Laulukuja 4-6 A
01390, Ilola, Vantaa
3h+k+p
198 900 € (3 400 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Kaj Holmberg, Myyntipäällikkö
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan heti vapaaseen kolmioon Vantaan Ilolassa! Asunto sijaitsee kotoisassa kaksikerroksisessa puutalossa lähellä metsää ja rauhallista asuinaluetta. Vuonna 2016 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä toisen kerroksen huoneisto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja runsaasti luonnonvaloa suurten ikkunoiden ansiosta. Ympäröivä metsä ja hiljainen asuinalue takaavat rauhoittavan elinympäristön, vaikka palvelut sijaitsevat kätevästi lähettyvillä. K-Market ja Alepa löytyvät noin 1,2-1,4 kilometrin päästä, ja suuremmat kauppakeskukset, kuten K-Citymarket ja S-Market, helpon ajomatkan päässä.
Lähistöllä sijaitseva Ilolan koulu kattaa perusopetuksen ja alueella on useita päiväkoteja valittavina. Juuri näitä lapsiperheen arjen helppoutta lisääviä seikkoja arvostetaan asuinalueella kovasti.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön erillisessä piharakennuksessa sijaitseva sauna, joka luo viihtyisää tunnelmaa ja mahdollistaa rentouttavat löylyhetket. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvat arjen liikkumiset, sillä bussipysäkki on vain 100 metrin päässä, ja Leinelän juna-asemalle on lyhyt matka, noin 2 km.
Ilolan vehreässä ja arvostetussa asuinalueessa on helppo viihtyä ja nauttia elämästä. Tule käymään ja koe tämä kodikas kolmio itse!
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Varaa oma esittelyaika.
Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai Virve Rannela 045 227 7224
Perustiedot
- Sijainti
- Laulukuja 4-6 A, 01390, Ilola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 900 €
- Myyntihinta
- 76 654,32 €
- Velkaosuus
- 122 245,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 280,80 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 412 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 692,80 € / kk
- Saunamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 19,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 400 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk. Autopaikka sähkölatausennakko 40,00 kpl. Vesimaksutasaus/kylmä 5,00 m³, Vesimaksutasaus/lämmin 7,30 m³.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Satupiha
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 453 252
- Tontin pinta-ala
- 6 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pihavarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.
- Palvelut
- K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km
- Koulut
- Ilolan koulu n. 1,0 km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Tehdyt remontit
Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2022.
Yhtiökokous hyväksyi 22.4.2024 kokouksessaan asennuttaa kaikille yhtiön autopaikoille
sähköautonlataus valmiuden kustannukset maksetaan hoitojäämistä.
Kustannus noin 29 900,- osakas voi itse hankkia itse latauslaitteen urakan yhteydessä joka toteutetaan vuoden 2024 keväällä-kesällä.
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet (on normaalit vuosihuollot, mm. kourujen puhdistukset, ilmastointikoneiden suodattimien vaihtoa, siis normaaleja huoltotoimenpiteitä). Rakennuksen puuosien huoltomaalaus