Olohuone kalustettuna valtavalla sohvalla.
Lauranpolku 8 A
01360, Havukoski, Vantaa
2h, k, kph, vh, lasitettu p
133 000 € (2 180,33 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu tilava kaksio huippunäkymillä.
Tässä kodissa on juuri valmistunut putkiremontti, jonka jäljilta asunto on kuin uudenveroinen. Erityisen upea on kokonaan uusittu ylellinen kylpyhuone. Makuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan, eteisessä on hyvin säilytystilaa sekä vaatehuone. Olohuoneen perällä on siisti ja toimiva keittiö. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa suureen olohuoneeseen ja päivänpaistetta koko asuntoon.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Yhtiössä on juuri päättymässä kokonaisvaltainen linjasaneeraus, eli putkiremontti. Nyt maksetaan vain 84.869 € ja putkiremontin osuus on mahdollista maksaa myöhemmin joko konaan 48.130,35 € tai rahoitusvastikkeena 382,80 €/kk.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste 045 128 0003
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lauranpolku 8 A, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapistot.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkukaappi, lavuaari, peilikaappi, wc, pyyhekuivain, kaakeloitu, lattialämmitys (Uusi 2025).
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Lauranpolku 8
- Isännöitsijätoimisto
- Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmeranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 2560
- Tontin pinta-ala
- 1 751 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Putkiremontin yhteydessä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 275 005,11 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Patteriverkoston perussäätö 1995, 2013.
-Elementtisaumaus 1996.
-Lämmönvaihdin uusittu 1997.
-Julkisivut ja parvekelinjat kunnostettu 1999.
-Porraskäytävien peruskorjaus 2000.
-Salaojien uusiminen 2005.
-Julkisivun osuuksien viimeistely 2007.
-Lukoston uusiminen 2007.
-Saunaremontti 2009-2010.
-Hissin uusiminen 2011.
-Yhteishankintana syväsäiliö jäteasema 2012.
-Ikkunoiden ja parvekelasien uusinta 2012-2013.
-Patteriverkoston perussäätö 2013.
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013.
-IV-koneiston taajuusmuuntimen hankinta 2013.
-Huoneistojen ovien vahauskunnostus 2014.
-Vesikaton kunnostus kokonaisuudessaan 2016.
-Piha-alueen parannus ja puuston istutus 2016.
-Vesikatteen bitumikatteen uusiminen 2016.
-Elementtisaumojen uusiminen 2017.
-Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle 2018.
-Julkisivun pesu ja suojaus 2018.
-Putkiston kuntotutkimus teetetty 2018.
-Pihavalaistuksen uusiminen 2019.
-Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tehty 2022.
-Linjasaneeraus valmistuu 2025.
Tulevat remontit
30.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sekä valita hankkeelle projektipäällikkö. Hallitus valtuutettiin käyttämään suunnitteluhankkeeseen enintään 70.000,- euroa yhtiön kassavaroista.
Linjasaneerauksen suunnittelu on valmistunut v 2024 alussa, yhtiökokous tulee päättämään sen käynnistämisestä 19.3.2024 pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Urakka alkaa mahdollisesti kesäkuussa 2024.