Laulurastaantie 13
15540, Villähde, Lahti
4h, k, kph, sauna
119 000 € (1 214,29 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Timo Friman, Kiinteistönvälittäjä LKV
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä rivitalokoti etsii uusia asukkaita Villähteen rauhallisessa kaupunginosassa tarjoten 98 neliötä asuintilaa. Rivitalo on rakennettu vuonna 1988.
Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön luoden avoimen ja kutsuvan tilan perheen yhteisiin hetkiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi kodista löytyy kylpyhuone, sauna, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Piha-alue on omiaan niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen.
Villähde on perheiden suosiossa rauhallisuutensa ja hyvien palveluidensa ansiosta. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta helppoa. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet takaavat, että Lahden keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja loistavaa sijaintia. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luonnonläheisyyttä.
Timo Friman LKV
050 5541974
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laulurastaantie 13, 15540, Villähde, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 114 974,84 €
- Velkaosuus
- 4 025,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 254,80 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 88,20 € / kk (0,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 343 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 214,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko min.10€/kk. Vesimaksu tasaus, kylmä 4,10m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rastaanpirtti
- Isännöitsijätoimisto
- IsännöintiGlow Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli-Annika Kuosmanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 462 3746
- Tontin pinta-ala
- 2 917 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltovuorot vuoroviikon asukkaiden toimesta. Talvikunnossapito: Koneurakointi Nurmela Oy. Jätehuolto: Remeo Oy & Salpakierto Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.2.2025
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/
- Palvelut
- S-Market Villähde: n.1.7km Sale: n.5.5km K-Market Solina: n.5.8km Terveyspalvelut: https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/-terveys-ja-hyvinvointi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/
- Koulut
- Kartanon peruskoulu: n.6km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/-koulut/
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
- Autokatokset
- 8
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024
2023 Taloyhtiön antennin vaihto uuteen.
2022 Jätepisteen aitojen korjaus.
2020 Asuinrakennusten huoltomaalaus. Radonimureiden asennus. Savesikaivon puhdistus. Lumiesteiden asennus.
2019 Ikkunan listojen uusiminen. Radonimurin asentaminen.
2016 Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja kasvutorjunta-aineen levitys.
2015 IV-kanavien puhdistus ja huolto.
2014 Pintakaivon puhdistus.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Tontti- ja väliaitojen maalaus. Autokatosten ja ulkovarastojen maalaus. Ulko-ovien uusiminen/huoltokierros. Ikkunoiden uusiminen/huoltokierros. Katon kunnostaminen. Salaojat, sadevesijärjestelmä, patolevyt.