Lampaankuja 4
35300, Kössinrinne, Orivesi
4h + k + ph/s + khh +wc + vh + ter
195 000 €
101,5 m²
Tätä asuntoa myy Miska Panttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nykyaikainen 2007 rakennettu kompakti, kustannustehokas ja siistikuntoinen omakotitalo toisilta asukkailtaan!
Talossa on kuluneina vuosina tehty paljon isojakin remontteja, eli kyseessä on muuttovalmis talo erittäin hyvällä sijainnilla. Pohjaratkaisu yhdistää sulavasti keittiön olohuoneeseen, jättäen väliin keskelle taloa varaavan takan, jossa myös leivinuuni. Talon kodinhoitohuoneen pääty on kokenut isoimmat remontit viimevuosina ja esimerkiksi sauna vastaa vielä käytännössä uutta. Pesutilat ja kodinhoitohuone lämpenee vesikiertoisella lattialämmöllä. Makuuhuoneita on kolme, joista löytyy kaappien ja vaatehuoneen muodossa hyvin säilytystilaa. Taloa ympäröivälle terassille on käynti olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta, eli esimerkiksi saunasta pääsee helposti suoraan suojaisaan paviljonkiin terassille.
Talo lämpenee vaivattomasti poistoilmalämpöpumpulla ja elinmukavuutta tuo uusi ilmalämpöpumppu, jolla talo pysyy kesäisin myös viileänä. Useita kodinkoneita on viimevuosina uusittu. Ulkorakennuksesta löytyy autokatos kahdelle autolle ja lämmin sekä kylmä varasto. Pihaa on laitettu kesällä 2022, ja se on haluttu pitää helppohoitoisena, jossa lapsilla riittää tilaa leikkiä. Pihalle on helposti tehtävissä halutessaan esimerkiksi puutarhaa.
Sijainti on ihanteellinen: Oriveden keskustan palvelut ovat vain muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä ja lähijunapysäkki mahdollistaa vaivattoman liikkumisen esimerkiksi Tampereelle. Koulut, päiväkodit ja ulkoilualueet ovat myös lähellä, joka tekee kodista toimivan valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista, mutta keskeistä sijaintia ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.
Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja tule tutustumaan!
--------------------------
Miska Panttila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
LKV Organization
[email protected]
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!Perustiedot
- Sijainti
- Lampaankuja 4, 35300, Kössinrinne, Orivesi
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m²
- Muu pinta-ala
- 19,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 121 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmin varasto 13.9 m², kylmä varasto noin 5,5 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kiintokalusteet uusittu 2016.
- WC:n lattiat
- Laminaatti alla muovimatto
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon kolmella seinustalla.
- Piha
- Piharemonttia tehty 2022.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 246.5
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Rakennukset.
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Oriveden keskustan palvelut noin 500m säteellä. Lähijunapysäkki alle 500m päässä mahdollistaa arkisen liikennöinnin esimerkiksi Tampereelle sujuvasti ja edullisesti. Ulkoilualueet, leikkipuisto ja uimaranta alle 500m päässä. Linja-autoasema n. 1km ja rautatieasema n. 3,5km.
- Koulut
- Kultavuoren koulu 1,4km, Oriveden yhteiskoulu ja lukio 1,5km.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos / varasto
Tehdyt remontit
2016 lattialaminaatti uusittu ja seiniä tapetoitu
2016 liukuovipeilikaappi asennettu eteiseen ja wc:n kiintokalusteet uusittu
2018 astianpesukone uusittu
2019 liesi uusittu
2020 kodinhoitohuoneen, pesuhuoneen ja saunan vesivahinko ja täysi remontti, mukaan lukien väliseinä ja lattia yhteen makuuhuoneeseen
2020 kuivauskaappi asennettu ja jääkaappi sekä pakastin uusittu
2020 kylmä varasto tehty ulkorakennukseen
2022 kattovuoto, jonka yhteydessä yläpohjasta poistettu käyttöullakko, rakenteet korjattu ja uudelleen eristetty
2022 piharemontti ja terassilaajennus
2024 tulovesiputken uudelleen eristys
2024 IV-nuohous
2024 paviljonki terassille
2024 heinäkuussa ILP asennettu
2024 julkisivumaalaus ja terassin öljyäminen