Launipolku 1
37240, Linnavuori, Nokia
4h+k+wc+kph+s+at+2 varastoa
225 000 €
101 m²
Tätä asuntoa myy Harri Hakkarainen, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi rauhalliselta Linnavuoren alueelta!
Tässä talossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja asumisen mukavuus. Vuonna 1982 valmistunut omakotitalo tarjoaa hyvin tilaa elämiseen ja yhdessäoloon. Talon tekniikka on uusittu kauttaaltaan nykyisen omistajan toimesta. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, joka takaa energiatehokkaan ja miellyttävän asumisen läpi vuoden.
Kodin sydän on todella tilava keittiö, jossa lämpöä tuo varaava takka.. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan tilankäytön perheen tarpeiden mukaan.
Talossa on hyvin säilytystiloja - kaksi varastoa ja tekninen huone. Autokatos on muutettu vuonna 1996 tilavaksi talliksi, jonne pääsee kätevästi kulkemaan lasitetun terassin kautta. Piha-alue on viihtyisä ja helppohoitoinen, sekä turvallinen lasten leikkeihin.
Tämä koti sijaitsee metsän vierellä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Läheinen uimaranta palvelee kesäisin. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan, tehden siitä ihanteellisen paikan perheelle.
Jos etsit perheellesi tilavaa kotia, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja luonnonrauha, tämä omakotitalo Linnavuoressa saattaa olla unelmiesi täyttymys.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Launipolku 1, 37240, Linnavuori, Nokia
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Muu pinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 161 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ilmoitetut pinta-alat on laskettu rakennuslupakuvista ja 3D mallinnuksesta. Muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekninen huone ja kaksi varastoa. Kiinteistön sallittu kerrosala on 194 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Autokatos on muutettu autotalliksi ja lopputarkastettu 1996. Grillikatos on valmistunut 2007.
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 225 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 324,19 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 227,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ilmoitettu kiinteistövero on vuodelta 2024. Nykyisellä omistajalla neljän henkilön sähkönkulutus ollut n. 9100 kWh vuodessa. Sähkön hinnan ollessa 15 snt/ kWh sisältäen energiansiirtomaksun, on kustannus n. 113 € kuukaudessa. Todelliset kustannukset vaihtelevat asujien määrän ja kulutustottumusten mukaan ja voivat olla nyt ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (uusittu 2023), erillinen pakastin (uusittu 2023), ja astianpesukone (uusittu 2021)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- tiili ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- tasoite
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Paneeli ja tiili
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 lämmintä varastoa, käynti ulkokautta.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Käynti lasitetulle terassille pesuhuoneesta.
- Muut tilat
- mh1 seinät tapetoitu mh2 seinät maalattu ja tapetoitu mh3 seinät maalattu
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Keittiössä valkoinen paneelikatto, makuuhuoneissa valkoinen mdf-levy
- Kauppaan ei kuulu
- irtain Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 776 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- koneellinen, lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 194
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.9.2027
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistusta laadittaessa talossa on ollut öljylämmitys, joten se ei vastaa nykyistä tilannetta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Nokian kaupunki, Harjukatu 21, 37100 Nokia
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Muut rakennukset
- Liiteri ja grillikota
Tehdyt remontit
- 2011 katto uusittu
- 2018 olohuoneen, eteisen, tuulikaapin ja keskimmäisen makuuhuoneen pinnat lattiasta kattoon
- 2019 liiterin rakentaminen
- 2021 etuoven viereisen makuuhuoneen kaikki pinnat lattiasta kattoon
- 2022 Keittiön lattia ja seinien maalaus
- 2022 Kodinhoitohuoneen viereisen makuuhuoneen kaikki pinnat
- 2022 Vesi-ilmalämpöpumppu, lämmönjakomuotona ilmalämmitys (Vallox Aito Kotilämpö)
- 2024 kesällä käyttövesi ja lämmitysjärjestelmän putket uusittu, viemärit kuvattu kylpyhuoneesta
eteenpäin, keittiön haara pesty. Kaikki hanat uusittu, erillinen wc uusittu. Vesieriste asennettu
lattiaan ja seiniin. llmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmalämmityskoneen tarkastus ja puhdistus
Purettavien rakenteiden osalta tehty asbestikartoitus, asbestia ei löytynyt.