Laukkarinne 5 A
01200, Hakunila, Vantaa
3h+k+las.parv
155 000 € (2 137,93 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Myyntijohtaja / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä hissitalon ylimmän kerroksen tyylikkäästi remontoitu kolmio.
Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraavalle omistajalleen. Asunto on remontoitu täysin vuosina 2020-2021, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Tämän kodin sydän on nykyaikainen avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen luoden avonaisen kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti etelän suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa sisätilojen jatkoksi. Laadukkaasti remontoidussa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja paikka pesutornille. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot, jonka lisäksi eteisestä löytyy iso liukuovikaapisto.
Asunto sijaitsee omalla tontilla vuonna 1985 rakennetussa yhtiössä. Taloyhtiö on tehnyt merkittäviä remontteja vuosien varrella mm. ikkunaremontti v. 2024 ja parvekeremontti v. 2012. Hakunilan palvelut, kuten kaupat, terveyskeskus, kirkko, kirjasto, päiväkodit, koulut sekä urheilu- ja ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Julkisella liikenteellä pääsee näppärästi ympäri pääkaupunkiseutua ja tulevaisuudessa Vantaan Ratikan myötä Hakunilan yhteydet paranevat entisestään.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään oma yksityisesittely, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Laukkarinne 5 A, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 150 135,71 €
- Velkaosuus
- 4 864,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,90 € / kk, Rahoitusvastike 56,08 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 385,98 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 137,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 6,95 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ravuri
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Suominen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 1 885 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.02.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 501 600 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 Pihan perusparannus + porraskäytävien maalaus
2000 Kuntoarvio
2001 Julkisivusaumaus, saunojen panelointien uusiminen
2003 auringon puolen ikkunoiden huoltomaalaus
2004 Katon vesi-eristystyöt, lukituksen uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen
2007-2008 piha-aidat uusittu talkoilla
2009 Betonirakenteiden kuntotutkimus
2010 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, ilmastoinnin nuohous ja säätö
2011 7 kylpyhuoneen lattioiden vesieristekorjaukset
Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksen suunnittelu
2012 Parvekkeiden peruskunnostus, parvekkeen takaseinän ikkunan ja oven uusiminen, parvekelasituksien asentaminen, etelä- ja länsisivun ikkunoiden huoltomaalaus, parvekelinjojen vesikaton uusiminen ja syöksytorvet ko. kattovesille
2013 taloautomatiikan ohjauksen uusiminen (Fidelix), B35 kylpyhuoneen remontti
2014 Bauerin vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon
2015 Päiväkodin ilmanvaihdon säätötyöt sekä sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus
2016 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesiverkostoon
2017 porrashuoneiden valaisinten uusiminen led-valaisimiksi
2017 parkkialueen asfaltoinnin uusiminen
2018 sauna 1 sekä kylpyhuoneiden A14, B18, B32 remontti (Marko Raikko Oy)
2018 huippuimurin uusiminen (B)
2019 sauna 2 remontti (Marko Raikko Oy)
2020 viemärien huuhtelut
2021 iv- hormien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu asunnoissa, elementtisaumausten uusiminen
2022 kuntoarvio ja märkätilakartoitus (Raksystems) , julkisivujen kuntotutkimus (Talokeskus)
2022 huippuimurin uusiminen ja päiväkodin huippuimurin uusiminen
2024 patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja tasapainotustyöt
2024 ikkunoiden uusiminen
2024 sähköisen ovenavauksen asentaminen ulko-oviin tehty, esteettömyysavustushakemus tehty ARA:lle
Tulevat remontit
Hallituksen käsitys tulevasta korjaustarpeesta 2024 – 2028:
- Julkisivujen suojakäsittely
- Hissien saneeraukseen varautuminen -
- Kylpyhuoneiden remontteja