Lauhatie 22 C
01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
3h,k,s,wc,vh
235 000 € (3 219,18 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
TOIMIVA 1-TASOINEN RIVITALO KOLMIO
Etsitkö kodikasta ja tilavaa rivitalokotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä? Lauhatie 22, Vantaa tarjoaa juuri sen – ja vielä vähän enemmän.
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Tikkurilan ja Viertolan rauhallisessa ja arvostetussa asuinalueella, jossa koulut, päiväkodit ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta.
Koti on avara ja hyväkuntoinen, ja sen 73 m2 tarjoavat mukavasti tilaa arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, (KÄYTTÖVESIPUTKET JA KATTOREMONTTI OVAT TEHTY) joten suuria yllätyksiä ei ole odotettavissa lähivuosina. Tulevaisuuden suunnitelmissakin on jo huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja asumisen kustannustehokkuus.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Älä siis odota, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila LIndroos
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lauhatie 22 C, 01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 235 000 €
- Myyntihinta
- 210 728 €
- Velkaosuus
- 24 272 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 343,10 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 635,10 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 219,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka on 50€/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2021), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu 2014
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi on terassilla
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurjenpolvenkuja
- Isännöitsijätoimisto
- lsännöintipalvelut Lähde/Jari Lähde
- Isännöitsijän nimi
- Jari Lähde
- Isännöitsijän puhelin
- 050-385 2524
- Tontin pinta-ala
- 2 166 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- painovoimanen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Eneriatodistus on vanhentunut
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Dixin/Tikkurilan juna-asema palveluineen on lähellä
- Palvelut
- Tikkurilan loistvat palvelut ovat lähellä mm. ruokakaupat K-Yliveto, Prisma, apteekki, kirjasto, paljon ruokaravitoloita, elokuvateatteri, terveyskeskus, uimahalli, urheiliúpuisto, Areena,kuntosaleja ja Tikkurilan rantapuisto ovat lähellä
- Koulut
- Koulut ovat lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiön vesikate on uusittu kokonaan kesällä 1997.
Lattioiden ja ulkovaraston suurempia painumia on korjattu syksyllä 2001 nostamalla
laattaa polyuretaania pumppaamalla. Kaikissa huoneistoissa on lisäksi havaittu pienempiä
painaumia, joita ei kuitenkaan korjattu niiden vähäisyyden vuoksi.
As I märkätilojen saneeraus on tehty syksyllä 2003.
LV-putkiston saneeraus talojen ulkopuolella tehtiin vuonna 2005. Lämmitysputkisto
korjattiin asentamalla talojen väliin 4-putkielementti, jonka ympäristö salaojitettiin. 2
käyttämätöntä putkea elementistä on varattu mahdollista lämpimän kiertovesiputkiston
myöhempää uusintaa varten. Saneerauksen yhteydessä asennettiin jokaiseen asuntoon
linjasäätöventtiilitja uusittiin termostaatteja.
Antennijärjestelmä on digitalisoitu vuosina 2005 ja 2006.
Sokkelin ympäristön sepelöinti talkootöillä 2005 ja 2006 kesinä.
Autosähkötolpat on uusittu kesällä 2005.Etupihojen aidat on uusittu kesällä 2006.
V 2007 siirrettiin 4 parkkipaikkaa sekä niiden sähkötolpat. TV-antenni on uusittu 2007.
Kaukolämpölämmönsiirtimen uusinta tehtiin keväällä 2008.
Takapihojen ovien kohdalle on asennettu lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2009.
Huoneistojen väliset takapihojen puoleiset aidat on uusittu kesällä 2009 talkoilla.
Ulko - ja terassi ovet uusittu 2010. Lukitusten uusinta 2010. (Abloy Sento)
Takapihojen etelänpuolen taka-aidat ja julkisivun puupaneelit uusittu 2010.
Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2010, - Raja-aidat uusittu 2011
Lämminvesirunkolinjat uusittu huoneistojen LVI- kaappeihin saakka 2011.
Ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, ikkunapeltien uusinta 2013.
Parkkipaikan pinnoituksen ja kaatojen uusiminen 2014,Kattokiinnitysten uusinta 2016
Jätekatoksen valaistuksen uusinta 2017, Termostaattiventtiilien uusintaa 2018
Jäteaseman saneeraus Molok syväkeräysjärjestelmä 2019
Huoneisto I lattiapainaumien korjaus olo- ja makuuhuone 2020/2021
Molok aseman suoja -aita ja edustan laatoitus 2021
Parkkipaikan kaivon saatto lämmitys korjaus 2022
Vesikattojen uusinta (Vesivek) 2022
Sisäpuolisten käyttövesilinjojen uusinta (Putkityö Kolehmainen ) 2023
Lämmönjakohuoneen oven uusinta/ laatan suoristus 2023
Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023
Tulevat remontit
kaukolämpöverkoston vuodon kartoitus ja korjaus 2024
Energiatodistuksen uusinta 2024
Taloyhtiöön tulossa valokuitu 2024 ( juuri on asennettu yhtiöön)