Latokartanontie 2 A
06100, Porvoo
4-6 h, k sauna-osasto
349 000 € (1 551,11 € / m²)
225 m²
Tätä asuntoa myy Mika Silfvenius, Yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä unelmiesi koti Porvoon sydämestä! Tämä tilava rivitalon päätyasunto Latokartanontie 2:ssa tarjoaa asumismukavuutta ja tilaa suuremmallekin perheelle. 225 neliömetrin kokonaispinta-ala jakaantuu neljän huoneen, keittiön ja saunaosaston kesken, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen sopukan.
Asunto on valmistunut vuonna 1990, ja se on pidetty hyvässä kunnossa vuosien varrella. Viimeisimmät päivitykset kylpyhuoneissa (2 kpl) on tehty vuonna 2020, ja taloyhtiö on huolehtinut kattavasti kiinteistön ylläpidosta, mukaan lukien kaikkien vesikattojen ja sadevesijärjestelmien uusimisen kesällä 2023. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja ennakkoivasta asenteesta kiinteistön ylläpitoon, mikä on omiaan rauhoittamaan uuden asukkaan mieltä.
Kodin sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu ja koneellinen poistoilmanvaihto, jotka takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallisella alueella, mutta kuitenkin vain kahden kilometrin päässä Porvoon viehättävästä keskustasta. Läheltä löytyvät niin esikoulu, alakoulu kuin päiväkotikin, vain muutaman sadan metrin päässä. Lähikauppa palvelee arjen ostoksissa ja bussipysäkki lähellä takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin lähelle kuin kauemmaskin.
Iso, aidattu piha ja näkymät viereiseen puistoalueeseen tarjoavat oivan mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja luonnon rauhasta omassa pihapiirissä. Autollekin löytyy tilaa, ja taloyhtiö on suunnitellut sähköautojen latauspistokevalmiuden vuodelle 2025, mikä kertoo tulevaisuuteen katsovasta asenteesta.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluat pysyä lähellä Porvoon kaupungin palveluita ja charmia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun perheesi unelmien koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Latokartanontie 2 A, 06100, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 225 m²
- Kokonaispinta-ala
- 225 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan: huon. nro 5, 2h+k+s+aputila kellarissa, 60m2 ja huon. nro 6, 2h+k+s+aputila ullakolla 60m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 323 705,20 €
- Velkaosuus
- 25 294,80 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 20000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 180 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 444 € / kk (3,70 € / os.), Rahoitusvastike 324 € / kk (2,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 768 € / kk
- Neliöhinta
- 1 551,11 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (2017), liesituuletin, astianpesukone (2022), aamiaiskaappi (2023), erillinen pakastin ja jääkaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneet 2 kpl, saneerattu 2020
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin- ja kylmävarasto
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Piha ja puistoalue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Iso aidattu piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Tallimäki
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Memo
- Isännöitsijän nimi
- Winqvist Per-Henrik
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400-848094
- Tontin pinta-ala
- 4 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö ja ilmalämpöpumppu Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Porvoon keskusta noin 2 km. Lentoasema noin 50 km
- Palvelut
- Lähikauppa noin 400 m. Keskustan palvelut noin 2 km.
- Koulut
- Esikoulu ja alakoulu noin 100 m.
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Porvoo p. 020 692250
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 475 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Talojen huoltomaalaus 2001. Jätekatos 2003. Tonttia ympäröivä aita 2012. Rakennusten huoltomaalaus ja märkätilojen uusimista 2015. Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, myös kiinteistön mittari vaihdettiin 2019. As. 1-4 märkätilojen uusiminen 2020. As. 11 märkätilat 2022. Taloyhtiön kaikki vesikatot ja sadevesijärjestelmät, sekä kattotarvikkeet uusittu kesällä 2023. Asuntojen 13 ja 14 kylpyhuoneet. saneerattu.
Tulevat remontit
- Kylpyhuoneiden korjauksia, yksi vuodessa 2023-2027
- Sokkeleiden ja salaojien tarkastus 2024-2026
- Sähköautojen latauspistokevalmius 2025