Lapinlahdenkatu 21 B
00180, Kamppi, Helsinki
Oh, mh, k, kph/wc, et
349 000 € (5 816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Kai Mäkinen
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Kampissa, heti vapaa- muuttovalmis
Tämä 60 m²:n huoneisto sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa tiilitalossa, joka henkii alueen perinteikästä tunnelmaa. Asunto on kunnoltaan hyvä/tyydyttävä ja tuleva putkiremontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää asuntoa vieläkin enemmän omien toiveiden mukaiseksi.
Asuinalueena Kamppi tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa: loistavat kulkuyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat metro-, juna-, bussi- ja raitiovaunupysäkit takaavat, että liikkuminen kaupungissa on vaivatonta. Lisäksi alueen monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja korkeakoulut, ovat vain kävelymatkan päässä. Huoneiston sijainti sisäpihan puolella takaa rauhalliset puitteet keskellä kaupungin sykettä.
Tämän kodin tilat ovat avarat ja huonekorkeus lisää asunnon ilmavuutta. Olohuone ja makuuhuone ovat kooltaan varsin suuret ja keittiöön sopii pieni ruokailupöytä. Keittiö ja kylpyhuone ovat kunnostettu 2022. Pesukoneliitäntä on tällä hetkellä olohuoneen vaatekaapin yhteydessä ja tulevan viemärisaneerauksen(2026-2027) yhteydessä on mahdollisuus miettiä tilaratkaisuja uudelleen.
Asunto Oy Asta Bostads Ab tarjoaa asukkailleen monia mukavuuksia, kuten saunan, kuivaushuoneen ja pyykkituvan. Lisäksi taloyhtiössä on kaapeli-TV ja mahdollisuus korottaa internet-yhteyden(10M) perusnopeutta..
Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiaa huokuvaa rakennusta sekä mahdollisuutta muokata kotiaan tulevaisuudessa.
Ammattilainen palveluksessanne- nopeaa ja ammattitaitoista apua huoneisto-ja kiinteistöasioihin.
Betjäning även på svenska. Service also in English.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Kai Mäkinen, LKV, LVV, Partner
tel. +358 500 577334
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Lapinlahdenkatu 21 B, 00180, Kamppi, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372 € / kk (6,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 372 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesukoneliitäntä on olohuoneen kaapiston yhteydessä olevassa tilassa tällä hetkellä. Taloyhtiön viemärisaneerauksen(2026-2027) yhteydessä on mahdollista miettiä tilaratkaisu uudelleen.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuoneessa kaapisto, jossa tällä hetkellä pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneiston kunto on hyvä/tyydyttävä, taloyhtiön tulevan putkiremontin yhteydessä on hyvä mahdollisuus "päivittää" huoneiston kunto omalla osakasremontilla.
- Näkymät
- Pihanäkymät naapuruston sisäpiha-alueelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä myös lautalattia ja oman aikakautensa kaapistot.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Asta Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sanna Sillanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 388 3185
- Tontin pinta-ala
- 1 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on yhtiökokouksen päätöksellä osakepääomaa alentamatta tarjouksesta omia osakkeita yhtiölle.
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Loistava sijainti keskustan sykkeessä, rauhallisen Lapinlahdentien varrella- sisäpihan huoneisto(ei juurikaan liikenteen ääniä)
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueen asukaspysäköinti
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tehty 2022 remontin yhteydessä.
Tehdyt remontit
1988 Lämmönsiirrin, linja- ja patteriventtiilit, sähkönousut
1989 Vesijohdot ja viemärit pääosin kalusteineen, ikkunoiden uusiminen
2004 Porraskäytävät
2008 Katto ja turvatuotteet uusittu
2009 Lämmön siirrin uusittu, kaksi viemärilinjaa pinnoitettu
Hissit Aj a B saneerattu, C rakennettu
Portti saneerattu, piha uusittu
Kellarikomerot rakennettu
Kuivaustilat uusittu
Ullakkohankkeen oheistyöt
Julkisivun maalaus, pihanpuoli
2010 Saunan rakentaminen, saunaan uusi ilmanvaihtokone
2011 Rakennettiin kuusi (6) uutta kellarikomeroa. Ikkunoiden huoltomaalaus Ikkunoiden huoltomaalaus
2011-2012 Ikkunoiden maalaus
2013 Ullakkohuoneistojen parvekekaivojen sukitus neljä (4) kappaletta
Vesikaton lämmityskaapeleiden korjauksia, julkisivun paikkauskorjaus
2014 Ylläpitokorjauksia
Kellarin lattian jyrsintä betonipinnalle
Porttikongin henkilöoven maalaus/potkupelti
Asfalttireunukset sisäpihalle
Saunan ja pesuhuoneen silikonien uusinta, oven lyhennys ja luukku
Kellarin oven alaosan levytyksen korjaus, kellarin ikkunoiden tiivistys
Pihan peltilaatikon oikaisu/korjaus
Kahvion oven hionta/lakkaus ja uusi potkupelti/tippalistan korjaus
Aja B portaan ovien hionnat/lakkaus x 3 ja alaosien halkeamien meikkaus
Seinien rappauksen korjaus 3 aluetta.
Syvennyksen revenneen kulman korjaus
2015 Palohälytin järjestelmän korjaus kellaritiloihin (Aja B rappu)
Julkisivun kuntotutkimuksen tekeminen, vesikaton kuntoselvitys llmanvaihtohormien puhdistus
Kellaritilan rikkinäisten valaisimien uusiminen
2016 Parvekkeiden pinnoitus (Maalausliike Ojama)
Sisäpihan julkisivun paikkarappaustyö
Jätekatoksen ovien kunnostusmaalaus (Ojama)
Viemäreiden huuhtelu (Lokamies)
2017 Taloyhtiösaunan uusimisen suunnittelu
2018 C-portaan edustan korjaus
Vesivahinkokorjauksia C-portaassa ja siihen liittyviä veden ohjaukseen liittyvät korjaukset
2019 Saunan uusiminen
Kylpyhuonekartoitus
2021 lkkunasyvennysten peittäminen sisäpihalla
Grafiittijälkien maalauskorjaus
Takapihan hiililuukut
2023 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö
Rappujen ja liiketilojen ulko-ovien ja C-rapun ikkunoiden huoltomaalaus
Palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin
Hissi hälytyksen päivitys A- ja B-rapuissa GSM-pohjaiseksi sekä puheyhteyden asennus
Käyttövesi - ja viemäriputkiston kuntotutkimus
Naapuritalon kanssa yhteisen syöksytorven sekä seinän rappausvaurion korjaus
Vakiopaineventtiilin asennus
Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätä ja A -ja B-portaiden linjaventtiilien uusiminen Viemärisaneerausten hankesuunnittelu
Palovaroittimien asentaminen A- B-portaiden huoneistoihin
A -ja B-rappujen sisäovien maalaus
A -ja B-portaiden viemärisaneeraus
Vesikaton osittainen huoltomaalaus
Julkisivun kuntotutkimus
Lukitusjärjestelmän uusiminen kellaritilojen osalta
Tulevat remontit
2024 Käyttövesi - ja viemäriputkiston kuntotutkimus
Naapuritalon kanssa yhteisen syöksytorven sekä seinän rappausvaurion korjaus
Vakiopaineventtiilin asennus
Lämminkiertovesiverkoston virtaamien säätä ja A -ja B-portaiden linjaventtiilien uusiminen
2025 Viemärisaneerausten hankesuunnittelu
Palovaroittimien asentaminen A- B-portaiden huoneistoihin
A -ja B-rappujen sisäovien maalaus
2026-2027 A -ja B-portaiden viemärisaneeraus
2026 Vesikaton osittainen huoltomaalaus
2027 Julkisivun kuntotutkimus
2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen kellaritilojen osalta