Laurantie 7 A
01360, Havukoski, Vantaa
3h+k+kph+vh+las.parv.
70 542,74 € (928,19 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä käytännöllinen ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva asunto Vantaan Havukoskella, erinomaisten kulkuyhteyksien tuntumassa. Hissitalo, 4 krs. Asunnossa on tilavat huoneet, vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunto kaipaa jonkin verran remonttia.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
Perustiedot
- Sijainti
- Laurantie 7 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 70 542,74 €
- Myyntihinta
- 70 000 €
- Velkaosuus
- 542,74 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 23,10 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 365,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15,00 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 26,00 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 928,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaista 3,80 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi (Liesi on käyttämätön)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto kaipaa remonttia.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Havukoskenkatu 12
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Tamminen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400425160
- Tontin pinta-ala
- 1 384 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, sauna, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki/kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1993 Vesikattojen uusimistyö,
1995 Kuntokartoitus,
1996 Hissien kunnostus, löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta,
1997 Ilmanvaihtohormien nuohous, elementtien saumaus,
1998 Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät), porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, ikkunapuitteiden ja peltien maalaus,
2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus,
2001 Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta,
2004 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, parveke- ja julkisivujen kunnostus, parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden uusiminen, lukitusten uudistaminen,
2005 Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen, porrashuoneiden maalaus,
2008 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus,
2009 Kellarikäytävien maalaus, A-B talon löylyhuoneen kunnostus,
2010 C-D Talon katon kuntokartoitus, C-D talon löylyhuoneen kunnostus, 4 kpl kylpyhuoneiden lattiakaivojen muutostyötä (A3, A8, D45 ja D 48),
2011 C-D talonvesikaton kunnostus, kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto,
2012 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen,
2013 A-B talon vesikaton kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, A, B ja C portaiden huippuimureiden uusiminen,
2014 D-portaan huippuimuri uusittu, C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu,
2015 A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu, leikkipaikkojen kunnostus, kylpyhuoneiden kuntoarvio,
2016 Kylpyhuoneiden (B 24, B 26, C 35 ja C 36) kosteusvauriokorjaukset,
2018 A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen, A-B talon kellarikäytävän maalaus, C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus,
2019 C-D talon saunatilan siistiminen, A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8m), A-B ja C-D talojen pohjaviemärien puhdistus ja tarkistus,
2021 B25 kylpyhuoneen peruskorjaus,
2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle, D51 kph-remontti, kellarikäytävän maalaus CD-talossa, AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus, A3 ja A& vesivahinkokorjaukset, viemäriputkiston kuntotutkimus 2022.
2023 AB-talon saunan kunnostus.
2024 CD-talon saunan oven vaihto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Piha-autopaikka-alueen suunnittelu ja talojen edustojen uudelleen istutukset vioittuneiden tilalle
Julkisivut: Julkisivujen elementtisaumaus, seinien ja ovilippojen pesu
Katto: Vesikaton huolto/korjaus
Huoneistojen märkätilat: 2-4 kylpyhuoneen lattiakaivomuutokset
Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous jakson lopulla
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen
Hissit: Kuntotutkimus jakson loppupuolella