Larin kyöstin tie 10 C
00650, Veräjämäki, Helsinki
2h + kt
339 000 € (6 396,23 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Peter Laine, Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV & LVV
treco apartments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, valmiiksi vuokrattu kaksio omalla terassiparvekkeella Oulukylän ytimestä!
Katso esittelyvideo kohteesta: https://youtube.com/shorts/9U-oXWYItj4?feature=share
Vuokra 1090€
Vuokratuotto ~3%
Kassavirta nykyisellä lainarakenteella verojen jälkeen: -122,05
Tämä valmiiksi vuokrattu, 53 m² kaksio tarjoaa sijoittajalle vakaata tuottoa ja pitkän aikavälin arvonkehitystä kehittyvässä Oulunkylässä. Ensimmäisen kerroksen asunto, oma terassiparveke ja loistava sijainti tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon pitkäaikaisille vuokralaisille. Nykyiset vuokralaiset ovat viihtyneet asunnossa hyvin, ja jatkavat mielellään vuokrallaoloa asunnossa. Huoltovapaa uudiskohde minimoi ylläpitokustannukset ja varmistaa helpon hallinnoinnin.
🔹 Sijoittajan näkökulmasta:
✅ Valmiiksi vuokrattu – vuokratulot alkavat heti kaupanteosta ilman tyhjiä kuukausia
✅ Huoltovapaa uudiskohde – matalat ylläpitokulut ja hyvä pitkän aikavälin arvonkehitys
✅ Oma terassi – lisää asumismukavuutta ja tekee kohteesta houkuttelevamman vuokramarkkinoilla
✅ Loistavat kulkuyhteydet – metroasema ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä
✅ Kasvava alue – Oulunkylä kehittyy ja arvonkehitysnäkymät ovat lupaavat
✅ Hyvä vuokrattavuus – tilava kaksio sopii monelle kohderyhmälle (yksinasuvat, pariskunnat, opiskelijat)
Tämä huoleton sijoituskohde yhdistää vakaat vuokratulot, keskeisen sijainnin ja pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalin.
Olethan yhteydessä, jos haluat lisätietoja tai varmistaa tämän kohteen itsellesi!
Asuntoa myy: treco apartments Oy
Peter Laine, KTM
Kiinteistönvälittäjä LKV & LVVPerustiedot
- Sijainti
- Larin kyöstin tie 10 C, 00650, Veräjämäki, Helsinki
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Länsmanni
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 6122 600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölainan laina-aika on 25 vuotta kohteen valmistumisesta, 3 ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan huhtikuussa 2026. Näin ollen rahoitusvastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään marraskuussa 2025. Valmistumisesta marraskuuhun 2025 asti maksetaan pelkkiä korkoja. Yhtiölainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja 1,0% marginaaliin. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. .
- Tontin pinta-ala
- 2 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka vuokrattavissa 50€/kk
- Taloyhtiön autopaikat
- Pihapaikat 4 kpl on tarkoitettu liiketilalle (Alepa).
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä