Lasimestarinkatu 1 g
80170, Utra, Joensuu
2h+k+s
65 000 € (1 326,53 € / m²)
49 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen
LKV OGZ | Välityspalkkiot Oy Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Yleisilmeeltään siisti saunallinen 49m² kaksio Utrassa
Tarjolla 1990 valmistuneen luhtitalon toisen kerroksen viihtyisän kodikas 49m² 2h+k+s+wc käsittävä huoneisto.
Kotiin uusittu keittiö 2021. Pesutilat kaakeli ja laattapinnoin, sauna luonnollisesti paneeli pinnoin, viihtyisän kodikkaasta olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Tilava makuuhuone komeroin varustettuna, erillinen wc hyvä lisä tähän kompaktiin kokonaisuuteen.
Lattiat parkettia.
Asunto vuokrattuna 31.7.2025 asti. Tässä kerrassaan mainio kohde joko omaan tai vuokrakäyttöön.
Lisätiedot esittelypyynnöt.
040 837 5508 Petri Nieminen
Jokaisen Huoneistokauppa OyPerustiedot
- Sijainti
- Lasimestarinkatu 1 g, 80170, Utra, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 49 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja vapautumisesta
- määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.7.2025 mikäli ostaja tarvitsee asunnon käyttöönsä.
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Uudistettu 2021, laakaovin laminaattitasoin, kaapistojen välitila laminaattilevyä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- komeroin varustettu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa näkymät länsi/luode
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- paneelipinnoin.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- normaalista käytöstä aiheutunutta kulumaa pinnoissa.
- Näkymät
- Länsi luode
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja luode
- Piha
- Ajoväylät asfaltti, nurmikkoa lehtipuita.
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatuin pinnoin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parkettia kosteat tilat laattaa
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- rappaus/maali
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- As
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joensuun Utrakoti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu
- Isännöitsijän nimi
- Ville Eskelinen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 830 4100
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 6 325 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- konelumityöt
- Taloyhtiössä on
- irtainvarasto,, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- 4 rakennusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- S-Market n.100m, päiväkoti n.100m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- 17 autokatospaikkaa osakkeina
- Autokatokset
- 17
- Piha-autopaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki rakennusvalvonta kaavoitus
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallitus käsitellyt 27.3.2024, esitelty yhtiökokoukselle 10.6.2024. Kunnossapitotarpeet. 2024 vesikaton tarkastus, pensasaitojen alas leikkaus piha-alueelta, ulkovarastojen kynnyksen pellitys, salaojakaivojen asemointi ed mainittujen ympäristön nurmetus. Palo hälyttimet yhtiön vastuulle. siirtymäajan 2vuotta,aikana toteutus 2024 , yläpohjan tarkastus suoritettu lisäeristystä suositeltu 2025, lukituksen päivitys 2026, luhtitalon rikkinäisten portaiden korjaukset 2027.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 471 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 16.04.2025
Tehdyt remontit
2009 Lasimestarinkadun puoleisen aidan uusiminen,2013 patteriventtiilien tarkastus / vaihto, 2014 luhtikäytävän nousuportaan nosto ja tuenta ja niiden routasuojauksen parantaminen, ilmanvaihdon nuohous.2016 patolevy ja maalaus, salaojat ja sadevesiremontti, 2019 raja-aidat kunnostettu ja lisäys, julkisivun parvekkeen huoltomaalaus ja kunnostus, porraskaiteiden pintakäsittely, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus säätö ja mittaus. Kaukolämpölaitteisto tarkastettu , laitteiston uusinta Savon Voima KaukoElo leasing palveluna-
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet. 2024 vesikaton tarkastus, pensasaitojen alas leikkaus piha-alueelta, ulkovarastojen kynnyksen pellitys, salaojakaivojen asemointi ed mainittujen ympäristön nurmetus. Palo hälyttimet yhtiön vastuulle. siirtymäajan 2vuotta,aikana toteutus 2024 , yläpohjan tarkastus suoritettu lisäeristystä suositeltu 2025, lukituksen päivitys 2026, luhtitalon rikkinäisten portaiden korjaukset 2027.