Laukanlammentie 66 c
81280, Uimaharju, Joensuu
tupak+oh+2mh+khh
135 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Jani Nevalainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Kesämökkikiinteistö Joensuun Uimaharjussa Rukaveden rannassa. Rukavesi kuuluu Pielisjoen vesistöön. Hyvin hoidetun tien päässä ja tukevan metalliportin takana sijaitsevat rantakiinteistön hyväkuntoiset rakennukset. Ranta on loivasti syvenevää hiekkarantaa.
Mökkirakennuksen alkuperäisin osa on rakennettu 1960- luvulla ja lisää oleskelutilaa saatu 1970 laajennuksessa. Nykyiset mitat rakennus sai 2012-2015 toteutetun laajennuksen ja laajamittaisen saneerausremontin jälkeen. Rakennus kätkee sisäänsä kodinhoitohuoneen, jossa on myös wc ja suihkutilat. Lämmityksestä huolehtivat puun lisäksi sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä tekee mökin käyttämisestä mukavaa ympäri vuoden. Näkymät olohuoneista Rukaveden selälle. Myös lasitettu kuisti ja avoterassi tarjoavat upeat näkymät järvelle.
Tontilta löytyy lisäksi viihtyisä saunarakennus, kahden auton autokatos varastoineen (+ vara WC) sekä grillikatos.
Mukavuuksilla varustetun kesämökin sijainti on ihanteellinen – peruspalvelut vain noin 5 km päässä Uimaharjusta ja noin 16 km Enon keskustasta.
Perustiedot
- Sijainti
- Laukanlammentie 66 c, 81280, Uimaharju, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kodinhoitohuone käsittää myös sisä-wc:n ja suihkutilan.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Huvilan alkuperäinen osa rakennettu noin 1961 ja laajennusosa 1970- luvulla. Viimeisin laajennus (sisä-wc ja suihkutilat) sekä muu laaja-alainen remontti 2012-2015.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 687,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laukanlammen tiehoitokunnan maksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja Kamiina
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku ja Vesivaraaja
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa suihkutilat ja wc.
- Säilytystilojen kuvaus
- Komerot sisätiloissa sekä useat ulkovarastot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaupan kohde myydään ja ostaja ottaa vastattavakseen kiinteistön ja rakennukset kaikkinensa siinä kunnossa, kun se on esittelytilanteessa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu kuisti sekä avoterassi.
- Piha
- Loivasti laskeva rantaa kohti. Hyvä hiekkaranta. Pääosin aidattu tontti ja tukeva metalliportti. Pihalla käsipumppu sekä rengaskaivo.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 55
- Lisätietoja rannasta
- Ranta hyvää ohutta hiekkaa, turvallisesti syvenevä. Rukavesi kuuluu Pielisjoen vesistöön.
- Vesistön nimi
- Rukavesi
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Hyvin loivasti rantaan laskeva pääosin männikkökangasta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Patterit + lattialämmitys Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Umpisäiliö 5.000l + imeytyskaivo(keittiön vedet)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Huvilarakennus, saunarakennus, autokatos, pieni varasto, grillikatos, kaksi rantatonttia (tilat), vesiliittymä ja sähköliittymä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Noin 5km Uimaharjun keskustan palvelut ja noin 16km Enon keskustan palvelut.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus rv. 2001 (ka 35m²). Autokatos rv. 2008 (ka 72m²), jossa varastot ja vara-WC. Pieni lautarakenteinen varasto sekä grillikatos.
Tehdyt remontit
Vuosien 2012-2015 aikana on toteutettu laajennus käsittää sisääntulokuistin, eteistilan sekä kodinhoitohuoneen (wc+suihkutila). Rannan puoleinen kuistiosa lasitettu ja laudoitettu uusi avokuisti. Sisäpuolella entinen sisäkatto poistettu ja tehty uusi korotettu katto. Rakennuksen ikkunat uusittu. Sisälattiat aukaistu ja lämpöeristetty Finnfoam- levyillä.