Laulukuja 4-6 C
01390, Ilola, Vantaa
2h+kt+vh+parveke
169 900 € (3 817,98 € / m²)
44,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa valoisa ja viihtyisä kaksio rauhalliselle Ilolan alueelle!
Tämä vuonna 2016 rakennettu 44,5 m²:n huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa luhtitaloyhtiössä, jota ympäröi miellyttävä ja hiljainen asuinalue. Tilavalta parvekkeelta voit nauttia päivästä ja hengähtää rauhassa.
Asunnon sisätilat ovat erinomaisessa kunnossa ja houkuttelevat luonnonvalolla. Pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen, sisältäen yhden makuuhuoneen ja muita mukavasti suunniteltuja tiloja. Alhaisista yhtiövastikkeista nauttien tämä huoneisto soveltuu erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille kuin sijoittajillekin.
Alueella viihtyvät kaikenikäiset asukkaat, ja Ilolan palvelut ovat helposti saatavilla. Lähistöltä löytyy mm. päiväkoteja, kouluja ja kattavat joukkoliikenneyhteydet. Luonnon ystäville alueella on mainiot ulkoilumaastot ja rauhoittavat metsäiset näkymät. Vantaa on tunnettu monipuolisista kulttuuri-, harrastus- ja urheilumahdollisuuksistaan, joten täällä on mukava asua ja elää!
Tiedustelut
Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laulukuja 4-6 C, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 900 €
- Myyntihinta
- 69 128,45 €
- Velkaosuus
- 100 771,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195,80 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 598,34 € / kk (13,45 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 794,14 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 817,98 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (Kiertoilmauuni), liesi (Keraaminen liesitaso), astianpesukone ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Satupiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 453 252
- Tontin pinta-ala
- 6 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja Pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.
- Palvelut
- K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km
- Koulut
- Ilolan koulu n. 1,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa. Yhtiökokous hyväksyi 22.04.20024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille sähköautolataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämästä. Kustannus noin 29.900.€, osakas voi itse hankkia latauslaitteen urakaan yhteydessä joka toteutetaan vuoden 2024 keväällä-kesällä.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2022
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet (on normaalit vuosihuollot, mm. kourujen puhdistukset, ilmastointikoneiden suodattimien vaihtoa, siis normaaleja huoltotoimenpiteitä).