Laulukuja 4-6 A
01390, Ilola, Vantaa
3h+k+piha
210 900 € (3 605,13 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kolmioon Vantaan Ilolassa, rauhallisella asuinalueella, jossa viihtyy niin perheet kuin pariskunnatkin. Vuonna 2016 rakennettu, 58,5 m²:n kokoinen huoneisto sijaitsee kaksikerroksisen puutalon ensimmäisessä kerroksessa. Hyväkuntoinen asunto erottuu tilavuudellaan ja valoisalla ilmeellään – täällä on mukava viettää hetkiä yhdessä!
Ensimmäisen kerroksen sijainnin ansiosta asunnolla on oma viihtyisä terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja grillata ystävien kanssa. Ympäröivä alue tarjoaa hyvät palvelut lähellä: päivittäistavarakaupat, kuten K-Market Ilola ja Alepa Ilola ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä, ja hieman kauempana löydät K-Citymarketin ja S-Marketin, jonne pääset kävellen noin 3 kilometrin matkan.
Asunnon lähettyvillä on myös Ilolan koulu, joka sijaitsee noin kilometrin päässä, sekä useita päiväkoteja lähiympäristössä. Taloyhtiöllä on erillinen piharakennus, jossa on viihtyisä saunaosasto – aivan kuin oma kesämökki keskellä kaupunkia!
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella.
Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee vain noin 100 metrin päässä asunnosta. Leinelän juna-asemalle on noin kahden kilometrin matka, joten voit helposti siirtyä ystävien luokse tai kaupungin sykkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kohteeseen!
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Laulukuja 4-6 A, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 900 €
- Myyntihinta
- 81 591,38 €
- Velkaosuus
- 129 308,62 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 767,78 € / kk (13,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 025,18 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 605,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Satupiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 0453252
- Tontin pinta-ala
- 6 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.
- Palvelut
- K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km
- Koulut
- Ilolan koulu n. 1,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2022
Tulevat remontit
Yhtiökokous hyväksyi 22.4.2024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille
sähköautonlataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämstä.
Kustannus noin 29 900,- osakas voi itse hankkia itse latauslaitteen urakan yhteydessä joka toteutetaan vuoden 2024 keväällä-kesällä.
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet (on normaalit vuosihuollot, mm. kourujen puhdistukset, ilmastointikoneiden suodattimien vaihtoa, siis normaaleja huoltotoimenpiteitä). Rakennuksen puuosien huoltomaalaus