Lapintie 9 E
33100, Keskusta, Tampella, Tampere
2 h, kt, vh, kph, lasitettu p.
359 000 € (6 243,48 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava kaksio Lapintien varrelta!
Etsitkö valoisaa ja nykyaikaista kaupunkikotia Tampereen sydämestä? Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Vuonna 2016 valmistunut kaksio sijaitsee toisessa kerroksessa, tarjoten upeat näkymät Tuomiokirkon suuntaan ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon hoitovastike on edullinen, mikä tekee tästä kodista entistä houkuttelevamman.
Huoneiston 57,5 neliömetriä on suunniteltu huolella, tarjoten avaran olohuoneen, modernin keittotilan varustettuna laadukkailla, osin integroiduilla kodinkoneilla, sekä tilavan makuuhuoneen, jonka rauhallisuus kutsuu lepoon. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone heti eteisessä, mikä tuo arkeen sujuvuutta. Asunnon kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka avautuu etelän/kaakon suuntaan, tarjoten lisätilaa rentoutumiseen ja auringonottoon. Asunnon viimeistelyssä on panostettu laatuun: lattioilla on parkettia ja kylpyhuoneessa miellyttävä lattialämmitys.
HUOM! Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa samalla autohallipaikkaosake!
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupunkiasumisen mukavuutta, modernia ilmettä ja haluat nauttia elämästäsi Tampereen sykkeessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Lapintie 9 E, 33100, Keskusta, Tampella, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 359 000 €
- Myyntihinta
- 226 172,84 €
- Velkaosuus
- 132 827,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,38 € / kk (4,25 € / m²), Rahoitusvastike 990,60 € / kk (6,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 234,98 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 243,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesilaskutushinnat v. 2024: kylmä vesi 4,89 €/m3 ja lämmin vesi 8,95 €/m3. Tasaus kerran vuodessa 30.11. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa saunan tilalle on rakennettu vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Aarnio
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennus- ja rakennesuunnitelmiin kuulumattomien joko muutoslisätyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu huoneiston omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 1 922 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Yhtiön kiinteistö- ja ulkoaluehuollosta vastaa Tampereen Prohuolto Oy. Yhtiön siivouksesta vastaa Siivousmix Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.12.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 114.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ostettavissa autohallipaikkaosake asuntokaupan yhteydessä, 28 000 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikkojen ja autopaikkojen osakkeita numerot 9 686 - 10 000 eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset lainat.
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Autohallipaikat
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 101 360 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019: Piha-alueiden istutusten uudistus 9/2019
2020: Autohallin sadevesikaivot korjattu 9/2020 (takuutyö SRV).
2023: Huoneistosaunojen kiukaiden kiinnityksien korjaus 4-8/2023 (takuutyö SRV).
2023: Parvekelasien perushuoltotyö, valmis 14.9.2023. Viiden (5) vuoden huoltotakuu työlle sekä osille, myös tiivisteet (Balkonser/Suomen Parvekehuolto Oy). Takuu päättyy 13.9.2028.
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitelman mukaan:
Lukitusturvallisuuden parantaminen ja esteetön kulku
Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö
Huoneistojen palovaroittimien uusiminen