Laurantie 7 A

01360, Havukoski, Vantaa
3h+k+kph+vh+las.parv.
70 542,74 € (928,19 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
365,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jouko Piittinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Parhaat Kodit | Kiinteistönvälitys Parhaat Kodit Oy LKV
Asuntoesittely
Tässä käytännöllinen ja toimivalla pohjaratkaisulla oleva asunto Vantaan Havukoskella, erinomaisten kulkuyhteyksien tuntumassa. Hissitalo, 4 krs. Asunnossa on tilavat huoneet, vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunto kaipaa jonkin verran remonttia. Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jouko Piittinen 0400451887.
Perustiedot
Sijainti
Laurantie 7 A, 01360, Havukoski, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
70 542,74 €
Myyntihinta
70 000 €
Velkaosuus
542,74 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 342 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 23,10 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 365,10 € / kk
Autopaikkamaksu
15,00 € / kk
Saunamaksu
15,00 € / kk
Vesimaksu
26,00 Henkilöluvun mukaan
Neliöhinta
928,19 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaista 3,80 eur/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti ja maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi ja liesi (Liesi on käyttämätön)
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Asunto kaipaa remonttia.
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Havukoskenkatu 12
Isännöitsijätoimisto
Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Heli Tamminen
Isännöitsijän puhelin
0400425160
Tontin pinta-ala
1 384 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, sauna, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
4.11.2024
Taloyhtiöön kuuluu
Kerhohuone.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Sähköpistokepaikkoja
30 kpl
Piha-autopaikkoja
32 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki/kaavoitus.
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
1993 Vesikattojen uusimistyö, 1995 Kuntokartoitus, 1996 Hissien kunnostus, löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusinta, 1997 Ilmanvaihtohormien nuohous, elementtien saumaus, 1998 Saunatilojen ja pesuhuoneiden laatoitus (lattiat ja seinät), porrashuoneiden ala-aulojen maalaus, parvekkeiden ulkopuolinen maalaus, ikkunapuitteiden ja peltien maalaus, 2000 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2001 Lämmitysverkon tasapainotus ja lämmönvaihtimen uusinta, 2004 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, parveke- ja julkisivujen kunnostus, parvekkeiden lasittaminen ja ikkunoiden uusiminen, lukitusten uudistaminen, 2005 Jätekatosten ja pyörävaraston uudelleenrakentaminen, porrashuoneiden maalaus, 2008 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2009 Kellarikäytävien maalaus, A-B talon löylyhuoneen kunnostus, 2010 C-D Talon katon kuntokartoitus, C-D talon löylyhuoneen kunnostus, 4 kpl kylpyhuoneiden lattiakaivojen muutostyötä (A3, A8, D45 ja D 48), 2011 C-D talonvesikaton kunnostus, kellareiden ja liiketilan ulko-ovien vaihto, 2012 Käyttövesiverkoston linjasulkujen uusiminen, 2013 A-B talon vesikaton kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus ja säätö, A, B ja C portaiden huippuimureiden uusiminen, 2014 D-portaan huippuimuri uusittu, C-D talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu, 2015 A-B talon saunan kiuas ja ohjauskeskus uusittu, leikkipaikkojen kunnostus, kylpyhuoneiden kuntoarvio, 2016 Kylpyhuoneiden (B 24, B 26, C 35 ja C 36) kosteusvauriokorjaukset, 2018 A-B talon saunatilojen sekä wc:n uusiminen, A-B talon kellarikäytävän maalaus, C-D talon päädyn sokkelipinnan kunnostus, 2019 C-D talon saunatilan siistiminen, A-B talon pohjaviemärin uusiminen (8m), A-B ja C-D talojen pohjaviemärien puhdistus ja tarkistus, 2021 B25 kylpyhuoneen peruskorjaus, 2022 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja päivitys ajan tasalle, D51 kph-remontti, kellarikäytävän maalaus CD-talossa, AB-talon ja CD-talon pyykinkuivaushuoneen lattian maalaus, A3 ja A& vesivahinkokorjaukset, viemäriputkiston kuntotutkimus 2022. 2023 AB-talon saunan kunnostus. 2024 CD-talon saunan oven vaihto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha-autopaikka-alueen suunnittelu ja talojen edustojen uudelleen istutukset vioittuneiden tilalle Julkisivut: Julkisivujen elementtisaumaus, seinien ja ovilippojen pesu Katto: Vesikaton huolto/korjaus Huoneistojen märkätilat: 2-4 kylpyhuoneen lattiakaivomuutokset Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon nuohous jakson lopulla Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspisteiden valmiuden selvittäminen Hissit: Kuntotutkimus jakson loppupuolella