Valoisa ja avara olohuone avokeittiöllä ja ruokailutilalla.
Lapinlahdenkatu 9 B
00180, Kamppi, Helsinki
3h+avok+halli+kph
595 000 € (8 040,54 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy René Messia de Prado, Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Kampin alueella. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa hienot näkymät suoraan Lastenlehdonpuistoon, tuoden luonnon lähellesi keskellä kaupungin sykettä.
74 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kolmeen huoneeseen, avokeittiöön ja tilavaan halliin. Laadukas suomalainen Puustellin keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla ja säilytystilaa löytyy kiitettävästi. Kylpyhuone on moderni, lattialämmityksellä ja kuivauspatterilla varustettu, ja siellä on paikka pesukoneelle.
Sijainti on täydellinen niin perheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin. Kampin alue tarjoaa loistavat kulkuyhteydet, viihtyisät puistot, koulut ja päiväkodit aivan nurkan takana.
Yhtiön remonttien osalta, ei ole suunnitteilla merkittäviä perusparannuksia. Isot remontit on suoritettu 2000-luvulla, joista erikseen mainittakoon perinteinen putkiremontti vuodelta 2016. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, urheiluväline-/pyörävarasto ja kellarikomero, jotka lisäävät asumisen mukavuutta. Autopaikka on saatavilla jonotusperiaatteella, mikä on suuri etu keskustan alueella.
Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä sopiaksesi oma näyttösi.
Esittelyt ja tiedustelut:
René Messia de Prado
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 518 6949
[email protected]
Betjäning även på Svenska
Service also in English
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinlahdenkatu 9 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1933
- Käyttöönottovuosi
- 1933
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan tai viim. 30.04.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 458,80 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 458,80 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 8 040,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 120,00 / kk (jonotusperiaatteella), Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin laatukeittiö
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, ja kuivauspatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hienot avarat maisemat Lastenlehdonpuistoon.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava halli kiinteällä isolla kaapistolla.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, liukuovikaapistot
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, irtaimisto
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 9
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Blomerus
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 6710
- Tuotot
- 22900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön lainat koostuvat seuraavista lainoista: PO1 Porrashuoneet, 9 213,15 €, päättyy 28.12.2029 PO7 LVIS, 296 826,81 €, päättyy 30.06.2036 Lisäksi yhtiöllä limiittitili 15 000 €, josta käytetty 0 €.
- Tontin pinta-ala
- 889 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hietalahden Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Tolpallisia pihapaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 168 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1969 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1986 Liikekiinteistöjen tuulikaappien rakentaminen
1993 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus
1995 Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen
1996 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1997 Ajoportien asennus
1997 Linjasulkuventtiilien uusiminen
1998 Lukkojen sarjoitus Exec-sarjaan
2001 Ovipuhelinjärjestelmän asennus
2001 Vesikaton uusiminen
2001 Sähköpääkeskuksen sekä puhelin- ja telejohtojen uusiminen
2001 Sisäpihan ja porttikäytävän pinnoite, pinnoitteen uusiminen betonikivellä
2001 Jäte-/liikuntavälinevajojen rakentaminen
2001 Sähkönousujohtojen uusiminen
2002 Saunan rakentaminen
2002 Kahden ullakkoasunnon rakentaminen, rakennetut ullakkoasunnot B 29 ja A 30, 192 m2
2002 Takapihan ulko-ovien uusiminen
2005 Korvausilmaventtiilien asennus, termostaattisten korvausilmaventtiilien asentaminen asuntokohtaisesti
2005 Vesikaton maalaus
2005 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus ja maalaus
2005 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja kaiteiden uusiminen
2005 Sisäpihan julkisivun rappausten uusiminen
2005 Pihanpuoleisten asunto- ja porrasikkunoiden ja -ovien uusiminen
2006 Hissien peruskorjaus
2007 Pohjavesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2007 Pesi- ja viemärijohtojen uusimissuunnitelma
2007 Pihakannen alla olleen öljysäiliön purkaminen
2012 Vedenkäsittelylaitteisto, 2 kpl Bauer-vedenkäsittelylaitteiston hankinta
2014 LVIS-suunnitelmien laadinta
2014 Yhteisviemärin korjaustyöt, Bostads Ab Lappviksgatan 11 ja Asunto-osakeyhtiö Lapinlahdenkatu 9 ovat sopineet yhteisviemärin korjaustöiden aiheuttaneista kustannuksista yhteensä 46.551,46 euroa
2016 Vesi-, viemäri- ja sähköremontti
2016 Talopesulan rakentaminen, saunan uusiminen
2016 Irtainvarastojen uusiminen metallisiin
2017 Lukituksien uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään
2019-2020 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden kunnostus
2024 Ikkunoiden kuntotarkastus (todettiin olevan hyvässä kunnossa)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma vuosille 2024 - 2028
2025 pihavalaistuksen uusiminen
2025 - 2026 Sähköautojen latauksien selvitys/toteuttaminen