Laulajankuja 2 A 2
05810, Tapainlinna, Hyvinkää
3h, k, s, psh/wc, erill.wc, vh
189 000 € (2 392,41 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Stella Lindqvist, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Hyvinkää | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksitasoinen, toimivapohjainen rivitalokolmio v. 2005 valmistuneessa taloyhtiössä viihtyisällä Tapainlinnan asuinalueella. Keittiö, wc, ja olohuone alakerrassa, makuuhuoneet sekä saunatilat yläkerrassa. Olohuoneesta käynti takapihalle, ja toisen makuuhuoneen yhteydessä myös parveke. Velaton taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla, valokuitu takaa nopean nettiyhteyden. Huoneistolle kuuluu ulkovarasto sekä autolle pistokepaikka. Taloyhtiön yhteistiloissa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Koulut ja päiväkodit sekä loistavat ulkoilumaastot lähellä, keskustaan vajaa pari kilometriä.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Laulajankuja 2 A 2, 05810, Tapainlinna, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 392,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.7.2025 alkaen hoitovastike 4,30 €/m2 (339,70 €)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Seinät tapettia ja maalattu, välitilassa laatta, tasot laminaattia, parkettilattia.
- Kylpyhuone
- Suihku, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone (LTO). Seinät ja lattia laattaa,
- Erillinen WC
- Alakerran erillis-wc; wc-istuin, bidee, peili- ja allaskaappi. Seinät maalattu ja laatta, lattia muovimatto.
- Makuuhuoneet
- Seinät tapetti ja maali, lattia parketti. Toisessa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä kaapistoja, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä käynti parvekkeelle.
- Olohuone
- Seinät maalattu, lattia parketti. Olohuoneesta käynti takapihalle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Laulajapoika
- Isännöitsijätoimisto
- Hyvinkään Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marika Puustinen
- Tontin pinta-ala
- 4 402 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Kattotyyppi
- harja
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu pistokepaikka. Sähköauton latausmahdollisuus osakkaan kustannuksella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 18 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 18 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hyvinkään kaupunki, puh. 019 459 11
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: 2025 päällysteet (piha), tutkimus, tarkastuskaivojen katselmus, pihavarusteiden tarkistus, pihatien kunnostaminen, lämmönsiirrin, uusiminen, 2026 IV-koneiden huolto (katolla olevat), 2027 aidat ja tukimuurit, kunnostus, salaojien painehuuhtelu, julkisivujen puuosien korjaukset vuosille 2024-2027, 2030 patteriventtiilit ja termostaatit, uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 paloivaroitinten uusiminen, 2024 energiatodistuksen uusiminen, IV-koneiden suodattimien vaihto, katon puhdistushuolto, kaiteiden uusinta, 2023 A1 takapihan terassin uusiminen valokatteella, puuosien kuntokartoitus, tiilisaumojen tarkastus, 2022 ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, vesikalusteiden tarkastus, ilmanvaihdokoneiden uusimisia, B7 takapihan terassin uusiminen valokatteella, 2021 ilmanvaihdon korjauksia, lvi vuosikorjauksia, 2020 A-talon sadevesiviemärin korjaus, pysäköintipaikkojen uudelleenmitoitus ja maalaus, vesikaton pesu ja sammaleenpoisto, 2019 väestönsuojan painekoe, 2018 salaojien tarkastus ja huoltotyöt, kph/saunan silikonien vaihto, 2017 julkisivun puuosien huoltomaalaus, 2015 sadevesikaivojen laittaminen oikeaan korkoon, piha-asfaltoinnin paikkaukset, 2012 varasto-ja terassiovien huolto.
Huoneistoon tehdyt remontit: Keittiön tasot vaihdettu, peiliovikaapit eteisaulaan ja siivouskomeroon säilytysjärjestelmä, edellisten omistajien aikana sauna remontoitu.