Larin Parasken polku 21
00420, Kaarela, Helsinki
3h+k+kph/s+wc+piha+AT+VAJA
269 000 € (4 203,13 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaisuus ostaa yksitasoinen ihana koti omalla tontilla!
Etsitkö kodikasta perheasuntoa? Tämä talo on erinomainen valinta, ja oma autotallikin löytyy!
Vuonna 1989 valmistunut koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja juhlaan. Täällä viihdyt varmasti! Asunnossa on viihtyisä olohuone, jossa on takkavaraus, jos takan lämpö on haaveissasi. Keittiö on varustettu ruokailutilalla, nykyaikaisilla kodinkoneilla ja runsailla kaapeilla. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja saunaosasto, erillinen wc sekä eteistila – kaikki mitä perheessä tarvitaan.
Puuterassille ja pihalle paistaa kesällä aurinko aina iltaan asti. Pihalla on tilaa niin pöytäryhmälle, grillille kuin muillekin aktiviteeteille. Piha on todella iso! Kesäpäivinä nautit auringosta, hyvistä ruoista ja juomista ystävien ja perheen kanssa. Täällä on tilaa myös trampoliinille ja porealtaalle!
Bussipysäkki on lähellä, ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Asunnolla on kaksi autopaikkaa käytettävissä (toinen autotallissa). Talon piha ja ympäristö ovat rauhallisia ja turvallisia myös lapsille. Alueella on erinomaiset koulu- ja päiväkotipalvelut, ja muut arjen palvelut ovat hyvin saatavilla.
+ iso piha
+ toimiva pohjaratkaisu yhdessä tasossa
+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ oma tontti
+ autopaikat talon vieressä ja autotallissa
+ alueella hyvät palvelut ja liikenneyhteydet
+ luontoa ja ulkoilureittejä lähellä
+ ilmalämpöpumppu kesän helteisiin ja sähkölaskuun säästöä tuomaan
+ velaton taloyhtiö
Ole yhteydessä ja varaa yksityisesittely tai pyydä lisätietoja. Tervetuloa kotiin!
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]. WWW.ASUNTOVEX.FI
Service also in English.
Internet esittely voi olla puutteellinen, pyydä välittäjältä aina virallinen myyntiesite.Perustiedot
- Sijainti
- Larin Parasken polku 21, 00420, Kaarela, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 20,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 269 000 €
- Myyntihinta
- 269 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 320 € / kk
- Neliöhinta
- 4 203,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkön kulutus ollut vuonna 2024 n. 6900 kWh sisältäen kaiken sähkön (lämmitys ja taloussähkö). Autotallin hoitovastike on 51,25 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti ja toimiva keittiö. JKP uusittu 2023, keraaminen liesi 2024 ja erillisuuni 2021.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet, kaapit
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- lattia: parketti, seinät: maalattu, katto: paneloitu
- Olohuone
- lattia: parketti, seinät: maalattu, katto: paneloitu
- Kohteen säilytystilat
- kaapistot, autotalli ulkovaja
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Tasaiselle isolle nurmipihalle. Pihalle paistaa mukavasti ilta-aurinko, ja pihalta löytyy mm. omena- ja kirsikkapuu.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Tasainen todella iso piha perheen iloisiin kesähetkiin!
- Muut tilat
- Eteinen: lattia: vinyylilankku, seinät: maalattu, katto: paneloitu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Rullaverhot missä asennettu, verhotangot, ilmalämpöpumppu. Asunnossa on mahdollisuus asentaa takka (takkavaraus).
- Kauppaan ei kuulu
- Kalusteet.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Larin Parasken polku 21
- Isännöitsijän nimi
- Raili Ruuskanen
- Isännöitsijän puhelin
- 04057279560
- Taloyhtiön lisätiedot
- VELATON JA PANTITON TALOYHTIÖ.
- Tontin pinta-ala
- 1 533 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoiltu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö. (myytävässä asunnossa lisäksi ilmalämpöpumppu)
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto.
- Vesijohto
- Kaupungin verkossa.
- Viemäröinti
- Kaupungin verkossa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Yhtiön yhteinen pihaportti jalankulkuväylälle. Hämeenlinnanväylän bussipysäkki Kalannintie noin 200m, josta bussit Helsinkiin noin 5-10min välein (vuorokaudenajasta riippuen). Kannelmäen ja Malminkartanon juna-asemat noin 30min kävelymatkan päässä (alle 10min autolla).
- Paikallistiedot
- Kaarelan vanha ja arvostettu asuinalue on viihtyisä koko perheelle. Kannelmäen, Malminkartanon ja Paloheinän (keskuspuiston) viheralueet/puistot/peltoalueet/metsät kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Oikotien ja Etuoven palveluissa on listaukset välimatkoineen palveluihin. Lidl noin 800m, Kauppakeskus Kaari noin 30min kävelymatkan päässä (autolla alle 10min).
- Koulut
- Oikotien ja Etuoven palveluissa on listaukset välimatkoineen kouluista.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla käytössä oma autotalli (20,5 m2) ja sen edessä on tilaa myös toiselle autolle.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vain tällä asunnolla autotalli, omilla osakkeillaan.
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 25.08.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiö on osin noudattanut v. 2020 tehdyn kuntoarvion suosituksia päätöksissään.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiöön tehdyt merkittävät korjaukset. Lisätietoa saatavilla kuntokartoituksesta. Asuntoihin tehty vuosien varrella päivityksiä/remontteja:
- 2021 peltikaton uusiminen, samalla lisättiin kattosillat liikkumisen parantamiseksi yläpohjassa. Liesituulettimien metalliset poistoputket vaihdettiin.
- 2021 ilmastointiputkien nuohous
- 2022 yläpohjan tuuletuskanavien lisääminen, liesituulettimien putkien lisäeristys.
- 2024 meluaidan suoristus ja tukeminen.
- 2024 viemäriputkien huuhtelu.
- 2025 sadevesiviemärikaivon pumpun uusiminen.
Tulevat remontit
2025:
- pyydetään tarjoukset ulko-ovien uusimisesta.
- sokkelin hiushalkeamien korjauksia ja selvitys A- rakennuksen salaojien tarpeesta samalla.
- pyydetään valokuituyhteydestä tarjous.
- sammaleiden poisto asfaltista ja kivijaloista
- aitauksien maalaukset ja korjaukset
- Rottapoikien suorittamaa myrkytystä jatketaan