Lauhatie 22 C

01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
3h,k,s,wc,vh
235 000 € (3 219,18 € / m²)
73 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
635,10 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Laila Lindroos, tj, rkm, LKV
Vantaan Kotiovi Oy LKV
Asuntoesittely
TOIMIVA 1-TASOINEN RIVITALO KOLMIO
Etsitkö kodikasta ja tilavaa rivitalokotia rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä? Lauhatie 22, Vantaa tarjoaa juuri sen – ja vielä vähän enemmän. Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Tikkurilan ja Viertolan rauhallisessa ja arvostetussa asuinalueella, jossa koulut, päiväkodit ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Koti on avara ja hyväkuntoinen, ja sen 73 m2 tarjoavat mukavasti tilaa arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Lisäksi asunnossa on sauna, jossa on mukava rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty mittavia remontteja vuosien varrella, (KÄYTTÖVESIPUTKET JA KATTOREMONTTI OVAT TEHTY) joten suuria yllätyksiä ei ole odotettavissa lähivuosina. Tulevaisuuden suunnitelmissakin on jo huomioitu asukkaiden viihtyvyys ja asumisen kustannustehokkuus. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Älä siis odota, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin! Lisätietoa: KOTIOVI LKV p. 040 5023495 Laila LIndroos [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Lauhatie 22 C, 01300, Tikkurila, Viertola, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1983
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
210 728 €
Velkaosuus
24 272 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 292 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 343,10 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 635,10 € / kk
Vesimaksu
10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 219,18 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikka on 50€/vuosi
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu 2021), liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Kylpyhuone uusittu 2014
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Markiisi on terassilla
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kurjenpolvenkuja
Isännöitsijätoimisto
lsännöintipalvelut Lähde/Jari Lähde
Isännöitsijän nimi
Jari Lähde
Isännöitsijän puhelin
050-385 2524
Tontin pinta-ala
2 166 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
painovoimanen
Vesijohto
kunnan
Viemäröinti
kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Taloyhtiössä on
Ulkovarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Taloyhtiössä antenni
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Lisätietoja energiatodistuksesta
Eneriatodistus on vanhentunut
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Dixin/Tikkurilan juna-asema palveluineen on lähellä
Palvelut
Tikkurilan loistvat palvelut ovat lähellä mm. ruokakaupat K-Yliveto, Prisma, apteekki, kirjasto, paljon ruokaravitoloita, elokuvateatteri, terveyskeskus, uimahalli, urheiliúpuisto, Areena,kuntosaleja ja Tikkurilan rantapuisto ovat lähellä
Koulut
Koulut ovat lähellä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Sähköpistokepaikkoja
10 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Taloyhtiön vesikate on uusittu kokonaan kesällä 1997. Lattioiden ja ulkovaraston suurempia painumia on korjattu syksyllä 2001 nostamalla laattaa polyuretaania pumppaamalla. Kaikissa huoneistoissa on lisäksi havaittu pienempiä painaumia, joita ei kuitenkaan korjattu niiden vähäisyyden vuoksi. As I märkätilojen saneeraus on tehty syksyllä 2003. LV-putkiston saneeraus talojen ulkopuolella tehtiin vuonna 2005. Lämmitysputkisto korjattiin asentamalla talojen väliin 4-putkielementti, jonka ympäristö salaojitettiin. 2 käyttämätöntä putkea elementistä on varattu mahdollista lämpimän kiertovesiputkiston myöhempää uusintaa varten. Saneerauksen yhteydessä asennettiin jokaiseen asuntoon linjasäätöventtiilitja uusittiin termostaatteja. Antennijärjestelmä on digitalisoitu vuosina 2005 ja 2006. Sokkelin ympäristön sepelöinti talkootöillä 2005 ja 2006 kesinä. Autosähkötolpat on uusittu kesällä 2005.Etupihojen aidat on uusittu kesällä 2006. V 2007 siirrettiin 4 parkkipaikkaa sekä niiden sähkötolpat. TV-antenni on uusittu 2007. Kaukolämpölämmönsiirtimen uusinta tehtiin keväällä 2008. Takapihojen ovien kohdalle on asennettu lumiesteet, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2009. Huoneistojen väliset takapihojen puoleiset aidat on uusittu kesällä 2009 talkoilla. Ulko - ja terassi ovet uusittu 2010. Lukitusten uusinta 2010. (Abloy Sento) Takapihojen etelänpuolen taka-aidat ja julkisivun puupaneelit uusittu 2010. Ilmanvaihtohormit puhdistettu 2010, - Raja-aidat uusittu 2011 Lämminvesirunkolinjat uusittu huoneistojen LVI- kaappeihin saakka 2011. Ikkunoiden uusinta, ilmanvaihdon parantaminen, ikkunapeltien uusinta 2013. Parkkipaikan pinnoituksen ja kaatojen uusiminen 2014,Kattokiinnitysten uusinta 2016 Jätekatoksen valaistuksen uusinta 2017, Termostaattiventtiilien uusintaa 2018 Jäteaseman saneeraus Molok syväkeräysjärjestelmä 2019 Huoneisto I lattiapainaumien korjaus olo- ja makuuhuone 2020/2021 Molok aseman suoja -aita ja edustan laatoitus 2021 Parkkipaikan kaivon saatto lämmitys korjaus 2022 Vesikattojen uusinta (Vesivek) 2022 Sisäpuolisten käyttövesilinjojen uusinta (Putkityö Kolehmainen ) 2023 Lämmönjakohuoneen oven uusinta/ laatan suoristus 2023 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2023
Tulevat remontit
kaukolämpöverkoston vuodon kartoitus ja korjaus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2024 Taloyhtiöön tulossa valokuitu 2024 ( juuri on asennettu yhtiöön)