Laukanlammentie 66 c
81280, Uimaharju, Joensuu
k+oh+tkh+2mh+khh/wc
135 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Martti Liimatta
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Huvila Uimaharjussa, kauniin Rukaveden rannalla. Rukavesi kuuluu Pielisjoen vesistöön. Huvila tarjoaa täydelliset puitteet rentouttavaan lomailuun – loivasti syvenevä hiekkaranta ihanteellinen lapsille. Tontti on osittain aidattu ja pihan tukevan metalliportin takana sijaitsevat rantakiinteistön hyväkuntoiset rakennukset.
Huvilarakennuksen alkuperäisin osa on rakennettu 1960 -luvulla. Ensimmäinen laajennus tehty 1970 -luvulla ja nykyiset mitat rakennus sai 2012-2015 toteutetussa laajamittaisessa saneerauksessa. Tällöin tehty muun muassa nykyaikainen kodinhoitohuone-suihkuhuone-wc. Lämmitys varaavalla takalla, sähköpattereilla sekä ilmalämpöpumpulla. Näkymät olohuoneesta ja kuistilta Rukaveden selälle.
Pihapiirissä on myös sähköistetty saunatuparakennus ja majoitustila sekä kahden auton autokatos ja varastotilat. Tontin koko on 3000 m² joten tilaa riittää.
Huvila sijaitsee kohtuullisen matkan päässä Uimaharjun ja Eno palveluista. Tämän kevään loistava tilaisuus hankkia oma lomapaikka Pohjois-Karjalan kauniista maisemista.
Perustiedot
- Sijainti
- Laukanlammentie 66 c, 81280, Uimaharju, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1961
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Huvilan alkuperäinen osa on rakennettu noin 1961 ja laajennusosa 1970- luvulla. Viimeisin laaja-alainen remontti (muun muassa sisä-wc-suihku-kodinhoitohuone) 2012-2015.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 100 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 250 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 687,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu Laukanlammen tiehoitokunta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali, puu ja rak.levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, ja kamiina
- Kylpyhuone
- Yhdistetty suihku - wc - kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku, ja vesivaraaja
- Erillinen WC
- WC kodinhoitohuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen kaapisto sekä autokatoksen kylmävarastot
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Ulkosauna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Ostaja ottaa vastattavakseen kiinteistön ja rakennukset siinä kunnossa, kun ne ovat esittelytilanteessa.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi sekä avoterassi.
- Piha
- Loivasti laskeva rantaan. Hyvä hiekkaranta. Tonttia osin aidattu ja pihaan tullessa tukeva metalliportti. Pihan rannan puolella rengaskaivo saunan vesille.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 55
- Lisätietoja rannasta
- Ranta turvallisesti ja loivasti syvenevä. Ohutta hyvää hiekka. Rukavesi kuuluu Pielisjoen vesistöön.
- Vesistön nimi
- Rukavesi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot pääasiassa paneelia.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rukaveden vastarannalla hieman alavirtaan päin Enocellin Uimaharjun tehdas.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Loivasti rantaan laskeva rantatontti. Männikkökangasta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Patterit + lattialämmitys (khh) Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Umpisäiliö 5.000l
- Lisätietoja viemäristä
- Tyhjennettävä umpisäiliö + imetyskaivo (keittiön vedet).
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Huvilarakennus, saunarakennus, autokatos, pieni varasto, grillikatos, kaksi rantatonttia, vesiliittymä ja sähköliittymä.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Noin 5km päässä Uimaharjun keskustan palvelu ja noin 16km päässä Enon keskustan palvelut.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunatuparakennus (ka 35m²) (Rv. 2001). Autokatos (ka 72m²) (Rv. 2008), jossa myös varastot sekä vara-WC. Pieni lautarakenteinen varasto sekä grillikatos.
Tehdyt remontit
Laajamittainen sisätila-laajennusremontti toteutettiin vuosien 2012-2015 aikana. Kyseinen remontointi käsitti eteistilan ja sisääntulokuistin sekä kodinhoitohuoneen (wc+suihku). Rannan puoleinen kuisti lasitettiin ja rakennettiin uusi laudoitettu avoterassi. Sisäpuolella entinen sisäkatto poistettu ja tilalle uusi korotettu sisäkatto. Rakennuksen ikkunat uusittu. Sisälattiat aukaistu ja lämmöneristetty Finnfoam- levyllä.