Lauklähteenkatu 6 c
20740, Ilpoinen, Turku
4h, k, kph, wc, vh, p
199 900 € (2 196,70 € / m²)
91 m²
Tätä asuntoa myy Tony Koskinen, Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 91 m²:n asuntoon, joka sijaitsee Turun Ilpoisissa, osoitteessa Lauklähteenkatu 6. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöön.
Asunto Oy Ilpoistenkallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina, kuten LVIS-korjausurakka ja siirtyminen maalämpöön. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.
Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone ja parveke. Tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Asunnossa on elämisen jälkiä, mutta se on yleisesti hyväkuntoinen.
Ilpoisten alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: hyvät pyörätiet, sujuvat yhteydet autolla ja läheinen bussipysäkki. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle!
Esittelyt/Lisätiedot:
Jani Nurmi
Asuntomyyjä, KiLAT
0503489125
[email protected]
Ummo LKV Oy
Jag betjänar också på svenska
I serve also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Lauklähteenkatu 6 c, 20740, Ilpoinen, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 900 €
- Myyntihinta
- 128 293,30 €
- Velkaosuus
- 71 606,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,45 € / kk (2,95 € / m²), Rahoitusvastike 598,78 € / kk (6,58 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 867,23 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 196,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat 10-11 €/kk, sähköauton lataus 7,50 €/kk Kuivaushuone 1,50 €/h, pesutupa 2 €/h Rahoitusvastike koostuu: POV2: 143,78 €/kk POV3: 455 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilpoistenkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arttu Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401903503
- Tuotot
- 6892.5
- Taloyhtiön lisätiedot
- LVIS-korjauslaina, saldo 4 056 613,06 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2048 Parveke- ja kattokorjauslaina, saldo 723 273,33 € / 28.02.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2037
- Tontin pinta-ala
- 14 111 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oy Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.12.2033
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Muut paikat 12 kpl
- Autokatokset
- 52
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistojen kattotasoitteet sisältävät asbestia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 760 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022-2024 LVIS-korjausurakka (perinteinen), lämmitysmuodon muutos maalämpöön
2023 Kuntoarvio
2022 Vanhojen leikkivälineiden uusinta
2018 Lukkojen sarjoitus iLOQ-avainprofiilille
2017 Parvekkeiden ja vesikattojen peruskorjaus
2013 IV-järjestelmän nuohous ja säätö
2012 A- ja B-talojen lounaan puoleiset tiilipäädyt uusittu
2011 Hissien sisustus uusittu
2009 Porraskäytävien ala-aulojen, piha ja parkkipaikan aidan kunnostus
2007-2009 Piha kunnostettu
2007 Lounaanpuoleiset tiiliseinät paikkakorjattu
2002 Ikkunat uusittu, pesubetoniset julkisivuelementit poistettu ja korvattu eristerappauksella
2000 Saunaosasto uusittu
1994 Katot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Salaojien paikantaminen ja toimivuuden tarkastaminen
Katon tarkastus vuosittain
Kylmiöiden saneeraus tai käytöstä poisto
Alkuperäisten tiilijulkisivujen saneeraus
Hissien uusinta tai modernisointi
Vanhojen leikkivälineiden uusinta
Jätepisteiden kunnostus / uusinta
Pysäköintialueen kunnostus
Piha-alueen kehittäminen
Talojen sukitettujen sadevesilinjojen uusinta