Julkisivu
Lapintie 26 B
33100, Armonkallio, Tampere
2h+k+kh
170 000 € (3 119,27 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Armonkalliosta vapautunut myyntiin neljännen kerroksen läpitalon siistikuntoinen ja tilava kaksio. Läpitalon pohjaratkaisu tuo paitsi paljon luonnonvaloa ja avaruutta, myös mahdollistaa asunnon kunnollisen tuulettamisen. Asunto henkii vanhanajan romanttista asumista. Korkea huonekorkeus, lautalattiat, vanhanajan jämäkät puuovet, leveät ikkunapenkit sekä toimiva kakluuni tuovat erilaista asumisen viihtyisyyttä, jota ei nykypäivän keskustan asunnoissa enää tahdo nähdä. Keittiöön mahtuu neljän hengen ruokapöytä ja varustuksiin kuuluu mm. astianpesukone. Kylpyhuone on putkiremontin jäljiltä kaakeloitu ja siellä on liitäntä sekä tila pienelle, päältä täytettävälle pesukoneelle.
Asunto on loistavalla sijainnilla lähellä keskustan kattavia palveluja sekä sujuvia liikenneyhteyksiä. Keskustaan ja rautatieasemalle alle 1 km. Kaupin ulkoilumaastot ovat kivenheiton päässä. Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja, mutta kohde sijaitsee kaupungin asukaspysäköintialueella, johon saat asukkaana luvan kuukausimaksua vastaan.
As Oy Kastinlinna on vuonna 1927 valmistunut, 33 asunnosta ja yhdestä liikehuoneistosta koostuva taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty mittava määrä asumismukavuuteen vaikuttavia remontteja (mm. putkiremontti 2006). Kohde sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2071.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Lapintie 26 B, 33100, Armonkallio, Tampere
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Ei
- Takka
- Kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Lehtimäki
- Tontin pinta-ala
- 910 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 100 647,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2071
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiönä toimii Kiinteistöpalvellu Siiki Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.4.2024
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2004: Ikkunoiden uusiminen. 2006: Putkiremontti, sähköjen uusinta, Lämmön siirtimien uusinta. 2008-2009: Porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus. 2014: Vesikaton uusinta, Sulanapitokaapeleiden asennus vesikatolle. 2017: Sisäpihalle vievän luiskan korjaus. 2018: Vesikatteen maalaus, Optipower-säätölaitteen asennus. 2020: C-portaan ala-aulan seinien maalaus. 2024: Lukitus uusittu (Abloy Easy), Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
2024: Sisäpihan uudistus, Antenni ja telekaapelointien