Laukkarinne 3 B
01200, Hakunila, Vantaa
2h+k+kh
127 000 € (2 152,54 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Jan Häyry, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Luotsi | SteamSales Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Koti palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä
Etsitkö valoisaa ja huolellisesti hoidettua muuttovalmista kotia rauhallisilla näkymillä? Vantaan Hakunilan Laukkarinteen toiminnallisessa ja keskeisessä ympäristössä sijaitseva 5. kerroksen kaksio tarjoaa kaiken tämän – ja enemmänkin.
Tämä tilava 59,5m2:n hurmaava vaaleasävyinen koti on kokenut hiljattain paljon sisäisiä saneerauksia. Seinät maalattu vuonna 2022, jolloin myös kaikki pistorasiat uusittiin, keittiö on uusittu vuonna 2017 ja näin ollen siellä on modernit ja laadukkaat vuoden 2017–18 integroidut kodinkoneet. Kylpyhuonekin on taloyhtiön puolesta uusittu vuonna 2014. Näiden parannusten ansiosta tämä koti on aivan kuin sisustuslehdestä konsanaan. Tulevan ostajan ei tarvitse tehdä muuta kuin kantaa omat kalusteensa uuteen kotiin, sillä tämä koti ei remonttia kaipaa!
Asunto Oy Vantaan Laukkarinne tarjoaa asukkailleen Hakunilan ostoskeskuksen erinomaiset palvelut aivan vierestä. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja siinä on tehty vuosien saatossa paljon isoja remontteja sekä korjauksia, joista viimeisimpinä on ikkunat, ovet sekä hissin uusiminen. Yhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön mm. sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikkaa kaipaaville yhtiössä on yhteensä 45 parkkipaikkaa asukkaiden käytettävissä.
Sijainti on ihanteellinen. Hakunilan alueella on laajat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, joilla pääset helposti esimerkiksi Helsingin keskustaan parissa kymmenessä minuutissa. Runkolinja 570 kulkee viereiseltä tieltä sekä aluetta ollaan merkittävästi perusparantamassa, sillä Vantaan tuleva ratikka kulkee Hakunilan läpi. Alueen vehreät ulkoilumaastot ja viihtyisät puistot kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta. Läheisyydessä on myös paljon kehuttu sekä mittavat investoinnit ja parannukset kokenut Hakunilan urheilupuisto, joka kutsuu ulkoilemaan, liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Täältä löytyy varmasti jokaiselle asukkaalle jokin urheilulaji, jota harrastaa, oli sitten talvi tai kesä!
Tämä koti on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa tyylikästä kotia ja palveluiden lähellä sijaitsevaa asumista.
Tässä on uusi kotisi - Otathan yhteyttä!
Jan Häyry
RE/MAX Luotsi, SteamSales Oy
040 7450418 [email protected]
Niko Pimiä
RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV
+358 45 105 1116 [email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai vaikka tonttisi myyntiä? Pyydä minut
maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.Perustiedot
- Sijainti
- Laukkarinne 3 B, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 8
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 125 348,89 €
- Velkaosuus
- 1 651,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 321,16 € / kk (0,19 € / os.), Rahoitusvastike 32,98 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 354,14 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5,00 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 152,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu kuuluu vastikkeeseen Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Keittiölaitteet toimivat moitteitta (uusittu 2017/2018)
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone (Integroitu)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- - Seinät maalattu noin 2022 - Pistorasiat vaihdettu
- Näkymät
- Asunnon lounaan puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Laukkarinne 3
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Piironen Eija
- Tuotot
- 1980
- Tontin pinta-ala
- 2 058 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön hallinnassa tontilla 94086 n:o 1 on 45 autopaikkaa, joista 33 on varustettu sähköpistokkeella. Yhtiön pysäköintipaikoista on rakennettu Vantaan kaupungin rakennusviraston poikkeusluvan turvin 80 %. Mikäli rakennusvalvontavirasto vaatii paikkojen 100%:sta rakentamista (paikkoja yhteensä 54 ) on yhtiön osallistuttava rakentamiskustannuksiin rasitesopimuksen edellyttämässä suhteessa. 33 autosähköpaikkaa, nrot 21-53. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia, taloyhtiö omistaa ko. autopaikat. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella Asuma Palvelut/Hakunilan Huolto Oy, asiakaspalvelu puh. 020 779 2300 tai [email protected]
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 522 182 €
Tehdyt remontit
2023: Hissien uusiminen, vesikaton huoltokorjaus
2021: Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, talosaumaosaston kunnostus.
2020:Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen.
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu.
2017: Parkkipaikan asfaltointi.
2017: Talosaunojen lauteiden uusiminen.
2015: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus.
2015: Kellarien maalaus.
2015: Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto
2013-2014: Kylpyhuoneremontit 52 asuntoa.
2014: Hissien kuntoarvio.
2014: Kuntoselvitys.
2012: Ala -aseman kaukohallintalaitteisto uusittu.
2011: Märkätilatarkastuskierto.
2010: Lämmönvaihdin uusittu.
2009: Piha-alueiden kunnostus.
2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2008: Ikkunoiden osahuoltomaalaus.
2006: Katon vesieristystyö.
2001: Lukituksen uusiminen.
2001: Saunaosastojen kunnostus.
1998: Seinäelementtien uudelleen maalaus.
1998:Porraskäytävien maalaus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v. 2024 - 2028:
-2024 Putkiston kuntotutkimus
-Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, parvekkeiden kunnostus ja lasitus (Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu alkaa syksyllä 2024 ja remonttipäätös tehdään seuraavassa yhtiökokouksessa.)
-Betoniosien paikkakorjausta parvekkeiden kunnostuksen yhteydessä
-Piha-alueen kunnostus parvekeremontin jälkeen
-Lämmitysverkoston perussäätö ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen