Lauklähteenkatu 8 H
20740, Ilpoinen, Turku
2h+k+kph+lasitettu parveke
114 000 € (2 072,73 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Mia Korelin, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Turun Ilpoisten asuinalueella tilava kaksio etsii uusia asukkaita!
Tämä koti sijaitsee kolmikerroksisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maan tasalla. Kodin olohuoneesta on etelään suuntautuvin näkymin ihastuttavan metsäinen maisema puistoalueelle. Lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aurinkoisia kesäpäiviä.
Tämän kodin kylpyhuoneen laatoitus on uusittu rauhallisin sävyin vuonna 2018 ja muun muassa pesukone mahtuu tilaan hyvin.
Kodin keittiö on uusittu tietämän mukaan vuonna 2007, kokkailemaan mahtuu mukavasti muutama henkilö.
Makuuhuoneen näkymät ovat pohjoiseen. Tilaa on runsaasti ja säilytyksestä huolehtii koko seinän mittainen liukuovikaapisto.
Oleskelutilojen lattia on mosaiikki-parkettia, joka kestää hiontaa hyvin. Lattian päivitys on tässä kodissa pikku hiljaa jo ajankohtainen, pidätkö sinä puulattiasta vai kenties haluaisit uusia kodin lattiat kokonaan?
Tästä taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, suurimmat remontit, muun muassa käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta ja julkisivusaneeraus on yhtiössä suoritettu.
Ilpoinen on suosittu asuinalue vain noin viiden kilometrin päässä Turun keskustasta. Bussit kulkevat alueella säännöllisesti ja omalla autolla pääset niin Turun kuin Helsinginkin suuntaan nopeasti. Alueella on erinomaiset lenkkeilymahdollisuudet luonnossa! Paikallinen kauppa palvelee muutaman sadan metrin päässä ja ostoskeskus Skanssiin ajat muutamassa minuutissa.
Tervetuloa tutustumaan Ilpoisiin! Huomioithan, että tätä kotia esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, varaathan välittäjältä oman esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
[email protected]
p. 050-4120578
www.siltalkv.fi
Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 8 H, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 105 780,56 €
- Velkaosuus
- 8 219,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 207,90 € / kk (3,78 € / m²), Rahoitusvastike 133,54 € / kk (2,43 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 341,44 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 072,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön sähkösopimus, sähköennakko 25€/kk, tasaus asuntokohtaisen mittarin mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu 25€/hlö/kk, tasaus asuntokohtaisen mittarin mukaan. Lenkkisauna 1€/krt, saunavaraus 2€/krt, pesutupa 2€/krt. Yhtiöltä vuokrattavissa autopaikka sähkö 20€/kk, autotalli 40€/kk. Taloyhtiöllä vuokrattavana 10 sähköauton latauspaikkaa. Paikat vuokrataan jonotuslistan mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu myyjän tietämän mukaan noin vuonna 2007, liesi-astianpesukone -yhdistelmä uusittu vuonna 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone (Astianpesukone ja uuni allekkain keraamisen lieden yhteydessä, uusittu 2018), uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen laatoitus uusittu taloyhtiön valvomana 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaslaatikosto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnon parkettilattia vaatii hiontaa tai lattian vaihtoa, keittiön lattia vaatii uuden pinnan. Keittiökalusteet on uusittu noin vuonna 2007. Kylpyhuoneen laatoitus vesieristeineen uusittu taloyhtiön valvomana 2018.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ilpoistenmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400535962
- Tuotot
- 32199
- Tontin pinta-ala
- 14 115 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- kaupungin
- Viemäröinti
- kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Autotallit
- 34
- Sähköpistokepaikkoja
- 75 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 109 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
2022: 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus
2021: Julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus.
2019: Julkisivun ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu.
2017: Julkisivujen kuntotutkimus.
2016: 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu.
2014: Autonpesutallin korjaus.
2013: Lukkojen uusinta
2012-13: Viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta
2009: 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, Laukl.katu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta.
2006: Ala-aulojen saneeraus
2004: Ikkunoiden uusinta
1992-95: Julkisivusaneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Väestönsuojien kuntotarkastus ja korjaus
Palovaroittimien hankinta
Hissien korjaus/uusinta
IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
Viemärien toiminnan seuranta
Kylmäkellarien vähentäminen/poisto