Lauhatie 28
01300, Viertola, Tikkurila, Vantaa
2h, k, s, piha
229 000 € (4 403,85 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Petri Koivuniemi, LKV, LVV, KiAT, KILEAT
RE/MAX Asunnonavain | Sun Housing Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea rivitaloasunto aurinkoisella pihalla!
Tässä viehättävässä päätyasunnossa on loistava pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti rauhalliselle terassille. Vaalea keittiö ja mukavan kokoinen makuuhuone takaavat asumisen helppouden. Asunnossa on reilusti säilytystilaa sekä ilmalämpöpumppu. Tässä on koti, joka elää ja kehittyy sen asukkaiden mukana.
Tikkurilan alueen palvelut ovat lähellä. Kävelymatkan päässä on koulut, päiväkodit ja loistavat ulkoilumahdollisuudet.
Läheltä löytyy myös Tikkurilan juna-asema ja bussipysäkit.
Lisätietoja ja yksittäisnäyttöpyynnöt
Petri Koivuniemi
044 266 3263
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lauhatie 28, 01300, Viertola, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistokohtainen varasto 5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sop. mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9086 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 90 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 166,40 € / kk (3,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 166,40 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 403,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Tasataan vuosittain. Autopaikka 50€/vuosi. Sähkönkulutus vuonna 2023 on ollu 9086 kWh.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- 2020 Kylpyhuoneen ja saunan remontointi, jonka yhteydessä uusittiin vesieristeet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kurjenpolvi
- Isännöitsijätoimisto
- SK Fokus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ismo Karppinen
- Isännöitsijän puhelin
- 050 3000587
- Tontin pinta-ala
- 1 187 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu Kustannukset: 9086 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen/poistoilma
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaikkiin huoneistoihin on tilattu valokuituliittymät. Päätelaitteen toimittaa Telia Finland Oyj, mutta operaattoriksi voi valita jonkin muunkin toimijan Valo Kuitusen yhteistyökumppaneista.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikoissa on sähköautojen latausmahdollisuus. ABB Terra 11 kw.
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.vantaa.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 Rakennusten puuosat maalattu.
2003-2006 Kosteiden tilojen vesieristeet ja laatoitukset uusittu.
2005 Antennivahvistin uusittiin digi-TV kelpoiseksi.
2007 Yläpohjiin lisätty 15 cm puhallusvillaa.
2008 Lämpöpatterit ja patteritermostaatit vaihdettu.
2008 Pesuhuoneiden ja ulkopistorasioiden ryhmiin asennettiin vikavirtasuojat ja sähkökeskukset huollettiin.
2010 Peltikatot maalattu, talo B, talo A 2012.
2010 Sadevesirännien uusinta, talo B pihan puoli.
2012 Antenivahvistin uusittu.
2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.
2015 Vesijohdon vakiopaineventtiili uusittiin.
2016 Uusi antenni HD-kanaville, antennivahvistimen säätö kanavauudistuksen mukaiseksi.
2016 Autolämmitysrasioiden korjaus ja vikavirtasuojan asennus.
2017 Sokkelin pinnoitus.
2017 Painuneiden porrastasanteiden alle asennettiin tuet.
2018 Talon A pihan puolen sadevesirännejä uusittiin.
2019 Talo B salaojien kunnostus ja sokkelin patolevyn asennus.
2019 Hulevesijärjestelmän ositainen kunnostus.
2020 Salaojien kunnostus ja patolevyn asennus, talo A.
2020 Alapohjan tuuletuspaalujen asennus, talo A.
2020 Hulevesijärjestelmän korjausta jatkettiin uusimalla rännikaivoja ja takapihan putkisto kokoojakaivolle asti.
2021 Sähköautojen latausasemat asennettu jokaiselle huoneistolle.
2022 Talon A katon kulkusillan uusiminen.
2022 Talon A katon paikkamaalaus.
2022 Ilmalämpöpumppujen asennus kaikkiin huoneistoihin (yhteishankinta osakkaiden muutostyönä).
2023 Talon B katon maalaus, lapepeltien kiinnitysnaulojen vaihto ruuveiksi ja katon kulkusillan uusiminen.
2024 Huoneiston A huippuimurin puhallinmoottorin vaihto.
2024 Antennivahvistimen uusiminen.
Tulevat remontit
2024 KVV-kuntotutkimus, kaivot ja erottimet, B -talon alapohjan tuuletustolpat, parvekekaiteiden huoltomaalaus, ikkunoiden huoltokunnostus, ulkovalaisimien huoltaminen. 2025 Kiinteistöjen raja-aitojen ja piha-aitojen huoltomaalaus, parveke-/terassiovien huoltomaalaus, huoneisto-ovien huoltolakkaus/maalaus, muiden ulko-ovien huoltomaalaus, julkisivun puuosien huoltomaalaus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, kattoristikoiden kunnostus. 2026 Tuuletusventtiilit yläpohjan ilmanvaihdon parantamiseksi.