaappi, lavuaari, wc, kaappi ja pk-liitäntä.
Makuuhuoneet
Maalatut seinäpinnat, muovimatto. Kaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Tapetti. Laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapit makuuhuoneessa ja kaappi eteisessä. Vaatehuone.
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huoneisto on siisti ja keittiön kaapistot ovat hyväkuntoiset. Tyydyttävää kuntoa kuvaa muovimatto makuuhuoneessa, tapetti olohuoneessa ja maalipinta kylpyhuoneessa.
Näkymät
Avarat vehreät.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Havukoskenkatu 12
Isännöitsijätoimisto
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Heli Tamminen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
+358400425160
Tuotot
5581.63
Tontin pinta-ala
2 607 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy [email protected]
Taloyhtiössä on
Jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kellarikomero ja Kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.11.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikat jonotuksella.
Sähköpistokepaikkoja
30 kpl
Piha-autopaikkoja
2 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki asemakaavoitus +358 9 839 11
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
28.5.2024 kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Piha - Perustukset ja runko - Julkisivut: Julkisivujen ja ikkunoiden saumojen uusinta, betonivauriiden korjaukset. Seinien ja ovilippojen pesu. Parvekkeet: Parvekelasien huolto. Parvekepielien korjaukset. Ikkunat- ja ulko-ovet - Katto: Vesikatteiden uusiminen tarvittaessa Huoneistojen märkätilat: Vain välttämättömät korjaukset Yleiset tilat - Lämmitysjärjestelmä - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu jakson loppupuolella Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen Hissit: Kuntotutkimus jakson loppupuolella
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Vesikattojen uusimistyö 1993 Kuntokartoitus 1995 Hissien kunnostus 1996 Löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta 1996 Ilmanvaihtohormien nuohous 1997 Elementtien saumaus 1997 Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät) 1998 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 1998 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 1998 Ikkunapuitteiden ja peltien maalaus 1998 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2000 Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta 2001 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2004 Parveke- ja julkisivujen kunnostus 2004 parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden uusiminen, Lukitusten uudistaminen 2004 Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen 2005 Porrashuoneiden maalaus 2005 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2008 Kellarikäytävien maalaus 2009 A-B -talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2009 C-D -talon katon kuntokartoitus 2010 C-D talon sauna löylyhuoneen kunnostus 2010 Neljän kylpyhuoneen lattiakaivojen muutostyö (A3, A8, D45 ja D 48) 2010 C-D -talon vesikaton kunnostus 2011 Kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto 2011 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen 2012 A-B -talon vesikaton kunnostus 2013 Ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö 2013 A-, B- ja C-portaiden huippuimureiden uusiminen 2013 D-portaan huippuimuri uusittu 2014 C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2014 A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu 2015 Leikkipaikkojen kunnostus 2015 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015 Kylpyhuoneiden (B 26, C 35 ja C 36) peruskorjaukset 2016 A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen 2018 A-B talon kellarikäytävän maalaus 2018 C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus 2018 C-D talon saunatilan siistiminen 2019 A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8 m) 2019A-B ja C-D talojen pohjaviemärien puhdistus ja tarkistus 2019 B25 kylpyhuoneen peruskorjaus 2021 D51 kylpyhuoneen peruskorjaus 2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle 2022 Kellarikäytävän maalaus CD-talossa 2022 AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus 2022 A3 ja A6 vesivahinkokorjaukset 2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2022 AB-talon saunan kunnostus 2023 CD-talon saunan oven vaihto 2024