Lapinkävijäntie 11 B
96100, Keskusta, Rovaniemi
1h,alk,kk,kph,terassi (asunto/toimisto)
147 000 € (3 675 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rovaniemen keskustan välittömästä läheisyydestä, Lapinaukealta nyt myytävänä ensimmäisen kerroksen iso 40 m2 kokoinen yksiö erillisellä makuutilalla. Tämä huoneisto on loistava myös yrittäjän käyttöön, koska tilaa saa yhtiöjärjestyksen mukaisesti käyttää asuntona tai toimistona.
Sijainti on mitä parhain, keskusta ja kauppakeskus aivan vieressä sekä ruokakaupat yms. palvelut hyvin lähellä. Asunto sijaitsee rauhallisella takapihan puolella. Asunto myydään vuokrattuna mutta vapautuu viimeistään 1.5.2025 mennessä.
Perustiedot
- Sijainti
- Lapinkävijäntie 11 B, 96100, Keskusta, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneiston vuokrasopimus irtisanottu omistajan toimesta 01.11.2024 alkaen ja huoneenvuokralain mukaisesti irtisanomisaika on 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 147 000 €
- Myyntihinta
- 72 343,44 €
- Velkaosuus
- 74 656,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 144 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 562,02 € / kk (0,44 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 706,02 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 675 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuokralaisella on ollut vuokralla autohallipaikka 3. osapuolelta jonka vuokra on ollut 90 € / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Makuualkovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle Lapinaukean sisäpihalle
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Pihaterassi maan tasolla rauhalliselle sisäpihalle.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Rovaniemen Loimu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riikka Oinonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rasitesopimus ( 5.6.2018 ). Sopimuksella on sovittu korttelin 3255 tontteihin 1 ja 2 kohdistuvista rasitteista. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätökset 27.6.2023: 1. sähköautojen latauslaitteet hankitaan taloyhtiön hankintana ja omistukseen. Latauslaitteen haluava osakas maksaa laitteen heti yhtiölle, ennen tilausta, latauslaitteet jäävät taloyhtiön omistukseen. Päätettiin, että em. päätöksellä korvataan 30.3.2023 yhtiökokouksessa latausasemien hankinnasta tehty päätös. 2. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n loppuun lisätään kappale, jossa määrätään latausvastikkeen maksamisesta seuraavasti: Jos autopaikalle on asennettu sähköajoneuvojen latauslaite, on autopaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja velvollinen suorittamaan yhtiölle latausvastiketta, jolla katetaan sähköajoneuvojen lataamisesta yhtiölle aiheutuneet sähkönkulutuksen, laskutuksen ja mahdollisen operaattorin kustannukset. Vastikkeen suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena autopaikkakohtaisen mittauksen osoittamia kulutuslukemia ja yhtiölle tulevia laskutuksen ja operaattorin kustannuksia. 3. Päätettiin, että huoneisto B70 ja autohallipaikka + varasto AHV 39 otetaan yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Annettiin hallitukselle valtuudet hoitaa hallintaan ottoon liittyvät käytännön asiat sekä annetaan hallitukselle valtuudet harkintansa mukaan päättää tämän hallintaanottopäätöksen purkamisesta, mikäli hallitus katsoo hallintaanottopäätöksen purkamisen olevan yhtiön edun mukaista.
- Tontin pinta-ala
- 4 470 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistötyöt Neitola Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 115
- Palvelut
- Ydinkeskustaan 800 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston vuokralaisella on ollut 3. osapuolelta vuokrattu hallipaikka. Saatavuudesta tulevaisuudessa ei ole tietoa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat omina osakkeinaan.
- Autohallipaikat
- 79 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikaton tarkastus
Rappukäytävien huoltomaalaus
Kuntoarvio ja PTS
IV-kanavien puhdistus ja säätö
Palovaroittimien uusiminen
Salaojien huoltopuhdistus ja kuvaus
Väestönsuojan tiiveyskoe