Lamminkedonrinne 12
21110, Immanen, Naantali
7h+k+khh+s
495 000 €
236 m²
Tätä asuntoa myy Eero Vainio, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmiesi koti odottaa Naantalin Immasissa, Lamminkedonrinteen rauhallisen kadun päässä. Tämä vuonna 2006 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle 236 neliömetrin verran. Talon suunnittelussa on panostettu avaruuteen ja valoisuuteen, mikä näkyy kaikissa sen seitsemässä huoneessa.
Kodin sydän on ehdottomasti sen kaksipuolinen takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen ja takkahuoneeseen. Olohuoneesta on käynti tilavalle, koko talon mittaiselle terassille, josta avautuvat rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon.
Keittiössä kokkaaminen on ilo kun liesi on sekä kaasu että sähkötoiminen. Kalusteet Puustellin ja tasot umpitammea. Varustelu on kattava, ja tilaa on runsaasti sekä ruoanlaittoon että yhdessäoloon.
Talon neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja vaatehuoneet sekä runsaat säilytystilat helpottavat arjen sujuvuutta.
Energiatehokkuutta talossa lisäävät pellettilämmitys ja ilmalämpöpumput, jotka pitävät asumiskustannukset kohtuullisina. Lisäksi talon koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden.
Erityisesti talon toimivuutta lisää talon alimmassa kerroksessa sijaitseva, koko talon kerrosalan laajuinen, n. 120 m²:n arkieteinen, harrastetila, autotalli ja varastotilat, joihin mahtuu mukavasti useitakin harrastus kohteita ja vaikka yritystoimintaa.
Tontti on 1129 neliömetrin rinnetontti. Piha on erittäin helppohoitoinen ja huoleton, joka sisältää runsaasti erilaisia puuhastelun mahdollisuuksia.
Sijainti Naantalin Immasissa on ihanteellinen. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Alueen rauhallisuus yhdistettynä sujuviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että helppoa arkea.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Lisätiedot ja esittelyt
Eero Vainio
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh. 040 589 6160
Perustiedot
- Sijainti
- Lamminkedonrinne 12, 21110, Immanen, Naantali
- Asuinpinta-ala
- 236 m²
- Muu pinta-ala
- 148 m²
- Kokonaispinta-ala
- 384 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2006
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö. Työtasot umpitammea.
- Keittiön lattiat
- Laatta ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen ja kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- 1. pesuhuoneessa 2. pikkuvessa 3. kph:ssa
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet toisessa kerroksessa. Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneessa takka (kaksipuolinen). Olohuoneesta käynti terassille. Olohuone avautuu ruokailutilaan ja keittiöön.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pohjakerroksessa varastotiloja. Kylmäkellari varaus.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna. Haapalauteet.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Koko talon mittainen terassi - lasitettu kaide.
- Piha
- Helppohoitoinen, ei nurmikkoa.
- Muut tilat
- Pohjakerroksessa arkieteinen (kuraritilä). Tilava eteisaula. Pohjakerroksen autotalli noin 80 m2, autotallissa sähköinen kauko-ohjattu nosto-ovi. Autotalliin mahtuu n. 4-5 autoa. Autotallissa 2024 uusittu lattian epoxipinnoite.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Päättyvän kadun päässä vasemmalla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 129 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontti mahdollista lunastaa omaksi. Lunastushinta lokakuu 17.10.2024 on 32.902 €.
- Tontin vuosivuokra
- 1 843 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2054
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lammin betoniharkko 1.krs. Puurunkoinen tiiliverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Pellettikattila
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- www.naantali.fi/maankaytto
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on tilattu
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Immaistentiellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Koulut
- Lähialueella
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Terassi uusittu 2024.