Larin Kyöstin polku 4 B
00650, Oulunkylä, Helsinki
2h+k+kph+las.parveke (yhtiöj. mukaan 2h+kt)
328 000 € (6 018,35 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
UUSI, vuoden 2024 lopussa valmistunut hyväpohjainen tilava kaksio etsii uutta asukasta! Asunto Oy Helsingin Kaamos sijaitsee omalla tontilla ja se on ulkonäöltään edustava, jokatavalla moderni yhtiö. Myytävä asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (4/4. Oma lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Materaalivalinnat ja ratkaisut korkeatasoisia. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa. Sijainti Oulunkylän juna-aseman vieressä (etäisyys noin 300 metriä) tarjoaa mahdollisuuden päästä Helsingin keskustan suuntaan poikkeuksellisen nopeasti. Myös uusi raidejokeri kulkee kivenheiton päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Larin Kyöstin polku 4 B, 00650, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 62 939,85 €
- Velkaosuus
- 265 060,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 269,78 € / kk (4,95 € / m²), Rahoitusvastike 996,71 € / kk (18,29 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 266,49 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 018,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiölainan yksityoskohdat: Euribor 12 kk, 0,85 marginaali. Koron tarkistus vuosittain 11.1. Ylimääräisistä lyhennyksistä pankki perii ajankohdasta riippumatta hinnastonsa mukaisen toimitusmaksun (300 €/2024) ja mahdolliset jälleenrahoituskulut. Velan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 11.07.2026, lyhennystä varten rahoitusvastiketta aletaan kerätä puoli vuotta aikaisemmin eli tammikuussa 2026.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Kaapistot - Astianpesukone (integroitu) - Liesi (induktio) - Jääkaappi / pakastin - Mikroaaltouuni (integroitu) Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - WC - Peilikaappi - Allaskaappi - Käsisuihku - Suihku - Suihkuseinä - Pesukoneliitäntä Lattia: laatta Seinät: laatta
- Makuuhuoneet
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Olohuone
- Lattia: parketti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: parketti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Kaamos
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Matti Pennanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0104116704
- Taloyhtiön lisätiedot
- 10§ Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä aukeamattomien ikkunoiden ja parvekekaiteiden sekä niiden lasien ulkopintojen pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden (mm. ilmalämpöpumppu) kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiössä on One4all järjestelmä käytössä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virallisista sovelluskaupoista. Uudet asukkaat pääsevät kirjautumaa sovellukseen, kun ovat tehneet www.oi.fi sivuilta sisäänmuuttoilmoituksen. Yhtiöjärjestyksessä: 9§ Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli- tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle 2 kuukautta kestävää vuokrausta tai luovutusta.
- Tontin pinta-ala
- 2 233 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: -Yhtiön irtaimistovarasto -Pesula -Kuivaushuone -Polkupyörävarasto -Urheiluvälinevarasto -Lastenvaunuvarasto
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä autohalli, jonka paikat omilla osakenumeroilla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.