Lanttotie 3 A
96500, Rovaniemi
2h,k,kph,s
86 400 € (1 542,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä oma rauhan tyyssijasi Rovaniemellä, Lanttotie 3:ssa sijaitsevasta valoisasta rivitalokodista. Tämä kodikas ja hyväkuntoinen 56 neliömetrin asunto tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään arkeen – sisältäen kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä saunan, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonnon rauha ja kaupungin mukavuudet yhdistyvät saumattomasti. Uusi koulu ja päiväkoti ovat vain 400 metrin päässä, ja lähikauppaankin on vain 500 metrin matka. Rovaniemen kauniit metsämaisemat ja puistot ovat aivan kulman takana, tarjoten täydelliset puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle.
Asunto Oy Kurrepiha on yhteisö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Autopaikka löytyy suoraan omasta pihasta, ja ulkovarastotilaa on riittävästi. Vuosien varrella taloyhtiössä on tehty huolellisia kunnostustöitä, jotka takaavat asumisen huolettomuuden tulevaisuudessakin.
Sisätiloissa valoisa olohuone ja toimiva keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on helppo viihtyä. Asunnon pinnat ja varustelu on pidetty ajantasalla, mikä tekee muutosta vaivatonta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta niin yksin asuvalle, pariskunnille kuin pienelle perheellekin, jotka arvostavat rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta haluavat silti nauttia kaupungin palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodikkaasta rivitaloasunnosta oma rauhan tyyssijasi Rovaniemellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Lanttotie 3 A, 96500, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 400 €
- Myyntihinta
- 72 171,34 €
- Velkaosuus
- 14 228,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,20 € / kk (5,20 € / os.), Rahoitusvastike 162,40 € / kk (2,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 453,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.8.2024 on päätetty kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Ylimääräiset hoitovastikkeet kerätään neljässä erässä. Vuonna 2024 syys- ja lokakuussa, vuonna 2025 tammi- ja maaliskuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen korkea kaappi ja lipasto, kylpyhuoneen korkea kaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurrepiha
- Isännöitsijän nimi
- Hallituksen pj. Ulla-Maija Särkelä
- Tontin pinta-ala
- 6 540 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 560,43 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2047
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (puutarha- ja lumityökalut) ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 158
- Palvelut
- Lähikauppa 500 m.
- Koulut
- Uusi koulu 400 m. valmistuu 2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaikilla asunnoilla on yksi autopaikka.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikan ajastusta säädetään suoraan asunnoista.
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Tausta-aineisto, johon kunnossapitotarveselvitys perustuu 8.7.2019 Kosteusmittaus A 2 23.8.2019 Kosteusmittaus ja tarkastusraportti A 1 15.10.2019 Rovakaaren ympäristöterveydenhuolto, tarkastuskertomus A 1 10-11/2019 Kosteus- ja sisäilmateknikset tutkimukset A 1 11-12/2019 Asbestianalyysi, rakenneavaukset A 1 11/2019 PAH -analyysi (neg) A 1 2020 Kiinteistön kengitys- ja tiivistystyösuunnitelma 12.2.2020 Kuntotutkimuksen jatko, vaurioiden rajaaminen 2020 Mikrobit, kosteudet ja rakenneselvitys A 1 8.4.2020 Rovakaaren ympäristöterveydenhuolto, tarkastuskertomus A 1 2020 Kiinteistötutkimuslaajennus, mikrobit, kosteudet ja rakenneselvitys A 6 13.5.2022 Rovakaaren ympäristöterveydenhuolto, tarkastuskertomus A 2 5.1.2023 Tarkastuskertomukset A 1, A 2, 21.12.2022 (paine-erot)
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2008-2013 Puiden kaato
2001 Jätekatos rakennettu
2009-2010 Julkisivut ja varastorakennus maalattu
2013 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2015 Huoneistojen väliset takapihan aidat uusittu
2015 IV-kanavien puhdistus ja raportointi
2018 Vesikaton tarkastus
2021 Huoneiston A 1 ulkoseinien kengitys ja kapselointi
2022 Vesikalusteiden tarkastus, hajulukkojen puhdistus
2022 Tuuletusluukkujen raitisilmanventtiilit kaikkiin asuntoihin
2024 Lämmönjakokeskus, säätimet ja arvot tarkastettu
2024 Yhtiöjärjestyksen, energiatodistuksen ja pelastussuunnitelman päivitys
Kts. kaikki korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2024-2029
Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin
Vesikaton huoltotarkastus
Hajulukkojen puhdistus
Huoneistokohtaiset varastot, jätekatos, kunnostus/maalaus
A 3 etupihan seinässä olevan reiän paikkaus
Asuntojen IV-kanavien puhdistus
Asuntojen märkätilojen kosteusmittaukset
Ilmanvaihdon tarkastukset kaikissa huoneistoissa
Ulko-ovien kynnyspeltien uusiminen
Vesikaton uusiminen