Olohuone
Lapinkatu 8 A
20740, Harittu, Turku
4h+k+khh+wc+s/psh/wc+p
184 500 € (2 016,39 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Tupu Utriainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Kotoisa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto palveluiden läheltä!
Tämä tilava koti odottaa uusia asukkaitaan Turun Haritussa, 91,5 neliöinen asunto tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään perhe-elämään.
Asuntoon kuuluu kolme makuuhuonetta, jotka ovat asunnon toisessa päädyssä. Olohuone on asunnon keskellä, joten se on kuin kodin sydän. Keittiö ja kodinhoitohuone ovat samassa tilassa, jossa kodinhoitohuone on kokonaan toisessa päädyssä. Siellä on omat kaapistot eikä pyykinhuolto haittaa keittiön muita toimia. Lapsiperheessä tämä on kätevä systeemi.
Asunnossa on oma sauna, pesuhuone sekä wc. Toinen wc on eteisessä heti sisäänkäynnin vieressä.
Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuu rauhallinen näkymä metsään, tämä kuin oma rauhaisa takapiha keskellä lähiötä. Asunto on kerrostalossa, mutta takapiha on kuin olisi oma rivitalon takapiha, jossa on vain puita edessä.
Asunto on pidetty hyvässä kunnossa. Keittiön tasot ja kaappien ovet on uusittu vuonna 2009 ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2007. Lattiamateriaalina on laminaatti, joka on lapsiperheessä helppohoitoinen vaihtoehto. Pesuhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Lämmitysjärjestelmänä toimii maalämpö, mikä on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu. Taloyhtiössä on tehty huoltotöitä, joten isompia remontteja ei ole näköpiirissä.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä päiväkoti sijaitsee vain 600 metrin päässä ja lähin koulu 2 kilometrin etäisyydellä. Ruokakauppa palvelee arjen ostostarpeissa 500 metrin päässä ja suurempi kauppakeskus Skanssi on myös lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin fölillä, omalla autolla kuin pyörälläkin, lisäksi lähistöltä löytyy hyviä ulkoilumaastoja ja lenkkipolkuja. Pihapiirissä on myös lapsille oma leikkikenttä.
Tämän kodin Top5:
- kadun viimeinen talo
- parkkipaikka vieressä
- asunto on erittäin siistissä kunnossa
- iso parveke/terassi
- kaksi wc:tä
Mikäli etsitte rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä lähellä kaupungin palveluita, on tämä koti täydellinen valinta.
Tutustu, ihastu ja soita minulle - tässä voi olla uusi kotinne!
040 749 7626/Tupu tai meilaa [email protected]
Mikäli oma kotisi on myymättä, autan siinä mielelläni. Alla linkki, josta löydät palautteita, joita olen asiakkailtani saanut.
https://remax.fi/tupuutriainen/Perustiedot
- Sijainti
- Lapinkatu 8 A, 20740, Harittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 500 €
- Myyntihinta
- 178 791,27 €
- Velkaosuus
- 5 708,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,30 € / kk (1,06 € / os.), Rahoitusvastike 96,88 € / kk (0,28 € / os.), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 468,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 016,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton sisätilalämmitin 16,81 euroa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasot ja kaappien ovet vaihdettu vuonna 2009
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (jääpalakoneella 2015) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Uusittu kokonaan vuonna 2007
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukone (2022) ja kuivausrumpu (2022)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Eteisessä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuoneen ja eteisen välisen käytävän seinä on poistettu
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on keittiön perällä
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneissa on kaapistot.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu vuonna 2007
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunto on erittäin siistissä kunnossa.
- Näkymät
- Parveke on metsään päin ja on kuin olisi rivitalon takapihalla, sillä vieressä ei ole parvekkeita.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Asunnon parveke on kuin olisi rivitalon takapihalle, sillä vieressä ei ole muita parvekkeita ja edessä on vain puita.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Haritunsato
- Isännöitsijätoimisto
- Haritun Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Tommi Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (02) 2741 850
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hallituksella valtuutus periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike talouden vaatiessa. Kiinteistövakuutus ei korvaa osakkaan/asukkaan huoneistoa koskevia vahinkoja. Jokaisen tulee huolehtia oman huoneistons kotivakuutuksesta. Yhtiöjärjestyksesssä: 16§ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei ole alun perin tai yhtiön asentama ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan. 17§Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista ilmalämpöpumpusta tai sen asentamisesta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista.
- Tontin pinta-ala
- 4 424 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- kyllä
- Viemäröinti
- kyllä
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Haritun Huolto
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DNA), laajakaista (Telia laajakaista valmius asunnoissa), mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät yhteydet keskustaan, Skanssiin ja Myllyyn
- Palvelut
- K-supermarket 500 m Skanssi lähellä
- Koulut
- 2 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat menevät jonotuksen mukaan.
- Sähköpistokepaikkoja
- 37 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2029 2024 Puiden istutus leikkikentän reunalle ja pihasuunnitelma Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2025 A- ja B-talojen pääovien edustan sadevesien uudelleen ohjaus+ As 20 maanvaraiselle parvekkeelle nousevan veden korjaus, pihan ja parkkipaikan ( budjetoitu 50 000,00 € ) Parvekeväliseinien saneeraus / rännit Häkkivaraston ja VSS-tilojen lattian+seinien maalaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon. Pesutilat remontoitu 2007.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 295 919,49 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Julkisivusaumauksien uusiminen
2015 Jätepisteen saneeraus, yhteiskäyttö Lapinkatu 6 kanssa
2016 IV-nuohous ja tasapainoitus
2018 Maalämpö- ja LTO- järjestelmän toteutus kaukolämmön tilalle, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus
2019 A-talon sadevesien ohjaus sadevesikaivoon Peräpohjolanpolun puolelta
2022 A-talon sokkelin ympärille verkko ja ratasepli
Tulevat remontit
Kolmioparvekkeiden väliseinien uusiminen.
Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmissa remontit saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitokustannuksista.