Lampolankatu 9 B

20460, Jäkärlä, Turku
3h+k+sauna+ph/wc+wc
120 000 € (1 500 € / m²)
80 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
362,25 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Huoneistoketju / Huoneistokulma LKV Oy
Asuntoesittely
Mukava rivitalokolmio Turun Jäkärlässä
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja mukavaan 2-tasoiseen rivitalokotiin Turun Jäkärlässä! Talo on rakennettu vuonna 1988. Huoneiston pohjaratkaisu ei jätä hukkaneliöitä - 80 neliön pinta-ala on tehokkaasti käytetty hyödyksi. Keittiössä on rationaalinen U:n muotoinen työskentelytila ja keittiön toiseen päähän mahtuu kunnollisen kokoinen ruokailuryhmä. Keittiön ikkunasta näet etuovelle. Olohuoneesta on kulku tilavalle, aidatulle patiolle. Kumpikin yläkerran makuuhuoneista ovat tilavia ja antavat erilaisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Asunnon lähellä sijaitsee kaksi päivittäistavarakauppaa ja päiväkodit, mutta myös luonto, joka tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Turunkin tarjoamat palvelut ovat vain 15 km:n ja nopean moottoritieyhteyden päässä. Voit varata ajan myös yksityisnäyttöön. Ole yhteydessä ja keskustellaan lisää. _____________________________________________ Esittelyt ja lisätiedot: Tuomas Nieminen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV 044 754 8033 [email protected] Huoneistokulma LKV Oy | Huoneistoketju Martinkatu 7, 20810 Turku www.huoneistoketju.fi
Perustiedot
Sijainti
Lampolankatu 9 B, 20460, Jäkärlä, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
120 000 €
Myyntihinta
114 543,87 €
Velkaosuus
5 456,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288 € / kk (1,28 € / os.), Rahoitusvastike 74,25 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 362,25 € / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
11,39 (Oma mittari)
Neliöhinta
1 500 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan 3 kertaa/vuosi. Kuutiohinta lämpimälle vedelle 7,42€ ja kylmälle vedelle 3,97€, yhteensä 11.39€/m3. Sähkö energialaitoksen laskutuksen mukaan.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa. L:n muotoinen työtaso avautuu myös olohuoneen ja osittain eteisen puolelle. Vitriinikaapista pyöreä ikkuna olohuoneen puolelle. Keittiöön mahtuu hyvin 6 hengen ruokailuryhmä.
Keittiön lattiat
Korkki
Keittiön seinät
Tapetti ja Verhoilukivi välitilassa
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Sijaitsee yläkerrassa.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, Suihkukaappi hierovilla suihkupäillä ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Sijaitsee alakerrassa.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Olohuoneesta käynti terassille. Olohuoneen puolella nk. baaritiski keittiöön. Olohuoneen seinät valkoisiksi maalaatut.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Sijaitsee yläkerrassa. Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Eteisestä portaat yläkertaan. Portaat ja porrassäleikkö puiset. Tuulikaapin katossa vesimittari.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Sisäkatot valkoiset ruiskutetut. Asunnon kaikki väliovet ovat puiset ja ikkunalliset.
Kauppaan ei kuulu
Asunnossa oleva irtaimisto.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Lampolantupa
Isännöitsijätoimisto
Jäkärlän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi
Katrin de Wit
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
02 2769782
Tuotot
169498.36
Tontin pinta-ala
14 870 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Aluehuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Huoneistokohtainen)
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Energiatodistuksen voimassaolo
3.8.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Jäkärlän asuinalue sijaitsee noin 15 kilometrin päässä Turun keskustastа koilliseen peltojen ja metsien ympäröimänä. Jäkärlän länsipuolella kulkee Tampereen valtatie ja etäisyydestään huolimatta bussit kulkevat Jäkärlästä Turun keskustaan useaan kertaan tunnissa. Naapuruston länsipuolella virtaa kapeana Paattistenjoki, joka levenee Maarian altaaksi Jäkärlän eteläpuolella. Jäkärlän keskusta on rakennettu mäen päälle ja sen ympäristössä on kerrostaloja. Muuten Jäkärlä on pääosin omakoti- ja rivitalojen värittämää aluetta,
Palvelut
Kolme päiväkotia, seurakuntatalo, nuorisotalo, urheilukenttä ja kauppoja sekä ravintola-alan palveluita. Kirjastoauto käy maanantaisin ja perjantaisin Lampolankadulla. Lisäksi ympäröivät metsät ovat oivia leikkipaikkoja ja ulkoilualueita. Jäkärlän asukkaat käyvät ahkerasti uimassa Maarian uimarannalla, joka on hiekkakuoppa ja yhteydessä Maarian altaaseen. Maarian altaan alueella toimii Maarian Allas ry, joka pyrkii edistämään alueen virkistyskäyttöä ja vaalimaan sen historiaa.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Yksi huoneistokohtainen maksullinen autolämmityspaikka.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Kadun varressa maksutonta pysäköintitilaa.
Sähköpistokepaikkoja
42 kpl
Piha-autopaikkoja
53 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun kaupungin kaavoitusosasto.
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
456 700 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2022
Tehdyt remontit
Valokuitujakamo 2009, Lämpöverkoston putkikorjaukset 2013, Ulko- ja taka-ovet uusittu 2014, Dorma lukkojen asennus 2014, Talon sokkelin paikkaus 2016, Kameravalvonnan asennus ja kiinteistön ulkopuolisten putkikanaalien uusiminen 2017, Tiilikaton käsittely+puhdistus, aluskatekorjaukset, läpivientien tiivistykset, väliaitaelementtien uusiminen 2018, Kuntoarvio, piha-asfaltointi, aitalementtien uusiminen 2019, Julkisivun kunnostus, lämpökeskuksen ja tarkistuskaivon välisen putken uusiminen, patteriverkoston perussäätösuunnittelu, venttiilien erisäätöarvojen asettelu, tasapainotuksen säätö- ja mittaustyöt, täyttö+huuhtelu hapettomalla vedellä, pihan asfaltointia, väliaitojen kunnostusta, IV-kanavien puhdistus 2020, Väliaitojen kunnostus ja uusiminen, pihan asfaltointia, pihapuiden kaato ja kantojen jyrsintä, julkisivusaumojen uusiminen 2021, Varastojen julkisivulaudoituksien ja vesikatteiden uusiminen, sähköautojen latauspaikat, asfalttikorjaukset, taloyhtiön valokyltti, Vanhan kylmävaraston vesikatteen ja ulko-ovien korjaus 2022
Tulevat remontit
Salaojien pesu- ja toimintaselvitys 2023, Asuinrakennusten tiilikattojen pinnoitus/uusiminen tarpeen mukaan 2024, Kattosadevesijärjestelmän uusiminen ja viemäröinnin korjaukset 2024, Leikkipihan ehostuskorjaukset 2024, Jätepisteen uusiminen uppoastioilla 2025-2030, Viemäreiden pesu ja toimintaselvitys 2025, Kuntoarvion päivittäminen 2029, Ikkunoiden uusiminen 2025-2030, Laajakaistayhteyden päivitys 2023-2026