Lasiportti 2 B
02780, Kauklahti, Lasilaakso, Espoo
154 000 € (3 311,83 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Lukkariniemi
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa päätyasunto loistavien liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksien ääreltä
Etsitkö asuntoa rauhalliselta alueelta, jossa luonnonläheisyys ja modernit mukavuudet kohtaavat? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Espoon Kauklahdessa, urheilukentän laidalla, tarjoten rauhallisen ympäristön asumiseen.
Huoneiston läpi virtaava luonnonvalo ja avarat näkymät luovat tilaan viihtyisän ja kutsuvan tunnelman. 46,5 neliömetrin kokonaispinta-ala on suunniteltu tehokkaasti, joten tila tuntuu suuremmalta kuin mitä numerot kertovat. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja laminaattitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Makuuhuoneessa on tilaa rentoutumiseen ja säilytystilaa tarjoaa kellarikomero.
Asunnon hintaan kuuluu autopaikka omalla osakkeellaan, mikä on arvokas lisä erityisesti talvikaudella. Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja tiedossa ei ole ole mitään normaalia kunnossapitoa suurempia remontteja.
Kauklahti tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, ja alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Valokuituyhteys takaa nopeat internetyhteydet kotikonttoria tai viihdekäyttöä varten.
Tämä asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta ei halua tinkiä nykyaikaisen asumisen mukavuuksista.
Varaa yksityisesittelysi: Timo Lukkariniemi, 050 367 5664, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lasiportti 2 B, 02780, Kauklahti, Lasilaakso, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 154 000 €
- Myyntihinta
- 154 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 279 € / kk (6 € / m²), Tontin vuokravastike 195,30 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474,30 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Neliöhinta
- 3 311,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukone, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Espoon Lasimies
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jiri Lindström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 336
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 935 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Mandatum Life vuokratontit Ky, 2781183-1
- Tontin tiedot
- Yhtiö voi tontinvuokrasopimuksessa tarkemmin kuvatuilla ehdoilla lunastaa vuokraamansa tontin yhtiölle. Lunastamisen rahoittamiseksi osakkeenomistajilla on mahdollisuus maksaa tontinhankintaosuutensa yhtiölle. Jakoperusteena lunastushinnan jakamisessa osakehuoneistojen kesken käytetään huoneistojen pinta-aloja. Yhtiössä peritään tontinvuokravastiketta niiden huoneistojen osalta, joiden osuutta yhtiön vuokraamasta tontista yhtiö ei ole lunastanut. Tontinvuokravastike määritetään vastaamaan yhtiölle tontinvuokrauksesta aiheutuvia kuluja käyttäen jakoperusteena huoneistokohtaisia pinta-aloja. Autopaikkaosakkeiden osalta ei suoriteta tonttivuokravastiketta.
- Tontin vuosivuokra
- 100 844,74 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2074
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.2.2026
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään autopaikkaosake AP24 (osakenumerot 44633-44644, 12 kpl), hinta 5000,00 €. Autopaikan hoitovastike on 20,00 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat omilla osakkeillaan.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 246 207 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2015 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Yhtiön autopaikat asfaltoidaan riippuen yhtiökokouksen 2024 päätöksestä.
Yhtiön maalämpöhankkeesta tullaan keskustelemaan 2024 yhtiökokouksessa.