Lansankallionkuja 2 A
02630, Kilo, Espoo
4h+k+kph/wc+erill.wc+parveke
199 000 € (2 235,96 € / m²)
89 m²
Tätä asuntoa myy Merja Kareinen-Honkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa tilava kulmahuoneisto erinomaisella, luonnonläheisellä alueella Kilossa!
Avara läpitalon koti! Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu luo hyvät puitteet käytännölliseen ja helppoon asumiseen. Täällä voit nauttia rauhallisista ja vehreistä maisemista, jotka avautuvat molemmin puolin kotia. Valoisa olohuone (ikkunat kahteen suuntaa), josta suora yhteys eteläparvekkeelle. Tilava keittiö, joka on uusittu vuonna 2014, tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta takaavat, että jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasa), jossa on käytössä monipuoliset yhteistilat, kuten kaksi sauna, kuntosali, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta yhteisistä tiloista sekä asukkaiden viihtyvyydestä. Viime vuosina on tehty useita remontteja, ja tulevatkin korjaustarpeet on huolellisesti suunniteltu.
Sijainti on mitä parhain - Erinomaiset Sellon palvelut käden ulottuvilla sekä hyvät kulkuyhteydet omalla ja julkisilla liikenne välineillä. Lähellä on kouluja, päiväkoteja ja kauniita metsäalueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin palveluita.
MYYNTI JA ESITTELYT:
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
p. 0400-998921
[email protected]
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Lansankallionkuja 2 A, 02630, Kilo, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 192 134,72 €
- Velkaosuus
- 6 865,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 333,88 € / kk, Rahoitusvastike 227,04 € / kk, Muu vastike 4,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 565,42 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Laajakaistavastike: 4,50€/kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 235,96 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö (2014, jossa runsaasti kaappitilaa. Varustus: jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone (miele), uuni, keraaminen liesi, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Kylpyhuone
- Ikkunallinen kylpyhuone ja wc. Varustus: wc-istuin, sadesuihku, allaskaappi / allas, peilikaapisto, "rättipatteri".
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta. Isoimman makuuhuoneet ikkunat kahteen ilmansuuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avara olohuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneesta suorayhteys parvekkeelle.
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston kaapistot ja häkkikomero.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset ja vehreät maisemat.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto. Lattia: laminaatti.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lansankallionkuja
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matias Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0106666455
- Tontin pinta-ala
- 8 163 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero, ja laajakaista (Telia, 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2031
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi vieressä (Lansantie), juna Kilo ja Kera (n. 12 min kävellen)
- Palvelut
- Kilo (lähikauppa kadun toisella puolella), erinomaiset Sellon palvelut, Kauniainen.
- Koulut
- Kilon koulu (200 m), Kilonpuiston koulu, Ruusutorpankoulu.
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-alueella 51 autopaikkaa sekä kaksi vieraspaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 56 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Pyydä välittäjältä kattava hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 840 494,19 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.03.2025
Tehdyt remontit
2024 Lukituksen uusiminen. Rakennusten ulko-ovien uusiminen.
2023-2024 Parvekeremontin hankesuunnittelu.
2022 Pihavalaistuksen uusiminen. Huoneiston F49 märkätilakorjaus. Vaakaviemärin kunnostus (rak 1) ja ulkopuol. putkielementit.
2021 Kuivausrummun uusiminen. Pohjaviemärin ja piha-alueella kulkevien vesiputkien uusimisen suunnittelu. Märkätilojen pintakosteusmittaukset. Parvekkeiden turvallisuustarkastukset.
2020 Julkisivun tiilikorjauksia sekä elementtisaumojen uusiminen. C21 ja F45 märkätilojen peruskorjaukset. Molempien talosaunojen lauteiden sekä jakkaroiden uusiminen. 1-rakennuksen näkyvien vaakaviemäriputkien uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokoneiden uusimiset.
2018 B15, D30, D31 ja D33 huoneistojen märkätilojen peruskorjaukset.
2017 Julkisivukartoitus. Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus sekä säätötyö (10 v. välein). Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset 36 kpl:ta. Talonyhtiön pesukoneen uusinta.
2015 Patteriverkoston perussäätöurakka. Patteriventtiilien uusiminen.
2014 Pation ja grillin rakentaminen pihalle. C-portaan edustan aidan uusiminen. Yhteistilojen ovien huolto ja korjaus. Jätteiden lajitteluastioiden lisääminen.
2013 IV-koneiden mekaaninen huolto ja tarkastus. A-rapun ilmanpoistolaitteen uusinta. Lansantien aidan ja saunojen parvekkeiden korjaus. Mattotelineiden maalaus. Kuntosalin kunnostus ja maalaus. Laajakaista- ja kaapeli TV-yhteys asuntoihin. Lipputangon uusiminen.
2012 Leikkipaikan kunnostaminen ja laitteiden uusiminen. B- ja F-rappujen ilmastointilaitteiden uusiminen. Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 23 kpl:ta. Autopaikkojen lämpöpistokkeiden lukkojen vaihdot.
2011 Porraskäytävien peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (6 kpl:ta sekä 2 kpl:ta talonyhtiön saunatilat).
2010 Lämmönvaihtimen vaihto.
2009 Vesikaton peruskorjaus. ABC-talojen elementtisaumojen uusiminen.
2007 Ulommaisten ikkunoiden uusiminen. Lämpöilmaventtiilien asentaminen.
Tulevat remontit
Korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2024-2028:
2024 Pihaviemärin korjaaminen. Märkätilojen pintakosteusmittauksia. Märkätilojen peruskorjauksia tarpeen mukaan. Rakennusten ulko-ovien uusiminen (tehty). Lukituksen uusiminen (tehty). Parvekeremontin hanke- ja toteutussuunnittelu.
2025 Parvekekorjaukset. Parvekeovien uusiminen parvekekorjausten yhteydessä.
2026 Piharemontin suunnittelu. Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kuvaus.
2027-2028 Piharemontti.
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
Taloyhtiössä on suunnitteilla parvekkeiden peruskorjaukset, joiden hankesuunnittelu on valmistumassa
kevään aikana. Hankesuunnittelun jälkeen teetetään toteutussuunnittelu, jonka jälkeen voidaan suorittaa
korjaushankkeen kilpailutus. Rakennusten lukitusten ja ulko-ovien uusiminen on tilattu ja tullaan
tekemään alkukesän aikana. Myös huoneistojen märkätilojen kosteusmittauksia tehdään vuoden aikana ja mahdollisista toimenpiteistä päätetään mittausten jälkeen.